余姚市图书馆

政府开发
  1988年前，市住宅经营管理处和市房地产公司是开发经营单位，性质为全民事业，依靠行政手段以企业管理的方法进行开发，建房用地由行政划拨。两单位先后建成花园新村（1988年后继续扩建）、山后新村等5个小区、261幢房子，占地面积32.5万平方米，规模较小。
  1989年4月，将市住宅经营管理处和市房地产公司合并变更为市房地产开发经营公司，性质仍为全民事业单位，是余姚第一家房地产开发企业。
  市场开发
  1992年，房地产业进入发展期。1993年，一批建筑企业发展成房地产开发企业。部分工商、金融企业也投资房地产开发，成立房地产公司。市房地产开发经营公司进行改革尝试，吸纳港资合作经营。1994年6月，市房地产开发企业协会成立，至2010年，有会员单位53家。
  1998年，房地产业进入大发展时期。同年7月8日，第一次以拍卖的形式出让土地。位于城郊路原余姚酒厂仓库地块，成为第一块拍卖的土地，土地面积0.57公顷，成交总价为4373215元。该地块被市天工市政建设开发公司拍得，建成东花园小区。
  1999年，设立第一家私营房产开发企业——余姚市大众房地产开发有限公司。此后，非公有制房地产开发企业呈较快发展趋势，成为市场竞争的主体。到2010年，有房地产开发公司100家，其中房地产开发企业一级资质3家、二级资质8家、三级资质34家；总注册资金19.8亿元、2347万美元；房产开发总面积2006.58万平方米。
  企业选介
  市房地产开发经营公司 成立于1989年4月，由市住宅经营管理处和市房地产公司合并更名而成，公司性质为全民事业单位。1981年开始开发建造住宅小区，最早建成花园新村，以后相继建成富巷新村、舜北新村。2001年成为市城市投资发展公司的子公司，2003年转制为非公有制企业。至2010年，累计开发住宅20万平方米，并成为房地产开发企业一级资质。
  市舜大房地产公司 1992年5月成立，具有房地产开发企业一级资质。先后开发新城市花园、江南新城、东园新村、富士花园、舜江名苑等住宅小区。2000年后向市外拓展，在宁波、桐乡、江西南昌等地建设住宅。至2010年，累计开发200万平方米。
  市赛格特经济技术开发有限公司 1992年成立，为宁波富达股份有限公司（上市公司）的子公司，具有房地产开发企业一级资质。先后开发新都花园、长安新村、滨江新村、富达广场等住宅小区和商住区。2002年向外拓展，在台州临海、三门和江苏镇江等地发展房地产业。至2010年，累计开发150万平方米。
  宁波中宇房地产公司 2000年设立，具有房地产开发企业二级资质。先后开发锦绣家园、锦江华园、天鹅湾等住宅小区和中宇大厦、梁弄商业网点等商务大楼。至2010年，累计开发120万平方米。
  舜龙房产开发公司 1998年11月设立，具有房地产开发企业二级资质。先后开发长安新村、新城市花园、城东四季东城等住宅小区。在江苏高邮、广西柳州、江西南昌、杭州和慈溪均有房地产开发。至2010年，累计开发住宅和商业楼80万平方米。
  宁波万基房地产开发公司 2000年11月设立，具有房地产开发企业二级资质。开发建设春晓华园住宅小区和国贸大厦、阳光国际大厦等商务楼。在湖南张家界投资房地产业。至2010年，累计开发25万平方米。
  浙江太平洋房产开发有限公司 1993年3月设立，台商独资企业，具有房地产开发企业三级资质。开发建设江南新城住宅小区，与多家房地产企业合作开发舜江名苑、富达广场等小区，参加中国塑料城开发建设。在宁波投资开发高档住宅区。至2010年，累计开发69.2万平方米。
  宁波大丰房地产开发有限公司 2001年7月设立，具有房地产开发企业二级资质。先后开发银泰服饰城、丰泽骏园（马渚）、丰泽梅园（丈亭）、丰泽华庭、水岸鑫城（低塘）等住宅小区和商业城。至2010年，累计开发24.6万平方米。
  浙江舜泉置业有限公司 2005年3月设立，具有房地产开发企业二级资质。先后开发姚江怡景住宅小区、城市金座商务楼。至2010年，累计开发22万平方米。
  浙江万里房地产开发有限公司 2000年设立，具有房地产开发企业二级资质。先后投资开发万里花园、东都佳苑、阳光水岸住宅小区，在江苏睢宁、浙江嘉兴也有投资开发。至2010年，累计开发62万平方米。
  市商业房地产开发有限公司 1992年成立，具有房地产开发企业三级资质，先后开发塑料城国际商务中心，市华联大厦，桐江桥菜市场及西侧地块写字楼（网店），长生公寓，天一家园等商住楼及住宅小区。至2010年，累计开发52万平方米。
  市金龙房地产开发公司 1995年设立，具有房地产开发企业三级资质，先后开发秘图山公寓、阳明商城、世南家园、阳明广场、上菱小区等商住楼及住宅小区。至2010年，累计开发15万平方米。
  宁波海龙房地产开发有限公司 1993年7月设立，具有房地产开发企业三级资质。同年10月，与新加坡商人合资，先后开发南雷商寓、海龙花园、滨江路住宅楼等项目。至2010年，累计开发9.2万平方米。
  市大众房地产开发有限公司 1999年9月设立，具有房地产开发企业三级资质，为全市第一家、宁波市第一批非公有制房地产企业，先后开发江南新城（大众区）、城东新区东台公寓、大黄桥商住楼等。至2010年，累计开发14个项目、127万平方米。