余姚市图书馆

传统住房模式
  传统农村住房，以单家独院、一户一宅为主。1987年，全市农村共有住宅建筑面积2120.37万平方米（包括集镇），其中新建、改建楼房建筑面积481.8万平方米，占总建筑面积的22.7％。进入20世纪90年代，新建、改建的单家独院式楼房逐年增加，2010年底，农村人均住房面积62平方米，是1987年的2.53倍。
  2007年改革
  改革内容 2007年开始，改革主要是推进农村建房模式由单家独院、一户一宅向多层高层公寓式住房转变，加快农村人口就业向二、三产业转移、身份向城镇居民转换、居住向适度集中转变、房屋向完全产权转换、管理向社区化物业化转型。
  项目实施 2007年10月，启动实施宁波首个农村住房制度改革试点项目——兰江街道兰墅桥村兰墅公寓二期，随后又实施梨洲街道古路头村村民集中安置小区、泗门镇后塘河社区农民安置小区、梨洲街道第二期下山移民安置房、朗霞街道邵巷安置房三期、泗门镇东大街社区农民安置公寓等农村住房制度改革试点项目，总投资9.02亿元，总用地28.97公顷，总建筑面积50.29万平方米、共3281套。到2010年底，开工建设31.7万平方米，完工24.2万平方米，安置798户。
  2009年深化改革
  深化内容 2009年6月开始，深化以现有住房困难户（紧缺户）、农村困难家庭、地质灾害隐患点住户、山区偏远地区住户等为对象，采取建造农民多层公寓、建设农民集居区（新村）、就地改建翻建、小散远自然村撤并等办法，集中改造建设农村住房，满足不同群体的住房需求。同时，在市农村住房制度改革指导小组及其办公室的基础上，成立市农村住房制度改革和住房集中改建工作领导小组及其办公室，完善政策措施，积极稳妥地推进农村住房制度改革和住房集中改建（简称农房“两改”，下同）。
  农房“两改” 2009～2010年，通过农房“两改”，全市共改造建设农村住房11892户。其中，农村困难家庭危房改造825户，下山移民482户，地质灾害隐患点农户搬迁安置173户，以农民多层公寓方式安置7099户，以农民个人建房方式安置3313户。农民多层公寓建设，共完成梨洲街道古路头村村民集中安置小区一期、兰江街道兰墅公寓二期、阳明街道丰南公寓、凤山街道永丰村安置房一期、低塘街道历山村农民公寓三期、朗霞街道邵巷安置房等以多层公寓为主体的农民集中居住小区（项目）土建工程40个，总建筑面积131.32万平方米。