地租是封建領主對農民最主要的榨取形式，但在不同的發展階段則有其不同的形態：
   首先是勞役地租，在開始封建領主把土地分成二部份，一部份給農民耕種，稱之「分有地」，另一部份留着自己經警，稱之「自營地」，農民除在分有地上幹活外，還要抽出一定時間爲地主的自營地幹活，這是最露骨的榨取形式。
   其次是物產品地租，在採取這種榨取形態的時候，地主已把土地分給農民耕種。農民被剝削的殘酷程度，並不比奴隸相差多少，因此他們所處的地位被稱為農奴的地位。地主階級對農奴僅僅不能隨意殺害。除此而外，農奴在人格上是完全依附於地主階級的，但在中國的過去，地主階級對農奴依然可以「生殺予奪」的。
   第三個形式是貨幣地租，到了封建社會末期，商品生産逐漸發達貨幋已經起着交換媒介的作用，於是地主向農民改要貨幣代替物產，以便積累貨幣，但貨幣地租，本質上仍是封建性質的，他只是物產地。租在形態上的轉化而已
   這三種地租形態一般的代表着封建剝削的發展過程，但這三種剝削也决不是單獨地存留在每個時期，而是互相交叉地存在的。