着力打造“五大产业集群”和“三条商务商贸发展带”

知识类型: 析出资源
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内容出处: 《今日河东》 报纸
唯一号: 020720020230015594
颗粒名称: 着力打造“五大产业集群”和“三条商务商贸发展带”
分类号: F127.21
摘要: 本文记述了河东区在滨海新区开发开放中,提出经济发展战略,打造五大优势产业集群和三条商务商贸发展带。五区包括天津南站中央商务区、天津站——嘉华交通枢纽型商务商贸聚集区、天津津滨大道现代商贸物流聚集区、大直沽文化旅游观光区、都市工业园区。三带包括六纬路商务商业发展带、十一经路和新开路金融商务发展带、卫国道商务商贸发展带。
关键词: 河东区 经济发展 滨海新区

内容

在滨海新区开发开放当中,河东区按照全市整体规划布局,紧紧抓住天津发展上升期和滨海新区开发开放的历史机遇,提出了要着力打造和开发培育“五大优势产业集群”和“三条商务商贸发展带”的经济发展战略。
  五区
  第一个是天津南站中央商务区。这个功能区座落在天津市海河沿岸,是天津金融商务发展的现代服务业的标志地区。这个区总占地面积是29.68万平方米,总建筑面积约110万平方米。规划主要是金融和一些重要的商务建设设施。目前已经有两个项目正在落实,一个是香港嘉里集团新建的香格里拉商务中心,这个项目占地11万平方米,建筑面积50万平方米,总投资约50亿元人民币。还有一个项目是香港九龙建业集团,目前已经提出了建设的规划和意向,这个项目总占地18.6万平方米,建筑面积60万平方米,总投资80亿元人民币。
  第二个是天津站——嘉华交通枢纽型商务商贸聚集区。这个地区是交通枢纽地区,就像我们首都的北京站一样,它的占地面积有181万平方米,规划投资将近100多亿元人民币,建筑面积达129万平方米,规划建设19个项目,目前在建的项目已经有16个。近期将挂牌出让的新开路一号地块,占地面积是6.8万平方米,建筑面积19万平方米,规划为商住项目,总投资约15亿元人民币。还有河东正在着手拟定的三条商业街的项目,正在策划当中,通过不断培育、发展,使其尽快形成知名品牌云集、特色突出的商业聚集区。
  第三个是天津津滨大道现代商贸物流聚集区,这个地区坐落于中心城区和通往天津滨海国际机场、空客A320、天津航空城区域,占地108万平方米,建筑面积230万平方米,总投资138亿元。这个地区规划了12个项目,在建的有第六大道汽车交易大厦等,拟建的项目有航空数码城、公寓式住宅、花卉市场,占地面积71万平方米,建筑面积85万平方米,总投资51亿元。国际会展和商务办公区域,建筑面积100万平方米,总投资60亿元人民币。还有改造项目,建筑面积75万平方米。不久的将来,这里将形成与滨海国际物流中心相连接、面向“三北”全国闻名的物流聚集区。
  第四大板块位于海河沿岸,是大直沽文化旅游观光区。占地311万平方米,这个地区初步规划为一带一轴一区多点。在建的项目是天津海河图书大厦、温泉俱乐部。拟建的项目有3个,一个是天津体育休闲文化区,占地8.9万平方米,拟建面积8.5万平方米,其中包括体育训练中心、传媒中心、体育馆、停车场等,总投资约10亿元人民币。第二个项目是中国民间艺术品集散中心,占地2.8万平方米,建筑面积10万平方米,总投资约6亿元。第三是以展示洋务运动“两堂一局”为主的洋务公园,投资约2亿元人民币。通过不断投资、建设、完善,使其形成集直沽文化、洋务文化为特色的文化旅游观光区。
  第五板块是都市工业园区。这个规划区位于中心市区和滨海新区的连接地带津塘路二号桥地区。毗邻天津临空产业园区,规划定位是滨海新区现代制造业商业链的延伸区,占地105万平方米,拟建筑面积150万平方米,总投资约60亿元,拟建设成为技术和劳动密集型的科技研发工业示范园区。
  三带
  一是六纬路商务商业发展带,这个功能区位于海河沿岸,全长3.5公里,占地2.56平方公里,该地段南北贯穿天津站和津塘路,西临海河,隔岸与小白楼、劝业场商贸区相望,随着海河的不断开发,大直沽文化旅游观光区的启动,轻轨地下段的建成及有轨电车的实施,六纬路两侧将进行大规模的地块整合,打造较完备的现代服务体系,规划建设成为吸引外地游客和本地城市居民消费的高端产业聚集的、现代时尚特色明显的、地上地下立体交通的商业街。目前这条街正在搞前期的规划,下一步会进一步的招商。
  二是十一经路、新开路金融商务发展带。全长4.3公里,主要是依托天津南站中央商务区,形成金融业集中、特色商务楼宇突出的金融商务发展带。
  三是卫国道商务商贸发展带。在河东境内约6公里,是连接滨海新区与中心市区的黄金走廊,是我们天津市连结滨海国际机场的重要迎宾路线,随着天津对外开放力度的加大和地铁2号线的开工建设,将推动这条商务商贸发展带的尽快形成。河东区计划投资60亿元,通过对卫国道约1平方公里地块的整合、产业结构调整、升级、融入高科技、提升该区域综合服务功能和利用地域资源、区位优势和产业基础,打造全新的拉动周边经济快速增长的、具有独具魅力、浓厚商业氛围和浓郁生活气息的商务商贸发展带。目前上海阳光集团投资的阳光星期八、鸿轩房地产公司投资的世纪泰达酒店正在建设当中,这个地区规划有17个重要的商务楼宇。河东体育休闲中心国际会议展览中心(智慧城)津塘路地块(原中外建地块)第六大道万隆商业项目顺驰·又一城天津站交通枢纽二号桥都市型工业园劝业香江国际博览中心

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