河东区图书馆

本报讯 在我区物业小区中，小区业主委员会充分发挥监督、协管作用，通过主动协调、配合物业公司工作，积极向物业公司反馈业主的意见和建议，形成合力，推动了小区管理和服务上水平，不少小区还被评为“文明小区”。
  物业管理的一个显著特点就是业主自治和专业化管理相结合，这种自治性就是代表全体业主利益的业主委员会参与小区的管理。据区物业办统计，目前在我区125个物业项目中，建立起业主委员会的41个，已占到30％。这些委员都是在业主中，通过民主程序，由栋长到楼长，再经差额选举产生的，具有民主性和代表性，而且都热心公益事业，其中不少人还在原工作单位担任过领导职务。他们积极协助、配合物业公司开展工作，像共同治理小区机动车停放、清理黑出租，维护小区交通秩序；宣传物业知识，增强有偿服务意识；召集主持业主大会，审议物业公司年度物业费收支报告；与物业公司共同向开发商追缴维修基金、协调解决房质和配套不齐等遗留问题，维护业主利益。同时，积极听取业主的意见和建议，向物业公司反馈、改进工作，如增设座椅、铺小石子路、种植果树、隐蔽段围墙加设防护网等方面，得到广大业主信任，树立了威信。业主委员会还积极参与小区的社区文化建设，通过举办书法绘画、中秋联谊、共植家庭文明树、评选文明家庭、文明楼栋等活动，加强了业主间的沟通，在小区内形成了团结、和睦、互助的良好氛围。