提起天津站后广场,那里曾有“沈王郭汪”之称。这不是什么好名声,是脏乱差的代名词。又小又矮的房子低洼潮湿,破乱拥挤,肠子一样的胡同乱堆乱放,出入难行。住那的人自感矮人三分,张嘴便说“就我住的那烂地方……”
后广场占地94万平方米,居住着2万多户6.5万人口。历史上没有一条象样的道路,和繁华的前广场不相通,被称之为“死地”。这里房屋密度高达75%,出房率太低,又紧邻铁路,开发商望而却步。搞危改,仅拆迁资金就需要20多个亿,谁一下子能拿得出这么多钱?
修路再架桥——“死地”变“活地”
1996年,后广场地区终于在轰轰烈烈的全市危改大潮中被推上了最前线。为了尽快实现后广场地区危改,改善居民群众的居住环境,市领导张立昌同志多次深入后广场地区调研,果断决策拓宽华昌大街,“以拓路带危改”打开这一地区危改僵局。河东区委、区政府和各个方面克服困难,咬紧牙关,发扬“事在人为,路在脚下”的拼搏精神,集中力量办大事,紧紧抓住这一历史机遇,在拓宽改造华昌大街的同时,建造人行天桥沟通前后广场,架设金纬立交桥贯通河东、河北两区。为进一步激活危改,河东区又先后整修了华龙道、华捷道、新广路。市长李盛霖在后广场现场办公又拍板拓宽郭庄子大街。经过短短2年时间的奋力拼搏,市、区在后广场共投入资金6亿余元进行了道路、桥梁设施建设,使后厂场形成了以天津站为中心的扇形交通网络。道路四通八达,公交站开通,“死地”摇身一变成了“活地”。投资商、开发商纷至沓来,江西大厦、内蒙古大厦、新疆大厦争先落户后广场,科技、大港油田、山西运城、轻工等大厦拔地而起,巨福园、美福园、秋实园、万春园、汇和家园、鼎基花园一个个住宅小区相继建成。昔日的破烂地,今朝变成了安居的家园。
高起点规划——“活地”变“宝地”
区建委在改造后广场初期就绘下蓝图,誓将后广场规划好、建设好,决不辜负市、区领导和人民群众的重托。一是在危改中对破旧公建不躲不让,自行投资对小而破的公建单位一并拆除,投资5000多万元重建和新建了春华幼儿园、春华小学、华夏小学、春华中学、春华医院、春华街道办事处和派出所,彻底改变了这一地区的整体面貌。二是超前投入改善城市环境,使整个地区上水平、上档次。市有关部门投入大量资金改造了后广场地区的水电气、电话、路灯等设施,河东区又自筹资金进一步加强了基础设施建设,投资500多万元兴建了三处换热站。新建的3.6万平方米河东危改纪念广场和李公楼立交桥两侧大型绿地,成为靓丽的城市景观。三是树立“亲商、富商、安商”招商新理念,全方位打好服务牌,加大招商引资工作力度。整体环境水平的提高,使这里的房价不断攀升,从最初的2000元/平方米上升至现在的3000元/平方米。后广场被开发商称为是兴业发展的“宝地”。
弘扬危改精神——让“宝地”变“金地”
短短的6年时间,天津站后广场发生了翻天覆地的变化,“沈王郭汪”四个庄子在天津的版图上消失了,破旧脏乱成了这一地区永久的历史记忆。居住在这的老百姓发自内心地说:“我们能住在这样的环境里做梦都没想到。”外地游客看了后广场赞叹道,“天津真是太美了”。为了全面提升后广场地区的整体环境,把后广场建设成为天津市最具现代化大都市风采的地区之一,区委、区政府按照市八次党代会提出的“高起点规划,高水平设计,高标准建设,高效能管理”的要求,下大力量对后广场地区又进行了新一轮的升级改造。从今年下半年开始,区建委等有关部门弘扬危改精神,对后广场周边七座大型公建、民建和底商店铺重新进行了欧式风格的整形整修设计,拟在广场前建一35米高的大型标志性雕塑,扩建河东危改纪念广场,硬铺地面由现在的2000平方米扩建到8000平方米,再建2个上万平方米的绿地广场,修建长达上百米的大型罗马柱廊,兴建几处具有都市文化品位的中、小型雕塑。目前,全部设计方案已基本完成,部分项目已开始运作,整个工程将于2004年竣工。为了进一步优化投资环境,区建委对正在施工中的裕阳公寓、惠森花园小区、巨福新园,大到小区的布局,小到楼房墙体的颜色,与开发商密切配合,反复研究,逐个敲定,力争把每个小区都建成精品,和整个地区现代都市风格相协调。同时积极开展后广场地区的招商引资工作,对山西运城大厦、轻工大厦两座烂尾楼进行洽谈转让,与大连万达集团、天水物业发展有限公司等七家投资商就10余个招商项目达成了投资合作意向。目前,全区上下弘扬危改精神,加快都市的现代化建设步伐,决心让后广场这颗崛起在津沽大地的明珠更亮、更美。