河东区图书馆

本报讯 津房置换河东联锁店针对目前房屋租赁市场趋旺的实际，拓宽经营渠道，将房屋出租和银行存款业务结合起来，于近日推出了提高房屋出租率的新举措——“房屋银行”业务。
  随着物资、人才的大流通，经商、求学、求职者等对房屋租赁需求日渐增多。而目前房屋出租信息分散，租上一套合适的房子要花费很长一段时间。“瓶颈”制约了房屋出租成交率，从而导致空闲房屋较多。针对这些情况，该连锁店在提供房屋置换、收购二手房等服务的基础上积极创新，发挥信息管理和专业人才的优势，将房屋出租和银行存款业务结合起来，开办了“房屋银行”业务。其具体操作过程是：房主可将空闲房屋“存入”连锁店或所属十个分店，由连锁店运用科学方法测算出房屋正常的出租价格，经房主认可后，由连锁店全权负责该房的出租。在存房的同时，房主会得到一个由工商银行签发的存折，自房屋出租之日起，由连锁店按月定期将房屋租金直接划入房主的账户上，房主可不必每月向承租户直接收取少许租金。房屋出租后连锁店仅向房主收取代理费。这样一来既可以将空闲的房屋集中起来，供承租人在连锁店及其十个分店选择租赁，节省其租房的时间和精力，又可使出租人空闲房屋闲置周期缩缺，尽早获得收益，同时也增加连锁店的业务，可谓“一举三得”。