河东区图书馆

——记全国先进党支部万新村房管站党支部
  万新村房管站有职工97名，党员10人，党支部支委3人，全站负责万新村一区至十八区8857户，40万平方米的公产房屋经营管理和修缮服务任务。
  该站党支部根据江泽民总书记：“我们搞现代化建设，中心任务是发展经济，但是必须有政治保证”的论述。几年来，把抓好党建做为发挥党支部政治核心作用，起到房管站经济发展政治保证的系统工程抓好，从而带动两个文明建设都取得较好的成绩。几年来经济创利润均在百万元以上，开发建房2.4万平方米，为住户维修奉献资金400多万元，大、中修综维47645.84平方米，用自有资金为偏单元小间无烟道居民增建烟道672根。
  1994年、1995年被评为天津市河东区先进党支部，1992年以来，连年被评为天津市一流房管站标杆；天津市城建系统规范化服务、企业文化建设标杆站；行风建设先进站；1994—1995届被评为天津市劳动模范集体站，并被国家建设部选定为规范化达标服务、行风建设联系站。
  一、把党建做为两个文明建设的重要保证做好。
  站党支部一方面领导好房管站的开拓改革，另一方面又切实把抓好党建做为发挥政治核心作用的系统工程实施，使企业出现了改革事业开拓前进，两个文明结硕果的局面。
  1．把党员教育的立足点放在提高党员素质上。
  几年来，本着“党的基本路线一百年不动摇”原则，我们党支部不管外界是刮“东北风”，还是“西南风”，都坚持抓好党员的教育和学习不松劲，并把党员学习和教育的立足点放在提高党员素质上。主要是抓好党员特殊素质提高的三个环节工作：一是在理想信念方面，教育党员树立共产主义信仰。
  二是在道德规范方面，教育党员具备无私奉献的精神境界。
  三是抓好党员的评议，经常照镜子，维护党员的模范形式。
  2．本着党管干部的原则，把党支部一班子人教育的着眼点，放在发挥核心作用上。
  一是强化教育，提高认识。站党支部坚持周二党政领导学习制度，组织支部成员和行政领导成员，学习党的方针、政策，并按照党的方针、政策去理解、观察和分析问题，从而维护了党的领导成员的团结，他们还不断的结合社会上一些腐败案例，组织党政领导成员学习中共中央、天津市委关于反腐败斗争的重要指示精神，学习《党章》、《准则》及《反对自由主义》等文章，使大家防患于未然，受到深刻的思想教育。1994年以来站领导成员拒吃请50余次，拒收礼金2万多元。
  二是结合实际，开展活动。在站党政领导中，在承包人，三产经理中开展了“当好一个合格承包人”、“企业要发展，全靠党来管”等活动，使党政干部置于党支部的管理之中。
  三是完善制度，加强管理。党支部把制度建设做为党建的主要基础工作抓好，他们建立健全了党日活动、支委民主生活会，房管站行政干部廉洁自律讲评会，以及重大决策集体研究，职代会讨论通过等规章制度，尤其在贯彻民主集中制上下了功夫，建立了房管站重大事件向党支部报告制度。支部参与房管站重大决策研究，推行党建与管理经营紧密结合的思维方式和工作方法，使思想政治工作融入房管站经营管理的全过程。
  四是以聘促管，增强素质。在加强党建工作中，该站深化人事制度的改革，鼓励竞争，激发活力，实行事业单位，企业化管理，重点把握了三个环节的工作：主要是层层实行聘任制，激发竞争活力；严格业绩考核，鼓励竞争；实行干部能上能下的激励机制和约束机制。他们本着优化组合的原则，打破原有干部、职工的编制界限，在人人机会均等，重在业绩表现的前提下，由支部授权站长，聘任副站长、三产经理、各职能组长和承包组长；由各职能组长等聘任各自组员、干部。受聘者持聘书上岗，落聘者实行两个月试工期，期满如仍未受聘，实行房管站内待业。1995年，管理组、生产组各有一名干部因工作责任心差落聘，他们整日寝食不安，经过两个月试工期，有明显进步，又被重新返聘。通过这两名干部的落聘、返聘，在全站干部职工中引起了连锁震动。
  全站在干部岗位上的工人已有13人，在工人岗上工作的干部有6人，全站人心稳定，干部能遵章守纪、力求上进，职工能勤奋工作，感到有奔头。
  3．本着培养跨世纪的人才高度，把党建着力点放在促进青年人的进步上。
  在97名职工的房管站中有青年职工48人，占全站职工总数的49％，站党支部针对青年多的特点，把党建的着力点放在促进青年人的进步上，从三个环节营造有利青年职工成长的沃土，使青年职工健康成长，在房管事业里挑起了大梁。
  一是主动引导，固本教育。站党支部支持把新分配到站里的大、中专毕业的青年职工，进行固本教育。新职工进站后先将他们放到第一线锻炼，特别是分配到作风硬、技术好、党员模范老师傅班组入门教育，使植入一片沃土中的青年职工有了健康成长的环境，在班组里学习和继承工人阶级的优良传统；
  二是开渠放水，多元提高。经过固本教育，主动引导青年职工在价值观、道德观、政治观、人生观上有了一些进步后，根据青年职工的业务所长，经过聘任上岗，把他们放到各个工作岗位上去施展才华。有的成了完成任务出色的房管员，有的成了深受居民爱戴的维修工，也有的成了独档一面，挑大梁的技术尖子；
  三是多压担子，促其发展。对工作中脱颖而出，有发展前途的青年职工，党支部对他们多压担子，促进他们的提高和发展，象30多岁的职工李金利被聘为副站长，20多岁的职工王庆先被聘为站长助理，还有10多名干一行，精一行的青年职工被输送到区房管局的各单位去锻炼。
  通过党支部抓紧对青年职工的培养教育，一大批青年职工成长起来，现在全站有40名青年职工在业余时间坚持大、中专第二学历的再教育学习，百分之十的青年职工参加业余党校学习，16名青年职工写了入党申请书，已发展了三名青年职工入党。
  二、把发展经济作为全站中心工作干好。
  根据邓小平同志“发展才是硬道理”的论述，站党支部，把发展经济做为全站中心的工作干好，主要抓了以下三条。
  一是提高效益，增加收入，实施稳定企业的凝聚工程。多年来，在传统的计划经济体制下，房管站“以租不能养房”，“入不敖出”成为通病，职工收入少，受累多，没有凝聚力，房管站缺少资金，实力弱，缺乏再生产力。在市场经济的条件下，党支部把发展经济，增加收入当成实施稳定房管站的凝聚力工程抓好，结合日常的房产管理和危改开发项目，努力发掘房地产的存量，利用万新村新辟区的特点通过联建，开发商品房2.4万平方米，我们还拾遗补缺，根据新辟区居民生活的需求，建立起劳保用品销售点，小百货零售点等三产多元经营创收，每年房管站营业外创收利润在百万元以上，除每年补贴几十万元居民住房修缮不足资金外，还用来增加了职工的收入，投资办起了职工之家、澡堂、小食堂和小文化站，扩大了职工的生活福利设施，增加了福利待遇，站职工之家被市总工会评为先进基层职工小家。房管站在职工中具有了磁石般的凝聚力。
  二是深化改革，发展经济，绘好企业发展的蓝图。
  党支部组织党、政领导引导全站职工几上几下大讨论，召开“诸葛亮”会研究对策，转换机制，建立一个以“自主经营、自负盈亏，自我约束、自我发展”为基本特征的，事业单位企业化管理的新机制。为了使新机制得以运营，他们又从基础管理入手，大幅度地进行改革建制工作，先后修定了“劳动用工管理条例”、“双百分考核标准”、“岗位责任制度”等内部管理规章制度，促进了内部管理。
  三、把窗口精神文明建设做为全站头等大事抓好。
  做为窗口单位，站党支部把精神文明做为头等大事来抓好，运用新载体，建设企业文化，叫响“一个精神”，树起“四面风帆”即：叫响“今日拼搏奉献，明天气象万新”的企业精神，树起勤廉兴业的风帆；树起树人育才的风帆；树起开拓改革的风帆；树起奉献服务的风帆。
  一是叫响企业精神，创造精神文明建设氛围的工作。站党支部引导干部提高对企业精神是企业生存、发展精神支柱的认识，着力在企业文化建设中叫响企业精神，用企业精神引导优化小环境，培育职工为企业奉献的团队精神，创造一个窗口行业精神文明的氛围。
  二是树起“四面风帆”，塑造好企业形象，树立好企业道德，推进房管站精神文明的进步和经济效益的发展。他们在全站注意塑造企业形象，用企业形象规范精神文明的外在标准，主要是注重塑造具有艰苦奋斗，拼搏创业精神的人；注重塑造具有勤廉兴业，公仆精神的人；注重塑造具有全心全意为住户服务精神的人，把“创建精神文明单位是全站职工的崇高职责”做为全站职工的行为目标。在对全站职工进行企业道德教育时，进行了13个工种，37个岗位职业道德的修定，并强化职业行为规范，注重抓好两个环节。首先，在职工中注重抓好义利统一观的强化；主人翁责任感的深化；为人民服务使命感的灌输化，使企业道德成为职工心理世界内在的尺度，成为职工经济活动的价值标准。通过企业道德在精神文明上的导向作用，全站为民服务提高到一个新层次，一位双目失明的住房说：“我虽然眼睛看不见房管工人，但我感觉雷锋就在我的身边”；一位信奉天主教的孤老太太说：“我不光信仁慈的主了，也信你们热心的房管工人”；年逾八旬的台胞万式如先生夫妇俩人，被房管工人的温暖服务所感动，给站领导两次送来金戒指表心意，站领导只领情，不收物，万先生回到台湾宣传“大陆的风气好”，夸天津有了“贴心的人的万新村房管站”。
  三是抓好行为规范，把“满意在房管”的标准做为职业道德建设提高的外在要求。重点抓了规范站领导的工作行为，在工作现场营造职工道德的气氛，成为精神文明的示范者；重点还抓了规范职工的服务行为，着意强化全党服务质量意识，在服务现场营造职业道德的气氛，成为精神文明的实践者。由于房管服务的时限性强，所以住户到房管站报修都是怀着焦急心情来的，党支部要求接待员要优质服务，让有气的住户消了气走；让有意见的住户满意了走；让咨询问题的住户明白了走。住户都反映来到了万新站有宾至如归的感觉，即使一时解决不了的问题，经过耐心解释，住户也表示理解。由此，站党支部认识到在这个意义上，深化社会主义文明建设不只是一句口号，而是时时刻刻体现在我们的具体工作中的实话。
  几年来，万新村房管站在全市率先开展了民主管房和援工助民活动，房屋的碎修及时率达到99％，受到社会好评。《天津日报》、《今晚报》和电台、电视台先后20多次予以报道。