泰达图书馆

〔简述〕 中非泰达投资股份有限公司（简称“中非泰达”），于2008年11月成立。该公司由天津泰达投资控股有限公司与中非发展基金有限公司共同出资，注册资本金4.2亿元，其中，天津泰达投资控股有限公司持股60％，中非发展基金有限公司持股40％。注册地在开发区盛达街9号B区3层。作为埃及苏伊士经贸合作区（简称“合作区”）新的投资主体与平台，中非泰达以合作区控股股东身份，对苏伊士经贸合作区项目实施全方位指导和决策，在项目融资和招商工作方面取得成果。 搭建公司架构，设计公司制度，内部设置3个工作部门：综合管理部，主要负责公司行政管理、人事管理、综合协调、信息管理以及公共关系工作；资产财务部，主要负责公司财务管理以及投资项目资产管理和考核；投资促进部，主要负责公司对外投资决策及项目促进，配合合作区招商，为前往园区投资企业提供服务。 公司先后制订、公布财务管理制度、费用管理制度、劳动管理制度等21项规章制度，并有公文收发管理办法、传真管理办法、办公场所管理办法等6个管理办法正在审议修订中。 〔签署战略合作备忘录〕 2009年11月6日，公司与国家进出口银行北京分行在埃及开罗洲际酒店签署战略合作备忘录。双方商定，在支持苏伊士经贸合作区建设、开发北非市场等方面，实行全面战略合作，提出总金额达60亿元的一揽子行动计划。北京分行将在5年内，根据园区建设需要，为其基础设施、公共设施建设提供融资保证。支持具有发展前景的企业前往园区投资。在参与苏伊士运河建设、苏哈那港口开发和建设中国出口北非基地等重大项目上，与中非泰达全面合作。 〔与国家开发银行达成合作协议〕 2008年10月，天津泰达投资控股公司经过谈判和磋商，与中非发展基金有限公司达成合作协议，双方共同出资4.2亿元，组建中非泰达投资股份有限公司。作为主要出资人，投资支持和推动埃及苏伊士经贸合作区建设，系中非发展基金投资参与的首个境外经贸合作区项目。2009年，中非泰达再与国开行青岛分行合作，达成融资4000万美元支持埃及苏伊士经贸合作区扩展区建设协议。 〔项目促进〕 为迎接中非论坛2009年在埃及召开，确保园区获得国家确认和正式挂牌，中非泰达强化招商工作，取得一定成果。 中非泰达在市商委领导下，参与组织和参加10场大型专业招商活动。现场租用展台，宣传合作区，分发宣传资料2000余份。与各省市外经贸主管部门合作，组织和参与7场合作区和埃及投资环境推介会，直接受众人数近900人。对于有意向投资的企业，主动上门宣传服务。2009年，宣传辐射范围涉及12个省市的14个城市。 11月中非论坛召开之际，合作区实现土地销售9.81万余平方米，厂房出租1.55万余平方米。接触有意向投资企业69家，其中国际钻井材料制造公司等13家企业已落户园区。园区内投资企业数量从初始时的6家，增至20家，其中包括生产型企业16家、服务型企业2家、开发建设企业2家，投资总额逾1.8亿美元。有4家企业已与合作区签署购地合同或厂房租赁合同，公司注册手续正在办理中。在入住园区企业中，已正式开工的工业性企业达11家。除3家企业因故停产外，其余8家企业运营正常。有4家企业正在筹建，不久陆续投产。 〔完善配套服务〕 合作区与中海运合作，在合作区内设立专门货代、清关公司，引进苏伊士运河银行。合作区设立服务公司，设置客服中心，组建专业物业管理公司，提供保安、保洁和维修等管理。已接管世界著名卡尔松酒店管理集团，四星级酒店Park Plaza泰达丽亭酒店开业在即，包括便利店、餐饮店、理发店等在内的一批服务运营商已确定入区意向。 埃及泰达投资公司向中国驻埃及大使馆经参处和埃及中国商会申请并得到批准，组建埃及中国商会苏伊士分会。合作区正筹划成立联合党支部及企业商学院。 〔兑现政府补贴〕 市政府承诺的合作区建设资金补贴中有5000万元已列入天津市2009年度财政预算，首期3000万元于2009年8月初到账，剩余的2000万元在次年年初拨付到账。另有5000万元建设资金补贴争取列入2010年财政预算。市政府承诺的合作区扶持资金补贴也正式发放，包括投资5％补贴、公司驻埃员工人身意外保险、海外投资保险、合作区中方工作人员伙食补贴、合作区服务机构运营补贴等。申领补贴总金额达320万元。中非泰达除办理人身意外保险、海外投资保险、园区常驻人员生活补贴外，还组织协助入园企业向天津市政府申报和办理各项相关补贴领取手续。年内，为迎接中非论坛召开，天津市政府在扶持鼓励企业投资合作区的政策基础上，又制订对中非论坛召开前，入住园区并正式投产的企业给予一次性厂房租金补贴和交通费补贴的临时性扶持、鼓励政策。此项补贴正在办理兑现中。 〔中埃两国总理为园区授牌〕 争取在2009年中非论坛期间，由国家领导人为合作区授牌，列为中非泰达2009年园区工作重中之重。到11月中非论坛召开之际，合作区按照预定计划完成全部建设任务： 占地7.6万平方米的中国小企业工业园全部建成并投入使用。园区总建筑面积5万余平方米，建设有6栋供轻工行业企业使用的通用型标准厂房，并建有小型服务中心和餐饮供应场所，使园区成为中国小企业发展的生长地和孵化器。 园区综合服务中心一期工程，总面积4.4万平方米，包括一座投资服务中心大楼、一座经济型酒店、两栋白领公寓以及部分商业裙楼全部完工。园区中部泰达苗圃公园及环境、道路景观改造工程基本竣工。 3月17日，合作区举行全面启动仪式。18日，合作区参展开罗博览会，首次向埃及社会展示中国泰达和苏伊士经贸合作区。 7月30日，国家商务部、财政部联合下发合作区确认函，对埃及合作区建设进度和园区工作予以正式确认，标志合作区正式得到国家认可，成为国家级境外经贸合作区。 11月7日，到埃及参加中非发展论坛第四次部长级会议并对埃及进行正式访问的温家宝总理与埃及总理纳齐夫，在埃及总理府为中国埃及苏伊士经贸合作区授牌。 11月9日，到埃及参加合作区授牌活动的天津市副市长任学锋专程前往苏伊士。视察合作区现场，与入区企业负责人座谈，并与中非泰达全体员工合影留念。 〔中国境外经贸合作区（非洲）与中非发展基金联席会议〕 公司加强非洲各经贸合作区之间和非洲各合作区与中非基金的合作，倡导成立“中国境外经贸合作区（非洲）与中非发展基金联席会议”，并作为东道主于2009年7月底在天津开发区召开联席会议筹备会议，共同讨论制订联席会议公约（草案），建立各合作区联系机制和信息交换机制。在2009年中非合作论坛召开之际，于11月8日在沙姆沙伊赫举行联席会议公约签字仪式，为各联盟成员之间的政策协调、信息联络、资源共享、经验借鉴搭建沟通平台。 〔制定评价指标体系〕 参照天津开发区开发建设的实际统计数据，选择一批能够说明合作区建设重大战略意义、体现合作区发展成果的统计数据指标，着手制订境外经贸合作区评价指标体系。先后召开不同类型的座谈会和论证会，邀请相关部门专家和兄弟合作区代表，对指标进行研讨，分析评判指标体系的内在关联和对境外园区建设的指导意义。在听取各兄弟经贸合作区代表和专家学者意见基础上，制订、形成合作区评价指标体系，作为对园区工作评价考核的重要参考标准。 〔6平方公里扩展区土地转让谈判〕 为达到国家商务部对境外经贸合作区不应小于5平方公里的要求，中非泰达在开发建设1平方公里起步区的同时，与埃及苏伊士湾西北经济特区机构，就利用特区土地建设合作区扩展区进行多次磋商。有意利用特区示范区6平方公里土地，建设合作区扩展区，并正式参加特区机构土地开发招标。经过招标委员会评审，中非泰达最终中标，2009年7月19日，中非泰达与特区机构签订使用特区6平方公里土地建设扩展区框架协议。 自7月20日起，就其土地转让问题，中非泰达与特区机构连续进行四轮谈判，时间持续四月余。 〔企业文化〕 陆续编纂完成自身VI（形象指标）设计、员工手册、招商手册等体现公司整体形象的宣传文件，并开始进行对外宣传手册的编撰设计工作。 在日常工作中，发挥党团组织先进模范作用，组织公司员工参加深入学习实践科学发展观活动，激发员工工作自觉性和创造性。开展多种文娱、体育活动，提高企业凝聚力。