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天津津滨发展股份有限公司在2008年受到全球金融危机的冲击，其业绩受到影响。全年未能实现董事会制定的利润指标。公司的主营业务收入为12.6亿元，较上年下降4.2亿元；净利润为6035.9万元，较上年降低1395.45万元。从主营业务收入和利润构成来看，工业厂房出租所产生的租金收入占主营业务收入的11.84%，占主营业务利润的37.99%；房地产销售收入占主营业务收入的35.58%，占主营业务利润的57.53%。这两部分合计占公司主营业务收入的47.42%，占主营业务利润的95.52%。 在6月份，公司顺利完成了新一届董事会和监事会换届工作。