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〔简况〕 2012年，天津星城投资发展有限公司（简称星城投资公司）按照市政府提出的“三区联动、三改一化”和“加快提升城乡规划建设”要求，处理好项目开发规模、发展速度、地区稳定的关系，合理安排财务结构，保障企业现金流量，实现可持续发展。全年完成投资8.6亿元，主营业务收入9822万元，净利润6641万元。
  〔工程建设〕 2012年，星城投资公司完成八里台示范镇项目一期，52.54万平方米还迁房建设全部竣工并移交物业。项目二期53万平方米还迁房基础全部完成，进入主体施工。公建配套建设项目一期建筑面积约1.55万平方米的八里台中学（包含教学楼和综合楼）完成红线内土建工程，进行室外配套管网施工。建筑面积6850平方米的津南八幼完成竣工验收。项目二期建筑面积1.52万平方米的大韩庄联合小学完成竣工验收。建筑面积4890平方米的八里台中心小学土建工程基本完成。
  〔基础设施建设〕 2012年，星城投资公司市政基础设施中道路工程开工面积6.58万平方米，竣工面积3.58万平方米，在建面积3万平方米（主要为西区安置区）；绿化工程竣工面积8.69万平方米；桥梁工程竣工面积0.21万平方米。污水泵站完成竣工验收。全年工程建设投资49800万元。
  〔土地管理〕 2012年，星城投资公司完成186.79亩经营性用地出让，实现出让收入14276万元；一期出让区配套道路155亩土地和安置西区规划一号路34亩土地完成征转手续；安置区1335亩土地完成划拨手续。启动并基本完成辖区居委会等宿舍楼、安置房的分房与结算工作，居民喜迁新居。完成周边37.95公顷土地复验、复垦工作。
  〔扩大融资〕 2012年，星城投资公司融资势头强劲。11月，注册资本由5.99亿元增至7.99亿元。至年末，贷款余额25.47亿元，其中当年获得贷款6.7亿元，并有51亿元项目贷款得到中国农业银行审批。
  〔获土地一级开发资质〕 2012年6月，天津市人民政府办公厅同意将星城投资公司纳入土地整理单位名录，正式获得土地一级开发资质。