土地开发与利用

知识类型: 析出资源
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内容出处: 《天津经济技术开发区(南港工业区)年鉴.2011》 图书
唯一号: 020220020230006051
颗粒名称: 土地开发与利用
分类号: F293.21
页数: 2
页码: 102-103
摘要: 本文记述了2010年,开发区在土地征收和转用方面取得了重大进展,完成了土地利用规划调整和土地地籍测量工作。他们加强了土地管理和调控,清理整顿了闲置土地,并完善了土地储备制度。他们还完成了土地权属登记和抵押登记等工作。在地名管理方面,他们完成了小区及建筑物的地名报批和道路命名工作。
关键词: 天津开发区 土地开发 土地利用

内容

〔土地征收和转用〕 2010年,开发区东区、西区、南港工业区土地征收转用报批工作取得重大进展。完成西区3平方公里生活区中部组团土地利用规划调整,获得市国土局批复;完成其中1平方公里用地组卷报批;开展北部片区的土地地籍前置工作。完成南港工业区20平方公里土地的地籍测量,理顺填海造陆土地使用程序,出让土地项目顺利挂牌,保证南港工业区项目建设。完成汉沽现代产业区地籍测量和津汉快速路以北8.3平方公里土地交付,进入填土和基础设施建设前期准备阶段。
  (耿耿)
  〔土地出让〕
  开发区规划国土部门同滨海新区规划国土局和市土地交易中心协调,克服业务量急剧加大和新区政策变化带来协调面增加的影响,保障招商项目顺利入区,推动项目如期建设,保证项目用地顺利出让。
  2010年完成48宗土地挂牌出让,出让土地面积约3.9平方公里,土地出让金收入约15.6亿元。全年划拨出让土地20宗,土地面积约0.6平方公里。
  (耿耿)
  〔土地集约利用〕
  开发区规划国土部门加强土地管理和调控,继续加大闲置土地清理整顿力度。2010年共清理未按期开工土地13宗、土地面积约46.7万平方米,通过限期开工、置换等多种方式处置,提高开发区土地利用效率。完成一、二、三季度地价监测和南港工业区土地出让指导价评估。加强开发区房地产市场监控和市场动态研究,土地利用评价体系课题研究完成一阶段专家评估。配合滨海新区规划国土局完成南港工业区土地基准地价评估修正。
  (耿耿)
  〔完善土地储备制度〕
  开发区规划国土部门完善土地储备制度,发挥土地融资平台功能。以2010年3月完成办理登记注册手续为契机,全面负责东区、西区、汉沽现代产业区、南港工业区等区域的土地征收、收购、房屋拆迁、补偿安置及厂房改造和土地整理工作。完成生活区二期拆迁,办理已收回9宗土地(合计13万平方米)的土地登记手续。2010年通过已收储土地配合开发区财政局融资43亿元。
  (耿耿)
  〔土地权属登记〕
  2010年,开发区规划国土部门办理土地权属登记136件,登记土地面积690万平方米。土地权属登记东区52宗,南港工业区13宗,汉沽现代产业区12宗,西区41宗,逸仙园4宗。历年累计登记土地面积4234万平方米。
  (耿耿)
  〔土地抵押登记〕
  2010年,开发区规划国土部门办理土地抵押登记38件,抵押土地总面积101公顷,抵押土地总价值111.5亿元,抵押贷款总额45.13亿元。自2005年起累计抵押总价值412亿元,贷款总额171亿元。
  (耿耿)
  〔地名管理〕
  2010年,开发区规划国土部门完成小区及建筑物标准地名报批3件;编排登记门牌号、办理通邮手续52件。完成南港工业区、服务外包区、生物园区、西区西北组团60余条道路命名方案的征集编制。
  (耿耿)

知识出处

天津经济技术开发区(南港工业区)年鉴.2011

《天津经济技术开发区(南港工业区)年鉴.2011》

出版者:中华书局

本年鉴记叙了2010年天津经济技术开发区经济和社会发展的全貌,内容有:特载、大事记、文献、天津经济技术开发区管理委员会、人民团体、政法、城区规划与建设、综合经济管理等。

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