泰达图书馆

一、房地产开发公司
  房地产开发公司于1992年4月6日成立。坐落在开发区第二大街总公司大楼A座8层。其前身是开发区房产物业公司，于1985年12月21日成立。1988年4月25日与产业服务公司、装饰公司合并为总公司房产分公司。2000年，有职工95人。注册资本1.3亿元，总资产8.87亿元，净资产4.08亿元。公司具有国家一级资质企业资格，是天津市房地产开发20强企业之一，银行信用AAA(信誉等级)企业。公司内设1室5部：办公室、财务部、计划经营部、工程技术部、工程监理部和安全技术部。1996年3月8日，恬园别墅管理服务中心成立，以物业管理为主业，隶属于公司。1997年12月5日，公司实行作业部制，即在办公室、企业发展部、营建部、财务部、安技部之后，成立泰达园、恬园、金泰一期、金泰二期、项目代理等5个作业部，沿续至今。
  第一个项目始于1986年4月18日，生活区单身宿舍楼开工，此即紫云小区前身，总建筑面积1.56万平方米，位于第一大街，其六角楼、钟楼成为该项目的建筑代表。1986年7月29日，位于洞庭路与第四大街的第一批通用厂房开工，共8栋，占地面积14.17万平方米，总建筑面积3.53万平方米。1987年3月、9日，位于第一大街的翠园别墅首期开工，占地面积3.31万平方米。至是年末，住宅及公建开工面积达2.73万平方米，工业厂房开工面积达1.6万平方米，投资环境得到优化。
  1987年7月13日，欣园新村开工，建筑面积1.19万平方米。此后，欣园小区建筑面积达4.05万平方米，以商品房推向市场，是为企业独立自主、自负盈亏经济体制改革之始。
  1992年8月21日，晓园新村6万平方米民国建筑开工。计住宅18栋，公建2栋。两室两厅成为时尚，商品房由此启动。
  1994年1月，恬园别墅成为开发区首创涉外高档住宅小区，投资1.3亿元，建筑面积3.7万平方米。
  1997年9月5日，河西区谦德庄地区泰达园一期项目和二期项目相继开发，创出交房之日实现销售100％的佳绩，被列为市级明星楼盘。泰达园三期项目增加高档景观，在物业管理设计上，体现出人性化理念。
  2001年，在区内承接泰东、相安、丰华三大通用工业厂房项目，开工面积10万平方米，占领区内同行业80％市场。
  二、职工住房合作社
  天津经济技术开发区职工住房合作社于1993年8月26日成立。坐落在开发区恂园里36号。2000年，资本金30万元，总资产17944万元。内设1室4部：办公室、财务部、企划部、工程部和销售部。有员工14人。是隶属于开发区管委会的事业单位，在业务上，接受住房委员会指导。其主要任务是：贯彻实施开发区职工住房政策、规定；负责职工住宅建设、发售和管理；制定职工住宅的管理规定；完成委员会指派的工作。1999年9月，建设集团实施资产重组，住房合作社成为下属单位。
  首批职工住宅开发建设始于1993年10月16日。管委会拨地2.86万平方米，一期建设恂园里住宅楼7栋，建筑面积3.32万平方米，1994年4月10日开工，12月20日竣工。1995年面向三资企业职工，全部售出。二期建设康翠园住宅楼3栋，楼高18层，建筑面积3.66万平方米，1995年8月12日开工，1996年10月5日竣工。由顶益食品有限公司一次性买断。
  1996年9月1日，与开发区土地管理局签订国有土地使用权出让合同，面积13.26万平方米，规划定名为翠亨村。一期建设住宅楼12栋，建筑面积17.8万平方米，1996年11月15日开工，1998年5月竣工。以三资企业职工为主要销售对象，至2000年售出98％。二期建设高层住宅楼3栋，建筑面积5.7万平方米，1999年1月开工，2000年12月15日竣工。面向社会出售。
  1994年4月至2000年12月，先后开发建成职工住宅楼20栋，总投资4.7亿元，总建筑面积30.47万平方米，为职工提供住房2986套。
  1997年11月，注册成立翠亨村物业管理公司。1998年该小区被评为“全国城市物业管理优秀示范小区”。1999年被团中央命名为“青年文明社区”。
  三、天孚物业管理有限公司
  天津天孚物业管理有限公司于2000年10月28日成立。此前，将管委会、总公司和建设集团所属8家物业管理企业合并，改为现名，隶属建设集团。坐落在开发区洞庭路76号建设大厦。2000年，总资产1331.46万元。养管面积500万平方米，管理项目近50个，系大型综合性物业管理企业。有从业人员1121人。公司主要提供物业管理服务和咨询顾问服务。公司内设1室2部3个中心：综合办公室、物业管理部、财务部、研发中心、呼叫服务中心和保安调度中心。公司下设管理服务中心15个，直接负责高档写字楼宇、高校后勤、大型居住社区、工业园区和公寓5大类项目管理。其项目遍布市内六区、开发区、塘沽区和东丽开发区。
  在管理上与国际著名品牌公司合作，实施国际化的品质管理标准，合理收费，有效控制支出，维护业主利益。
  2000年，荣获天津市物业管理十强企业称号。2001年，被评为国家一级物业管理资质企业。
  四、规划建筑设计院
  天津经济技术开发区规划建筑设计院于1985年成立。隶属管委会。1999年6月，归属建设集团。设计院持有建筑设计乙级和规划设计、工程造价咨询乙级资格证书。院内设1室5部：综合办公室、建筑设计部、结构设计部、设备部、财务部和预算部。至2000年，有职工50人。其中技术人员47人，包括：一级注册建筑师2人、一级注册结构师4人、二级注册建筑师5人；中级以上技术人员34人。院内建有计算机局域网，办公、设计资源共享，CAD绘图率达100％。
  自建院至2000年，先后为市内和开发区进行规划建筑设计510项。
  主要项目有：
  南德压力机公司重型装配车间项目。坐落在开发区内，原为盐滩地，其表层为大面积回填土，能否在此建重型厂房，存有争议。设计院经过缜密勘察、分析，根据工艺要求，自1992年2月开始设计，1993年3月完成。其工程地面承受的活荷载为20吨／平方米，车间内建7米深装配坑。主体为3个不等跨，分别设计为：第一跨24米大型吊车，主钩125吨，副钩75吨；第二跨24米大型吊车，主钩75吨，副钩20吨；第三跨18米大型吊车，主钩32吨，副钩75吨。另外还设计出3处柱上5吨悬挂吊，此工程于1994年11月竣工。经4年运行，效果良好。于1998年获市级优秀设计二等奖。
  开发区中心城区详细规划设计项目。用地2.638平方公里，中心区位于开发区东南隅，西为起步区，北为泰丰工业园区，东为保税区生活区，南为天津碱厂。总体布局以贯穿东西百米绿带为虚轴，以投资服务中心大厦为节点的行政纵轴为实轴，形成十字轴线为核心，构成全区布局的总框架。分别规划为行政、住宅、金融、文化体育、服务等功能区，并对交通、绿化、场站等项目兼顾长远规划。于1998年荣获市级优秀勘察设计二等奖。
  万科城市花园工程设计项目。以优化环境、提高住房标准为理念，坚持以人为本原则。于1995年完成设计。该工程位于天津市中环线内侧，占地面积4.75万平方米，总建筑面积12万平方米，有10余栋住宅楼，最高24层。在户型设计、小区绿化、停车场位、交通流线等均力求精致大方。花园内设计会所1个、网球场2个、儿童游乐场1处，造型新颖，活动方便。该项目荣获1998年市级优秀设计奖和2000年国家工程建设质量银质奖。
  中埃合作小区规划设计项目。突出面向21世纪的外向型、综合性、国际化新型工业小区的特点，从1999年4月开始总体规划设计，1999年8月完成；1999年6月至2000年2月，完成起步区控制性详细规划。2000年，荣获市级优秀总体规划设计一等奖。