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一、行业结构
  （一）“七五”期间第二产业
  1986年，全区工业总产值3872万元。1990年，全区工业总产值7.8亿元（其中外资企业产值6.9亿元），比1986年增长20倍，年均增长111.85％。全区累计注册三资企业217家，投资总额4亿美元，主要有电气、机械、建材、服装、轻工等行业；内资第二产业企业77家，注册资本5.82亿元，其中建筑业企业17家。建筑业实现销售额1323万元，利润额134万元。
  （二）“八五”期间第二产业
  1992年下半年以后，第二产业发展规模加大、速度加快，产品质量及技术水平明显提高。至1994年，电子、电气、食品、机械、金属制品、化工、服装、新型建材等八大行业初步建立。1995年，全区开工工业企业1317家，工业增加值67.2亿元，销售收入215.9亿元（三资企业占212.2亿元），其中八大行业实现销售收入203.3亿元，占全区工业销售收入的94.2％。电子电气行业实现销售收入112.1亿元，占全区销售总量的51.9％；工业实现利税43.0亿元，人均利税5.03万元。销售收入在亿元以上企业31家，占全区工业总销售收入81.9％，其中排行前20名的工业企业均为三资企业，产值占全区工业总产值77.3％。上述企业成为全区经济发展主体。1995年末，全区建筑业（含建筑装饰、建材业等）334家。其中三资企业124家，注册资本5876万美元；内资企业219家，注册资本3.5亿元。是年，建筑业生产总值实现2730万元，仅占全区生产总值的0.3％（不含建材业）。
  （三）“九五”期间第二产业
  其产业群体已具相当规模，增加值超过200亿元。以摩托罗拉（中国）电子有限公司、天津三星电机有限公司等为代表的电子信息行业，以诺维信（中国）生物技术有限公司、葛兰素史克公司、天津乐金大沽化学有限公司等为代表的生物医药化工行业，以丰田汽车、SEW等为代表的机电一体化行业，以可口可乐、雀巢、顶新等为代表的食品行业，陆续建成。1997年始，电子信息、食品、机械、生物医药及化工四大支柱行业逐步形成。其中电子信息行业267.96亿元，占全区工业总产值57．0％；食品行业82.07亿元，占全区工业总产值的17.5％；机械行业26.3亿元，占全区工业总产值的5.6％；医药化工行业14.58亿元，占全区工业总产值的3.1％。上述四大行业产值计390.91亿元，占全区工业总产值470.2亿元的83.2％。工业实现利税70.84亿元，工业人均利税6.54万元。2000年，四大行业产值650.07亿元，占全区工业总产值731.8亿元的88.8％。其中电子信息（IT）行业产值达515.20亿元，占全区工业总产值的70.4％，在各行业中位居榜首。至2000年，全区建筑企业654家，其中三资企业118家，投资总额3.87亿美元；内资企业536家，注册资本14.12亿元。是年，建筑业实现生产总值1.94亿元，占全区生产总值0.8％。
  2000年末，按投资总额分析外资行业结构状况是：外商投资企业投资总额133.87亿美元。其中，电子电气51.07亿美元，占总资额38.2％；食品行业12.29亿美元，占总资额9.2％；，机械行业9.26亿美元，占总资额6.9％；化工行业7.2亿美元，占总资额5.4％；医药行业4.38亿美元，占总资额3.3％；建筑业3.87亿美元，占2.9％。以上合计88.07亿美元，占总资额65.8％。其它行业45.8亿美元，占总资额34.2％。
  二、产品结构
  开发区产品结构，随时代发展而变化；工业技术水平随高新技术项目引进而提高；产品技术含量随科研开发水平提高而升级。
  （一）“七五”期间
  投产企业较少，且技术含量较低，多为日用轻工、机械化工、建筑材料门类产品。电子电气类产品则产量较低。
  日用轻工类：服装、羊毛衫、化妆护发品、地毯、自行车、音像磁带等。
  机械化工类：集装箱、电焊条、精细化工品、塑料制品等。
  建筑材料类：新型建筑材料、高级釉面磁砖、木地板等。
  电子电气类：显示器、程控交换机、断路器、电话机。
  出口产品：地板、磁砖、新型建筑板材；羊毛衫、裘皮服装；自行车、打火机、录像带；集装箱、金属软管；汽车零配件；加工冷冻食品；电子琴、变压器线圈等；电气产品及部分化工医药产品。其产品附加值较低，技术含量明显不足。
  （二）“八五”期间
  随着跨国公司等投资企业入区，投产企业日趋增多，逐渐形成八大行业，产品种类及数量增加较快，且技术含量较高。
  电子电气类：电子计算机、半导体元器件、无线寻呼机、手提电话、录像机、显示器、电视机、电子琴等。
  机电产品类：汽车零部件、数控机床、减速机、断路器、蓄电池等。
  生物医药化工类：酶制剂、胰岛素、饲料添加剂、精细化工品等。
  轻工食品类：方便食品、食用植物油、饮料、服装等。
  新材料类：新型建筑材料、磁性材料、PVC材料及制品等。
  出口产品：手提电话、无线寻呼机、集成电路板、电子元器件、录放像机、电子琴；汽车线束、汽车音响、汽车零部件；集装箱、金属软管、电焊条；精细化工、医药器皿仪器；服装；精炼油及食品等。
  （三）“九五”期间
  开发区招商引资规模不断扩大，产品结构变化显著。在原有四大支柱行业中，其产品在国内领先或接近国际水平者居多。一批科技含量高、适销对路的产品产量迅速增加，新产品不断涌现，高新技术产品日益占据重要地位。2000年，摩托罗拉（中国）电子有限公司增资19亿美元，开发区成为国内最大的半导体芯片生产中心和通信产品生产基地之一。是年，移动电话年产1344万部，比1995年增长17倍。
  2000年，产品门类出现显著变化。
  电子信息类：数字移动电话、通信基站、对讲机等移动通讯设备，关键性半导体元器件、电子元件、彩色显示器、电视机、彩显管、通讯电缆、电子琴等。
  机电类：减速机、汽车零配件、微电机、断路器、蓄电池、复印机、集装箱等。
  生物医药化工类：酶制剂、蛋氨酸、油漆、染料、油墨、PVC材料及制品等。
  食品饮料类：方便面、软饮料、食用植物油等。
  出口产品：移动电话、显示器、集成电路、半导体器件、电子元件、录放像机、电动机、蓄电池类；汽车零部件类；集装箱类；服装类；橡胶、塑料类及其制品等。2000年，前两类产品出口额达24.3亿美元，占年出口总额78%以上。其中，移动电话、显示器、集成电路、电容器、蓄电池出口额均超1亿美元,最高达6亿美元。第二节 第三产业
  第三产业分为：商业（含批零贸易）、餐饮业、金融保险业和服务业。后者包含交通运输、邮电通信、文教卫生、中介咨询服务、旅游业、居住服务业（房地产及配套管理服务）、社区服务业等。2000年，全区第三产业生产总值53.6亿元，占地区生产总值的20.9％。与1993年相比，提高6倍以上，其中商业、餐饮业居首，达22.3亿元。
  一、商业
  建区初期，含生产、生活物资的批零供销贸易、仓储业和餐饮业蹒跚起步，以小型批零贸易商店及餐馆为主，多为内资企业。至1990年，全区商业企业70余家，注册资金近1.8亿元。实现销售收入3.5亿元，利润1200余万元。
  1991年，注册商业企业159家，注册资金1.9亿元。1992年，开发区关于重点吸引内资发展第三产业的优惠政策出台，区内商业发展规模加大，质量明显提高。时有注册企业621家，注册资金9.5亿元。1993年企业增至1129家，注册资金11.9亿元；实现销售收入44.5亿元，利润1.9亿元。
  1994年，全区商业内资企业2854家，注册资金34.14亿元，占第三产业总注册企业的67.5％，注册资金占第三产业总额的33.7％。其中三资商业企业16家，协议投资额1240万美元；实现销售收入30.7亿元，增加值实现4.2亿元，占地区生产总值的8.6％，占第三产业生产总值的43％；以上数据均居第三产业首位。1995年，商业进入快速、稳定增长期。商业增加值完成5.33亿元，比上年增长15.6％；销售收入45.5亿元，比上年增长48％。1996年，实现商业增加值8.69亿元，年增长55.2％；实现销售收入70.83亿元，年增长55％。1997年，开发区关于进一步鼓励第三产业发展的优惠政策出台，商业得以持续发展。是年，实现销售收入95.72亿元，年增长35.1％；商业增加值完成11.94亿元，年增长36.4％，占地区生产总值的7％；占全区第三产业生产总值39.8％，居首位。是年连锁超市零售业世界排名第四位的日本大荣株式会社兴办的天津大荣开发区连锁超级市场开业，集娱乐、餐饮、旅游于一体的华纳高尔夫俱乐部正式投入运营，顶新集团兴办的开发区德克士快餐连锁店等一批商业服务设施投入使用，全区商业服务体系更加完善。1998年，全区商业实现销售收入113.5亿元，年增长18.58％；实现增加值15.53亿元，年增长34.6％。1999年，商业实现增加值19.24亿元，占地区生产总值的9.2％，占第三产业生产总值的41.2％。2000年，商业实现增加值22.27亿元，年增长17.4％，占第三产业生产总值的41.5％。
  2000年，全区内资商业企业4219家，占第三产业企业总数50.5％；注册资金70.22亿元，占总额