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一、概况
  化学工业区位于汉沽城区南部，蓟运河以东，化工路以南，汉北路以西。距天津市中心60公里，距开发区15公里，距天津港20公里，距天津滨海国际机场50公里。西依山广高速公路、塘汉公路和京山铁路；东与汉北路和海防路相连。
  化学工业区远期规划面积为30平方公里，中长期规划10平方公里，起步区2平方公里。化学工业区的发展目标是建成基础设施完善，水陆交通畅达，投资环境优越，产业链条布局合理，以海洋化工为基础，以石油化工为龙头，形成海洋化工、石油化工与精细化工多门类化工综合发展，高度对外开放的国家级大型现代化工基地。
  二、管理机构
  化学工业区原为汉沽经济技术开发区。1995年6月，开发区与汉沽区签订《加强经济合作的协议》。将汉沽经济技术开发区转作“天津经济技术开发区化学工业区”，实行统一规划，共同开发。享受天津经济技术开发区的优惠政策。1996年10月1日，管委会向天津市政府上报《关于建立天津经济技术开发区化学工业区的请示》。10月11日，市政府批复同意。
  化学工业区，作为天津市化学工业的重要组成部分，开发建设纳入全市化学工业的统筹规划，重点发展海洋化工、精细化工和石化下游产品。加速全市工业战略东移和老企业嫁接改造及环境污染治理工作。
  在化学工业区筹备成立期间，有关工作已开始提前运作。1996年3月8日，天津经济技术开发区化学工业区总公司成立，注册资本5000万元，开发区总公司占50％，汉沽区占30％，开发区建设集团占20％。同时，化学工业区管理局成立。2001年，该管理局撤销。
  三、土地开发
  1997年1月21日，汉沽区与开发区就化学工业区土地出让达成一致意见。
  双方确认，化学工业区起步区北至化工路，南至汉沽区党校路，东至汉北路，西至蓟运河堤外25米。汉沽区先期出让营城乡上水渠以东1.53平方公里，土地出让费为每平方米22元。由汉沽区规划土地局为化工区办理土地出让手续。其后，化学工业区每转让一块土地，即向汉沽区按转让面积交纳相应的土地出让费。
  汉沽区负责1.53平方公里范围内的拆迁和有关补偿工作，起步区范围内不再新建、改扩建其它地上、地下设施。
  1998年10月9日，开发区与汉沽区进一步对化学工业区起步区批租土地问题达成共识，即化学工业区起步区内项目用地由开发区批租并核发土地使用证，其批租项目用地范围为天津滨海规划土地分局批准的化学工业区起步区一期开发的1.23平方公里。
  2000年8月8日，化学工业区就二期用地、补偿及有关问题达成协议。将汉沽党校路以北，大干渠以西，化工路以南，蓟运河大堤以东，营城乡建华村、创业村1.85平方公里的国有土地，用于化学工业区二期开发建设。地上物补偿金260万元。
  2001年9月，对地上物补偿费用在260万元基础上，再增加80万元。该款由化工区总公司垫付，从汉沽区土地收益中扣除。
  至2001年，实现土地转让面积23.91万平方米，实现土地转让费收入216.3万元。
  四、基础设施建设
  至2000年末，规划开发土地面积2.08平方公里，基础设施建设累计投入9564万元。建成栖霞街、紫东街、泰山路、华山路、汉北路5条道路，计10.3公里；建成雨水管线6000米，以及排水量4立方米／秒雨水泵站1座；建成污水排放管线15.5公里，排水能力为3万立方米／日污水泵站1座；建成日供水能力1.5万吨的蓄水加压泵站1座，供水管线长4500米；建成箱式变电站3座，计615千伏安。绿化面积15500平方米。
  五、项目引进
  化学工业区管理局建立后，积极开展招商引资的调研、宣传、考察、接洽等工作。
  1996年4月，开发区确定重点招商项目12个。化学工业区管理局围绕确定的近期招商项目，与国内外商家，尤其是日、韩、欧、美等知名企业进行广泛接触，对烧碱、聚氯乙烯及后加工、乙烯及炼油、钛白粉、环氧氯丙烷及环氧树脂、双酚A等基本化工原料，以及化工专用码头，农用、医用、精细化工项目等展开广泛洽商。2000年之后，与京津两地的有关部门、企业广泛接触，为招商工作逐步形成较扎实的铺垫，积蓄招商潜能。
  至2001年，在园区注册企业2家，对外招商引资折合人民币5.43亿元，其中注册投资额4.13亿元，签订协议投资额1.3亿元。先后有斯特迪工贸有限公司、禄鑫工贸公司、天联集团公司、环球化学4家企业入区建设。
  六、重点企业
  （一）天联（天津）实业有限公司
  2000年11月25日注册成立。投资1亿元，年产2万吨玻璃钢管材，占地10万平方米。2001年2月奠基，实现当年设计，当年开工建设，当年竣工投产。是为化学工业区首家高新技术及规模型企业。
  （二）天津环球化学有限公司
  2001年达成协议，系天津环球磁卡集团下属企业，当年开工建设。投资1.28亿元，生产氯代吡啶，年生产能力3000吨。
  （三）清华工业开发研究院研究发展中心
  2001年11月8日合作签约，在化学工业区内建设清华高科技化工系列产品基地。初期投资5000万元，占地10万平方米，生产荧光增白剂及造纸化学品、纸面涂布以及医药中间体等系列产品。