天津图书馆

說明
  方案力爭做到从实际出发，深入进行調査硏究，結合当前国家經济状况及人民生活水平，充分利用与节約土地，降低造价，搞好城市建設前的規划設計工作。通过本方案，对居住建筑个体設計、居住建筑組团布局和商业服务业的設置等进行了大胆設想与探討，以求解决目前一些现实問題。茲将规划所攷虑到的几个方面分述如下。
  一、道路系統
  （一）主要道路：以东西干道及南北林蔭道組成传統的十字路（道路紅綫宽为20m和26m），以綜合性医院、30班中学为东西、南北两千道尽端底景。自紅旗路引入东西向城市公共交通，幷在东西干道西端設置終点站及停車场。
  （二）次要道路：两条南北向道路通向厂区出入口，道路紅綫宽17m。两条东西向短林蔭路伸入到中央南北短林蔭道西側的小区內，道路紅綫宽15m。
  （三）小区环路：两个“环”貫穿六个小区直接与居住区級道路連接，有利于組織內部运輸，道路紅綫宽10m。
  （四）胡同：用以隔开里弄或里弄与公建，面积計于居住用地內，相当于甬道，宽为3m。
  （五）輔助及专用車道：一律6m宽，只有車道。一为滨河路、医院殯仪舘垃圾站等专用道路，面积計于道路內；另一为商业服务地段后的专用車道，面积計于商业用地內。由以上道路系統将居住区划分为六个小区，每块面积13～19公頃。道路路口間距小，最大为150m，有利于里弄布置。
  二、个体建筑設計方案
  以单元式住宅为基础，吸取旧式里弄設計的手法，而提出这个設想性的住宅方案。該方案分为两部分。
  （一）主体建筑部分：三层楼房，平面布局有明确的功能分区，为居住創造了良好的环境。其輔助間，以降低层高、錯层处理而降低造价，同时节省建筑用地，幷利用屋頂作为平台。凹廊縱向布置，結合天井隐蔽了家务活动。底层和楼上各有专用出入口以減少彼此干扰。結合平台、后院平房、围墙等处理，使每层分戶单元都有专用的大量戶外活动空間。临街底层可視需要安排与居住无干扰的街坊級商业服务业項目。
  （二）后院平房部分：設置两个一室戶，各有一間厨房及一个公用厕所，幷有为楼上存物用房两問。平房垂直主体建筑以节約围墙幷构成院落。当背面临街时亦可安置街坊級商业服务业項目。按以上考虑結果，爭取了大量戶外空間，分散了兒童活动，隐蔽了家务活动，充分利用了土地。个体建筑的建筑面积513㎡，建筑占地210㎡，居住面积250.4㎡，平面係数49％。
  三、居住建筑組团布局
  針对不同居住对象的需要，采用了不同的建筑类型与規划手法。
  （一）居住里弄为本方案之主要組織形式，其比重占66.6％。一般布置为里弄內有公共綠地，約为800～1200㎡，主要为兒童活动场地。里弄规模控制在200戶左右，以求安靜，37个里弄中200戶以下达30个。用围墙封閉，所留2～3个出入口中的主要口則而临小区“环”路上；幷以里弄为单位設置公共垃圾箱，也組織在这个“环”路上。里弄內建筑以适用为主布置明确，門牌便于査找，幷創造出安靜的居住环境。
  （二）采用“津住（62）401单元式四层住宅設計”，其比重占33.2％，布置在沿紅旗路、丰收道的街坊内及东西干道两側以壮街景及空間变化。
  （三）二层庭园式住宅，其比重占0.5％，布置在南边沿河綠帯中，居住环境幽雅。
  （四）高层建筑，指沿紅旗路的5〜8层建筑，其比重占5.7％，目的为了組織街景，做单身宿舍用，近期緩建。
  按上述布置結果，当分配水平为4.5㎡/人时，每条里弄为1000～1500人，每小区为9000～13000人，总人口为6.9万人。四、商业服务业及其它公共建筑
  我們向市区有关单位做了一次調查，要求他們对5～7万人的或相当予街道办事处规模的居住区提出安排公建的項目、規模、数量、业务范围、布点設置意見等。据此幷結合我們过去旧区調査材料，加以整理，作为我們的規划依据，幷在本方案中試用。
  （一）商业服务业：由調査材料分析結果，在居住区級商业服务业可分为三級：第一級为与人民日常生活关系极为密切，屬于生活基本需要的項目。服务范围为600〜800戶（3000～4000人），布置宜分散，幷与居住組团相結合。項目包括有粮食、付食、小型修配等。第二級为与日常生活比較密切，但非每天必需的項目。服务范围为2000～3000戶（1～1.5万人），布置也較灵活，一般在一条街出入口的一端，布置紧凑、集中，形成商业服务中心。項目包括有中小型付食、百貨、糕点、修配服务、煤建、早点等。第三級为与日常生活不十分密切的項目，以百貨、飮食、福利三个行业为中心服务于整个居住区。也包括全区的文娛、卫生、体育、行政管理項目。一般設置于地区中心，組成一条街。因此居住区組織結构亦划分为三級，即居住区級、小区級，街坊級。
  1.商业服务业的設置原則：按人口規模計算需要量、定項目、定规模。幷分析項目的性質，硏究布点要求及設置組織形式。居住区級、小区級布置在独立地段上。街坊級則深入居住組团內分散布置，幷利用个体建筑的底层或后院平房設置，而不予以具体规定。遊街穿巷应予攷虑。
  2.商业地段的組織手法：第一，商店以“門脸”形式沿街布置，幷后退紅綫四米，則不因商业活动而影响道路交通，一般是平房，不搞大商场以減少投資。第二，商店有后院作仓庫、幷有专門車道由后門进貨，蔬菜部分則留出較大空地以瘩設菜棚及設置菜窖。第三，門脸按不同項目的設置要求来組成不同的“场院”，于是形成为不同的“商业活动区間”，避免其相互干扰，亦即商业本身用地的“功能分区”。场院的另一个作用是可以“摆摊”以助經营，解决目前投資少、面积不足又充分利用土地。唯应注意服务人員工作条件及市容观瞻。第四，煤厂四个，与商业服务地段結合布置，远期作为集中鍋爐房。
  3.商业具体布局：共設七处集中商业服务地段，均按“场院”布置形式設置，临街布置，背后設专用車道。其中包括有居住区級中心一处，輔助中心兼小区中心三处，小区中心二处，公共交通終点站一处。
  （二）其它公建布局：
  1.居住区中心：設在二条干道交叉口上，南側为商业服务业；东側为24班中学、体育用地；西側为文化、娛乐、行政管理部門用地。
  2.托幼：每小区各設2～3座，托幼合設时每座8班，分設时每座4班。全部与小区公园綠地相結合設置。
  3.小学：每小区一座，以近期人口按30％二部制入学計算，其中三座18班小学用地规模为8000～8500㎡；三座24班小学用地规模为11300～13800㎡。临小区道路布置，居住建筑山墙朝向小学，以減少干扰。
  4.其他公建：南端30班中学一座。西端綜合性医院、殯仪舘結合布置。三个門診部与小区公园結合布置。将淸洁队、养护队、废品收購站、房管站材料场等集中在西側布置，幷由丰收道引入专用車道。洗衣场、菜窖、冰窖、等均布置在西側独立用地內。
  五、綠化系統
  綠化系統，共分三級。第一級为日常生活及兒童活动的庭园、里弄綠地，由居民自行綠化。每块里弄綠地而积达800～1200㎡，第二級为生活休息及兒童活动的小区公园，每小区达0.6～1公頃，分为2～4个公园。第三級：文化娛乐中心，包括俱乐部，园林分队，面积1.4公頃，近期緩建。以上三級綠地由林蔭带、行道树、沿河綠带、及公建綠地联系一起形成大、中、小、带、块状相結合的綠化系統。
  由以上各項布局的具体攷虑結果，在居住区內部形成了多样的变化因素：不同的建筑体量；相異的建筑类型；高、低层的居住房屋；有公建；有住宅；有綠地；有不同功能的道路。从而为居住区內部街景的变化創造了丰富的条件，而不至于有呆板的感觉。