天津图书馆

說明
  本方案設計意图，一是建筑布局紧凑合理，爭取多住人以节約城市用地；二是尽可能地減少大杂院、路路逋及迷魂陣现象；三是为更好地組織居民生活創造条件。
  一、居住区总平面规划布局
  （一）用地分析：居住区位于市区西南边緣，与市区隔离。东临城市干道紅旗路，北为厂区，西为陈塘庄鉄路支綫，南滨卫津河畔，三面封閉，过境交通很少。居住对象为天拖厂区职工及其家屬。居民活动方向明确，人流集中，車流情况簡单。因此，該区是一个独立完整的工人居住区。区內地形方正平坦，地势低洼，总用地面积120公頃，近期可住八万人，远期可住六万人。现状除巳建七幢单身宿舍和二幢住宅外，大部分为稻田地和少部分葦塘，另外沿河还有极少的园田。
  （二）規划結构：該区西、南两側为鉄路、及河道包围，过境交逋很少，故此規划結构不受小区划分限制，而以街坊組成居住区。
  1.道路骨架：根据道路功能要求，南北向干道以人行为主，通向厂区南側三个工人上下班出入口；东西向千道以行車为主，通向市区干道——紅旗路。每个方向均有三条路，以中央一条为主，两側道路为輔，将居住区分割为16个街坊，构成十字形道路骨架。道路宽度划分二級，居住区級全宽为24米，街坊外围一級全宽为12—16米。根据人口分析，全部建成后每日去市区工作的人流約在2000～3000人左右，需要有城市交通。規划攷虑引自紅旗路組織东西向尽端式城
  市交通。
  2.建筑布局：根据該区地势低洼，土方量大的特点，結合当前建設条件和城市总体規划的要求，规划采用单元式三、四层居住建筑，以四层为主。单身宿舍、双职工住宅以及少口戶住宅分布在沿紅旗路和接近工厂入口一带。东西向沿街适当布置带有前后院毗連式二层楼房。为突出建筑空間艺术效果，沿主干道及滨河布置儿幢高层建筑。又为滿足少数居民需要，在該地区西端边緣布置少量平房。
  3.公共建筑分布：中学两所，一在十字路的南端，另一在十字路的西端。小学五所，除两所附設在中学內外，其余均勻分布在居住区中。托幼混合修建十一所，
  独立幼兒园四所，全区均勻分布，設在街坊一角临南北千道，以便上下班順路接送。俱乐部，門診設在北部接近厂区，以便厂区和居住区共同使用。商业服务基本分三級安排。居住区級为定期使用的大型的商业服务点，設在居住区生活中心，主要有百貨商场、食品商场、高級飮食、理髮、淋浴、旅舘、菜市场、綜合服务、中西葯房、銀行、邮电局等。二級商业服务点，屬于經常使用者，集中布置四个輔助生活中心，主要有煤厂、理髮、淋沿、飯舖、綜合付食、綜合服务修配、百貨。每处建筑面积約2369平米。三級商业服务点，为每天生活必需品的小商业服务点，分散布置在街坊組团出入口附近，服务半径不超过100米，主要有粮店、付食蔬菜、小百貨店、水舖、綜合服务点（修配、縫补、洗衣、公用电話、存車等）。全区設置十七处，每处約226平米。
  4.綠化系統：由于居住用地紧张和地势低洼，不宜在居住区內設置大片綠地。根据几年来建設經驗，小块綠地投資少、建設快、收益大、使用率高、现实可行，因此规划上未設集中的大块綠地，而以沿河綠带为主。沿路綠化地带，結合公共建筑专用綠地和居住組团內的小块綠地，点綫結合构成系統。
  （三）經济指标：根据該区地势低洼工程投資大的特点，用地定額应尽可能地压縮以节省用地。对各項用地具体分析及规划結果，远期每人总地为19.57㎡/人，居住用地为10.85㎡/人。据规划設計計算，远期居住面积密度苹均为5549㎡/公頃，人口净密度为922人/公頃，人口毛密度为510人/公頃（詳見附表）。
  二、街坊及住宅組团规划
  鉴于已建住宅組团存在居住不安靜的問題，而結合旧区里弄的优点攷虑了以下几个問題：
  （一）居住街坊的功能問題：居住街坊的功能是多种多样的，但“居住”是最主要的。那么居住街坊规划必須保証安靜，生活福利設施就不宜設置在街坊內。因此，规划攷虑为純居住街坊以保証居住安靜。
  （二）街坊級商业服务点設置問題：街坊級商业服务点主要是为当地居民服务，同时还为过境行人服务，大家的习慣还是順路买东西，过去将商业服务点設置在街坊內对居民反而帯来不便，例如不能順路买东西；貨运干扰居住安靜；有些商品有碍居住卫生。因此，街坊級商业服务点应在街坊外沿街設置，以便利居民和行人。
  （三）大杂院和穿行問題：解放后新建街坊因无院墙而每幢楼房都是四通八达，行人总是要走捷径，因而造成穿行，使新建街坊形成大杂院路路通现象。本方案吸取旧区里弄处理手法，将街坊适当分隔，組成大小院落，設固定出入口。这样一則減少穿行，保持居住安靜；二則便于寻找；三則戶外空間比較封閉，便于充分利用。
  （四）兒童遊戏场地問題：过去沒有攷虑这个問題，通过实践看来兒童对居住干扰还是主要因素。因此，规划在山墻一端設置兒童遊戏场地，有条件时再設置一些吸引兒童玩耍的設施。这样可減少較大兒童在宅前宅后玩耍干扰住宅。
  （五）建筑間距問題：为节約城市用地，加大建筑密度，适当压縮建筑間距，一般采取1.6H。这样冬至正午日照还可射到底层窗高的一半，我們認为这种标准按当前經济条件来衡景还是較高的标准。
  （六）住宅建筑选型：根据建筑房間大小便于搭配、戶室分配灵活、K値大、造型美观、施工现实等原則选择了北京310型图紙和天津61年設計的401住宅通用图
  紙。全区建筑面积約70万㎡，居住面积37万㎡。近期居住总人口8.2万人，远期居住总人口6.15万人。
  三、工程规划
  （一）标高的确定：根据54〜57年四年資料証明，年降雨量大，則年地下水位也高。天津雨量集中在6、7、8月份，而地下水位高峰出现在7、8、9月份。根据1890～1957年68年間的降雨量进行分析，大約每10年～15年出现一次最大降雨量。从厉年降雨量变化曲綫图上分析，55～56年之降雨量接近历年平均降雨量，故以此年的地下水为攷虑标高的依据。毛細上升高度，据90个坑調査的結果，平均高度为0.60m。根据唯一的王頂堤79井号，55～61年的年平均高水位2.89m（最低为2.28m）推算天拖居住区地下水为2.9m。根据以上能找到的唯一資料，初步分析确定居住区最低点地面标高为2.9m+0.6m=3.5m。总土方量为1144464m³。
  （二）雨水工程：规划原則，雨水管网自成系統，就近入河，尽量減少管网的穿流流量，力求适应分期建設需要，节約近期管网投資。設計数据，采用我市設計部門
  现行数据，降雨頻率为一年持續时間15分鐘，逕流系数0.40。管网布局，街坊內部原則不設雨水管，雨水依地面坡自流，沿街坊四周埋設雨水管道。排水方向自北而
  南，最后排入卫津河中。本方案南北向設四条雨水干管，东西向为支管。在东南角卫津河北岸設一泵站，雨水通过泵站提升排入河中。
  （三）汚水工程：规划为三个汚水系統，东半部上和东半部下两个系統均是以东西向为干管，排入紅旗路现有城市干管中。西半部自成系統，以南北向为干管，排入复康路城市干管中。排水量根据老新华区范围目前用水量69公升/人日，适当攷虑发展定为100公升/人日。
  （四）給水工程：水源接自凌庄水厂干管，紅旗路市政給水管道。給水网为环形系統，綜合用水指标每人日100公升。按建筑五层楼攷虑压力为24m，进水干管最大管径，为300mm。管道伏土深度一般为800cm。
  （五）供热工程：近期采用低压热水集中供热，远期可引接城市热网。每处鍋爐房平均負荷按十万平米左右住宅建筑面积供热，攷虑需要鍋爐房4～6处。学校医院等大型公建均采用单独供热方式。
  （六）煤气工程：引自城市煤气管网，經調压后輸送本居住区煤气环形管网中，然后再接入各組团至各用戶。
  （七）供电工程：电源引自紅旗路变电站及天拖厂区变电站。以一万伏綫引至小区变电所，变为220伏后供应各个用戶照明及路灯照明。