說明

知识类型: 析出资源
查看原文
内容出处: 《天津拖拉机厂居住区规划方竞赛图集》 图书
唯一号: 020020020230024548
颗粒名称: 說明
分类号: TU984.12
页数: 2
页码: 52-53
摘要: 该文本是关于居住区规划设计方案的说明,主要内容涉及道路系统、公共福利设施布置、居住建筑布置方式、组织结构和绿化系统等方面。
关键词: 天津市 城市规划 居住区

内容

本方案力求貫彻党的适用、經济在可能条件下注意美观的建設方針,考虑天津特大城市及本区具体条件,合理提高建筑密度,节約用地。幷試图解决多层住宅区的安宁及戶外土地合理利用等間題。
  一、居住区的組織結构
  居住区的組織結构必須滿足居民的生活要求,更灵活的組織建筑群及合理組織居住区的內部交通。本区独立性强,服务对象单一,用地大,修建年限长,地段标高低,需大量塡方。鑑于以上具体情况,将用地按完整居住区考虑,不分小区,直接分为較紧湊的組团,便于分期形成完整面貌,集中塡土,工程处理也更簡化。全区以明确的树枝形道路系,串联組团。每組团由九栋較长单元組合体及四栋五层独立式建筑組成,居住二千六百人。
  二、道路系統
  道路系統应力求适应人流活动特点,分級、走向明确,节約用地。本区居民的活动主要是上下班往返及与市区的联系,用地西面是鉄路.南面是墙子河,因此道路走向为东、北两个方向。整个道路骨架,以地段中部东西貫通道路为主幹的树枝形道路系統,道路分級、功能明确,主幹道宽16米,次幹道宽10米,双車道宽5.5米,单車道宽3.3米。南北畅通的道路系統,将居住用地划分为150米宽的长带形,使人流沒有必要穿行組团,保証居住区的安宁。
  三、公共福利設施布置
  公共福利設施的布置应滿足居民生活要求,縮短服务半径,經营管理經济。本区商业服务系統共分三級,第一級为居住区級,位于本区中部两主幹道交汇处,有百貨、食品、副食、少量专业商店、書店、邮局、銀行、俱乐部、电影院等,集中設置,服务半径550米。第二級每四个組团設一处,有商业服务、邮电所、儲蓄所、淋浴站、鍋爐房等,服务半径250米,服务10000人。第三級为最基层商业服务,二个組团合用一套,包括商业服务、食堂、托幼,服务半径200米。一二級設施屬定期和經常使用性質,服务半径应較均勻,設置在比鮫适中地段。第三級屬日常使用性質,为方便职工上下班順便購买,設于組团出入口处。托幼及小学布置:本区共有托幼各十套,18班小学七所。托幼建筑层数低,用地又有較多专用綠化,鑑于这些特点,将托幼布置在組团之間,旣保証接送兒童的方便,又隔离了組团,节約了用地,同时保証了組团的安靜,在近期不建托幼的情况下,組团仍然完整。小学是居住区噪音主要来源,为減少对居民的干扰,小学沿四周布置。此外另設中学两所,卫生院一处。
  四、居住建筑的布置方式
  居住建筑的布置应滿足日照逋风等卫生要求,合理提高建筑密度,創造舒适、安宁、美化的生活环境。影响建筑密度因素很多,例如住宅进深、长度、間距、层数、层高、住宅的平面系数,此外与地形条件、规划手法及公共建筑配置方式都有关系。本方案居住建筑排列大部采用了較长革元組合体,交錯排列,提高了建筑密度,形成了較小的院落,避免了行列布置互为屛风造成逋风不良的缺点,每戶前有較开濶的視野,旣使交錯搭接处也能通过豁口远眺。本方案建筑密度为29%,居住面积密度5500㎡/公頃。关于三四层住宅区,如何保証居住安宁問題,在单元住宅前后围成供一单元住戶使用的家务院,是不合适的。围墙可以作为适当隔离分割組团或建筑群的輔助手段,更重要的是通过规划手法使組团形成較小的居住細胞,或在不影响基层福利設施經济的情况下,尽量压縮組团规模。本方案将每組团分成三个院落,每个院子有两个出入口,分別通向車道和綠带。由于居住建筑交錯排列,避免了穿行的可能。每个院子居住人口又控制在500人左右,这样創造了居住环境安宁。在院落的空間构图方面,目前在北京、天津、上海解放后新建居住区,有的院子过大过曠,空間效果不好,院子一大也易于形成大杂院。本方案力求使院落空間具有良好比例,采用了40×45m的院子,对于四层建筑,院子长宽分别为建筑高度的3~4倍,这样的比例,空間效果是良好的。院內以綠化为主,設幼兒遊戏和成人休息场地,两个組团設一較集中的兒童遊戏场,配合綠带內設置兒童遊戏场,将学龄前兒童引出院子以外活动,院內仅幼兒遊戏及成人休息。关于晒衣和存車,这关系到管理問題,与住宅設計也有关系,組合时可考虑在院子一隅設置晒衣场地及車棚,与院落綠化紧密結合,作为小品处理,可美化院落幷丰富建筑空間。建筑排列全区手法基本統一,交錯布置。为了使居民易于辨認,沿道路两边建五层独立式建筑,以不同形式的独立式建筑及設在組团出入口商店的不同处理手法,以区別組团。单元选择:
  一般单元选用建筑学報62年二期,学会展出方案北京工业設計院設計,略加修改,降低了水平。外廊单元选用同期辽宁省設計院設計,略加修改。独立式建筑选用学報63年二期,北京市住宅設計竞賽方案31、32号。
  五、綠化系統
  綠化布局,点面結合連成系統。为便于形成和管理,本方案以南北向帯状綠化为主,位于組团之間,綠带宽30m,以区內規划开辟的人工河湖串成系統。带状綠化有很多优点:(一)节約用地,大多数居民能直接使用,到达綠地最远不超120m。(二)带状綠化通过河道貫通,形成夏季良好的通风道。(三)带状綠化,易于形成,便于管理。院落綠化为点状綠化,以美化环境为主,幷在区中心附近結合人工水面,布置集中大片綠化,这就构成点、綫、面的綠化系統。
  六、分期修建
  靠厂区用地中部因现有工棚可作为远期用地。第一期沿紅旗路由北向南修建。第二期由用地西面自北向南修建。第三期建中部,由南至北修建。

知识出处

天津拖拉机厂居住区规划方竞赛图集

《天津拖拉机厂居住区规划方竞赛图集》

本书是天津拖拉机厂居住区规划方案,这些方案中每一套方案都包括一个或多个住宅组团的设计,以及相应的总平面图和其他分析图。此外一些方案还提供了关于居住区现状的简要说明,以及关于示范方案的详细说明和图纸。

阅读

相关地名

天津市
相关地名