阿克苏地区图书馆

一、阿克苏市简介
  阿克苏因水得名，维吾尔语意为“白水城”，坐落于世界最长的内陆河——塔里木河的上游，地处新疆天山南麓，塔里木盆地北缘，古为秦汉之际西域三十六国的姑墨、温宿两国属地，是古丝绸之路上的重要驿站，也是龟兹文化和多浪文化的发源地，素有“塞外江南”的美誉，属南疆中部，500公里半径辐射新疆五地州并连接中亚两国（邻喀什、和田、克孜勒苏柯尔克孜自治州、巴音郭楞蒙古自治州、伊犁哈萨克自治州五地州，连接哈萨克斯坦和吉尔吉斯斯坦两国），是阿克苏地区政治、经济、文化中心及兵团农一师师部所在地，是南疆重镇和交通枢纽。全市总面积2.33万平方公里，城区建筑面积42平方公里。市辖4乡2镇1场、6个街道办事处，人门共计62.8万人，2013年GDP143.8亿元，三大产业比重为12.8∶28.6∶58.6。第三产业GDP84.3亿元，同比增长15.2％，GDP同比增长16.4％，其中阿克苏2013年接待国内外游客361余万人次，实现旅游收益21.55亿元，阿克苏经济建设正处于高速发展期，2009年被维吾尔自治区确定为南疆区域性中心城市，交通枢纽以及纺织基地。
  二、城市总体规划及多浪河二期概况
  阿克苏市城市2011—2030年总体规划为阿克苏的城市发展提出了明确的方向，即东优、南扩、北联、重点向西。其中重点向西即正在开发建设的多浪河二期8.24平方公里范围内——建设多浪新城。阿克苏城市核心区发展梯次为大十字时代——世纪广场时代并正在过渡到现在多浪河时代，多浪河二期区域将在5-8年内成为阿克苏市新的城市中心区及商业区。
  （1）下图为多浪河期多浪新城总体规划鸟瞰图：
  （2）下图为多浪河观带设计方案总平面图：
  多浪河二期景观北起G314国道北线、南至西大街、英巴格路、东至滨河路，西至杭州大道。规划用地约119公顷。地块对外交通联系主要为G314国道、西大街、英巴格路等城市主干道，并有规划中的西湖大道、钱江路、西溪路穿过地块，成为城西新区内“三纵两横”贯通新老城区的主干道，对外联系较为便捷。基于多浪河处于阿克苏的母亲河、城市生态景观轴地位，多浪河二期以建设“自然生态城市湿地公园”为目标，将成为未来阿克苏以及周边八县两市乃至南疆地区的生态旅游以及休闲娱乐中心，二期景观建设亦将成为集生态、休闲、游憩、观光、旅游、科普、居住为体的多功能复合的城市湿地中心区，成为区域生态旅游新景点，作为阿克苏重要的形象标识和地域标志，铸成阿克苏新的城市名片（附：多浪新城总体鸟瞰图、多浪河景观带设计方案总平面图），由于运作资金有限，二期工程项目建设已近尾声，现该区域内所涉面相关项目采取“谁投资，谁受益”模式，坚持市委、政府政策支持，企业自主经营，面向社会全面招商。
  三、多浪河二期招商项目
  1、多浪河二期临水商业街整体销招商
  项目概述：临水商业街位于西大街以北，新华西路两侧，这里河道平直，为多浪河一期与二期交汇处，是商业购物、餐饮娱乐、时尚休闲绝佳地，商业街项目共有建筑10栋，以河为界分为A区和3区建筑，总面积：85659.44m2（其中：地上三层63395.17㎡；地下22264.27㎡）；停车泊位554个（其中：地上172个，地下382个）。临水商业街在设计中借鉴新加坡河将城市的商业及休闲空间与中心河道相结合的手法，在临水带中点缀组商业建筑，形成亲水的围合空间，通过两座玻璃桥来联通东西方向交通，在建筑处理上让室内外的空间能够相互渗透，既提高商业氛围，也方便了室内游客的观景需求，在水岸的处理上采取各种不同的处理形式，既有垂直驳岸、也有伸入水中台阶，更有贴在水面的亲水平台。在铺地的处理上为硬面铺装，通过材质的变化来强调空间开合。在灯光处理上沿建筑和河岸布置了LED灯光勾勒出商业建筑的轮廓，形成浓烈的商业氛围，使其成为边疆人民最具品位、高档的娱乐休闲消费场所。商业街使用范围广阔，可作为中高端商场、美食广场、时尚休闲消费区、便捷酒店宾馆、大型购物超市、高档娱乐场所等。加之，商业街毗邻阿克苏1.2万亩多浪新城商业住宅区，同时又是今后城市发展的又一中心区，具有优越的地理位置和良好的市场潜力。
  项目投资概算：总投资4—5亿元。
  效益估算：预计3年收回成本。
  项目建设地点：南起西大街、北至玉门关广场、东至河东路、西至杭州大道，占地面积4.8万平方米（72.08亩）。
  合作方式：可采取独资、合资、股份、合作等方式投资运营。
  优惠政策：可享受各类手续办理绿色通道，我方指定专人负责跟进。同时可根据自治区、地区、阿克苏市招商引资和援疆等税费优惠政策；争取自治区、地区、阿克苏市有关优惠政策；享受在水电使用及相关费用方面的优惠和缓交减免。
  2、多浪河二期游船项目
  项主要内容：以阿克苏地区文化和多浪河旅游文化为品牌，在多浪河二期全长3.1公里，29万平方米水域上配置仿古游船，成为今后多浪河二期主要河面交通。项目拟采购具备观光、餐饮、茶座、休闲为一体的游船一艘（60万元左右），在多浪河二期河面营运，可面向来往客商同时也可应对高端接待工作。因在西北边疆城市，有河流穿过的城市不多，加之当地流动人员、观光旅游客商较多，投资该项目利润率高，市场前景广阔。另外，多浪河二期为其水面经济提供了十分优越的环境条件，29万平方米的水域面积，对未来水上游乐项目提供了充足的发展空间，两岸优美的环境以及独特的文化景观，更让多浪河二期水面游船增添了吸引力。在船舶行驶和站台上，一方面河道施工时在不同的地段设置了码头，另一方面在桥梁设计上均采用拱桥手法，确保了游船的全线贯通。河道上主要水域水深1.5米，且水面宽阔，为众多水上项目发展提供了充分的发展空间。
  项目投资概算：总投资150万元。
  效益估算：仅2013年，阿克苏的旅游接待人数就突破了361万人，按照每人次消费10元测算，预计当年可收回成本，产生经济效益。
  项目建设地点：多浪河二期北起G314国道，南至西大街、英巴格路，长3.1公里的29万平方米水域（除去平面图11号所示水面）。
  合作方式：可采取独资、合资、股份等多种投资方式。
  优惠政策：可享受各类手续办理绿色通道，我方指定专人负责跟进。同时可根据自治区、地区、阿克苏市招商引资和援疆等税费优惠政策；争取自治区、地区、阿克苏市有关优惠政策；享受在水电使用及相关费用方面的优惠和缓交减免。
  3、多浪河沿游览车项目
  项目介绍：多浪河二两岸设计修建沿河同行的观光游览车专用道路，全长7公里，宽6米，道路联通多浪河期所有景点以及功能.是今后景区内主要交通具。项拟采购观光游览电瓶若辆（辆约8万元左右），为游客提供交通、观光游览服务。
  游览车市场灵活，可做高端接待，也可作为广大市民在期观内来往的交通工具，市场覆盖面广，收益快。二期景区建设上因地制宜，在原有的自然景观下，人工建造了众多富有文化、历史以及地域特点的游览景观，将大幅度提升观光游览车经济效益，多浪河二期也在不断发展建造拓展新的独具特色景点，不断为游览车增加收益。
  项目投资概算：总投资80万元（不转让场地使用权）。
  效益估算：仅2013年，阿克苏的旅游接待人数就突破了361万人，按照每人次消费2元测算，年内可收回成本并产生收益。
  项目建设地点：多浪河二期沿岸，全长7公里道路。合作方式：可采取独资、合资、股份等多种投资方式。
  优惠政策：可享受各类手续办理绿色通道，我方指定专人负责跟进。同时可根据自治区、地区、阿克苏市招商引资和援疆等税费优惠政策；争取自治区、地区、阿克苏市有关优惠政策：享受在水电使用及相关费用方面的优惠和缓交减免。
  4、多浪河二期游泳池（滑冰场）项目
  项目内容：在多浪河-期建设露天游泳池项目，占地13370平方米，泳池水面积6370平方米，可同时容纳300余人游泳。设计上引进了人造沙滩，更加丰富了游泳池的服务功能，提升了游泳池的商业价值，而人造沙滩也让游泳池的水深出现了较为平缓的过度，让泳池的安全度大大提高。游泳池在采取露天形式的同时采用封闭式水池，让水池水质管理更加方便，避免了类似内陆湖边缘泳池水质受湖水影响难以控制的弊端。作为目前阿克苏地区唯一一处最大的露天游泳池其未来的市场潜力巨大。泳池基本设施完善，投资者只需要购置业务开展所需要的耗材，且对于泳池内空地设置商铺点对外招租。该项目商业价值明显，投资回报点多，在冬季也可以作为滑冰场进行运营，这使得游泳池摆脱了服务季节限制，实现了全年开放。
  项目投资算：总投资200万元（不转让场地使用权）。
  效益估算：仅2013年，阿克苏的旅游接待人数就突破了361万人，按照每人次消费20测，预计可在年内收回投资成本，并产生经济效益。
  项目建设地点：多浪河二期，杭州大道以东与6314国道交汇处。
  合作方式：可采取独资、合资、股份等多种投资方式。
  优惠政策：可享受各类手续办理绿色通道，我方指定专人负责跟进。同时可根据自治区、地区、阿克苏市招商引资和援疆等税费优惠政策；争取自治区、地区、阿克苏市有关优惠政策；享受在水电使用及相关费用方面的优惠和缓交减免。
  5、玉门关（楼兰城）旅游商品购物区项目
  项目介绍：在多浪河可二期玉门关（楼兰城）广场，设计建造了个占地面积为2780平方米（楼兰城1883平方米）的广场，具有良好的地理优势，可以作为民俗特色商品街进行使用，场地面积广阔，靠近杭州大道，交通条件优越。玉门关广场是以展示古丝绸之路古西域文化和西域三十六国风情文化完美结合而精心打造的古建筑景点，展示古丝绸之路的特色文化。项目内建造西域三十六国图腾柱配合地面浮雕，来展示各国不同的风土人情，楼兰城作为古西域著名的国度，一直充满了神奇色彩，这也是多浪河二期设计者别具匠心的设计，此处作为民俗特色商品街，更有着古国寻宝的特殊情节。附近配有生态停车场，基础设施完备，是未来民俗商品街优良的选择。而长门关广场以及楼兰城四周也是户外广告建设的理想地点，可以作为新型收益项目进行开发。
  投资概算：总投资为2000万元（不转让场地使用权）。
  效益估算：仅2013年，阿克苏的旅游接待人数就突破了361万人，按照每人次消费100元测算，预计在年内收回成本，并开始产生收益。
  项目建设地点：多浪河二期，杭州大道东侧（平面图21、23）。
  合作方式：可采取独资、合资、股份等多种投资方式。
  优惠政策：可享受各类手续办理绿色通道，我方指定专人负责跟进。同时可
  根据自治区、地区、阿克苏市招商引资和援疆等税费优惠政策；争取自治区、地区、阿克苏市有关优惠政策；享受在水电使用及相关费用方面的优惠和缓交减免。
  6、印象西域广场招商
  项目介绍：印象西域广场，作为多浪河二期的标志性建筑，亦将成为阿克苏市的地标建筑，具有广阔的市场前景，以及发展条件。广场占地面积为约13000平方米，具备广泛的使用价值，可作为集体活动、文化大剧院、大型综合演艺舞台、大型展览推介、印象西域主题广场、室外婚庆摄影等多种项目开发运营，同时也可以作为特色文化旅游展示场地。
  印象西域广场取题于目前比较知名的印象文化，设计上采取圆形结构，地面设计为一个巨大的莲花图样，广场可以通过民族歌舞、文化会展等产品，来弘扬多浪文化，旨在为来到广场的游客展示独具魅力的多浪文化，描绘别具特色的西域印象。广场作为多浪河二期的标志性建筑及阿克苏市地标更是有着得天独厚的广告优势，可以作为大型户外广告版面建设点，具有优良的经济价值。
  投资概算：总投资8千万。
  效益估算：根据2013年克苏旅游接待361万人次计算，每人次消费100元，
  预计3年内收回成本，并开始产生收益。
  项目建设地点：多浪河二期地理中心（平面图19号）
  合作方式：采取独资、合资、股份等多种投资方式。
  优惠政策：可受各类手续办理绿色通道，我方指定专人负责跟进。同时可根据自治区、地区、阿克苏市招商引资和援疆等税费优惠政策；争取自治区、地区、阿克苏市有关优惠政策；享受在水电使用及相关费用方面的优惠和缓交减免。