新疆维吾尔自治区图书馆

2009年6月末，县联社个人住房消费贷款累计12笔，余额57.49万元，其中2009年新发放住房贷款2笔，金额20万元。联社发放个人住房消费贷款对象基本是本社职工或家属，外部人员个人住房消费贷款有1笔，系2000年12月7日建行发放的10年期按揭贷款2万元，余额0.496万元，借款人段某某，借款日期2000年12月7日，到期日期2010年12月06日，每月还本息217.84元。在对联社的12笔住房消费贷款的自查中，未发现假按揭贷款。7月末，联社房地产开发项目贷款1笔，余额220万元。喀什宏昌房地产公司社团贷款1000万元（喀什联社为牵头社400万元、疏附县联社180万元、麦盖提县联社200万元、巴楚县联社220万元），经贷后监测未发现该公司将贷款挪作他用。
  2010年，县联社制定《巴楚县农村信用合作社个人住房商用房按揭贷款管理办法》《巴楚县农村信用合作联社个人住房贷款操作流程》及《巴楚县农村信用合作联社个人住房商用房按揭贷款业务风险防控措施》。先后组织客户部、信贷部人员学习《新疆维吾尔自治区农村信用合作社个人住房商用房按揭贷款管理办法》《新疆维吾尔自治区农村信用合作社固定资产贷款管理办法》；委派客户部人员及信贷部负责人前往阿克苏市联社进行办理按揭贷款业务的学习。3月12日，鉴于巴楚县联社贷款90%以上为农户贷款，由于信贷业务品种单一，已成为制约联社业务发展瓶颈的实际，为合理调整信贷结构，降低贷款行业集中风险，增加贷款利息收入，县联社向自治区联社申请开办住房按揭贷款业务。截至当年3月，有4家有贷款需求的房地产开发企业申请建立信贷关系，其中有住房按揭贷款需求的为3家，有1家房地产开发企业与联社建立信贷关系，具备一定的客户资源。
  2012年，县联社防范按揭贷款业务风险，确保此项业务资金的安全，联社严格按照《新疆维吾尔自治区农村信用合作社个人住房商用房按揭贷款管理办法》《巴楚县农村信用合作联社个人住房商用房按揭贷款管理办法》《巴楚县农村信用合作联社个人住房贷款操作流程》及《新疆维吾尔自治区农村信用合作社信贷管理基本制度》等有关规定，认真审查房地产开发商的资质、办理按揭贷款人的情况，确保此项业务资金的安全。