临潭县图书馆

城市房地产税是以城市的房屋和土地为征税对象，依照房价、地价或者租金，向产权人或承典人征收的一种财产税。城市房产税开征于1951年8月8日，主要的法律依据是《城市房地产税暂行条列1986年10月1日对内资企业和其他单位以及中国籍人员开征房产税以后，城市房地产税只限于对外商投资企业和外国企业以及外籍人员，华侨，港、澳、台同胞征收。由于土地所有权属于国家和集体，不征收城市地产税，因而对于城市房地产这一税种，只限于征收城市房产税。城市房产税的征税范围是城市的房屋。房屋是指提供生产、生活及企业行政管理所拥有的房屋及其与房屋不可分割的附属设施。城市房产税是以房产折余价值或房屋租金为计税依据。城市房产税实行比例税率，具体分为两种：依房屋折余价值计征的，税率1.2%；依房屋租金计征的，税率为18%。