第三章 县城管理

知识类型: 析出资源
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内容出处: 《山丹县志(1989—2013)》 图书
唯一号: 292420020220000677
颗粒名称: 第三章 县城管理
分类号: TU984.2
页数: 4
页码: 246-249
摘要: 本章记述山丹县县城管理,其中包括了房地产管理、建筑管理、其他管理。
关键词: 山丹县 城乡建设 县城管理

内容

第一节 房地产管理
  房地产市场管理 为提升房地产权属登记和交易管理工作水平,每年对全县的房地产开发项目监督检查,对违反房地产开发规定未办理商品房预售进行销售的下发整改通知书,限期整改并办理商品房预售许可证,规范房地产交易市场。落实房地产市场调控政策,加大对囤积土地捂盘惜售、违规贷款等违规违法行为的查处力度。对房地产开发企业项目施工现场、商品房预售许可证、一房一价表进行监督管理,确保房地产市场管理规范有序。
  1989—2013年,共核发商品房预售许可证111本、房屋所有权证11222本,发证面积201.64万平方米;完成房地产交易转让登记7430套,交易建筑面积78.24万平方米;核发房屋他项权证6730本,完成抵押贷款15.2亿元;对全县11家房地产开发企业和5家物业管理企业进行登记备案及资质年检审核上报等工作。
  物业管理 从2000年开始,对县城住宅小区实行物业管理。第一家物业公司是当年登记注册的山丹县物业公司。随着城区房地产市场逐步形成规模,物业公司发展到4家:2011年成立福瑞物业公司,2012年成立真诚、万达物业公司,2013年成立嘉鸿物业公司。5家物业公司管理住宅小区12个,对小区的维修服务、安全、消防、绿化、卫生、垃圾归类、房屋装饰装修等进行专业化管理,规范和完善住宅环境。
  第二节 建筑管理
  山丹县建设工程质量监督管理站成立于2007年7月,主要负责对全县建筑工程建设、勘察、设计、施工、监理等单位执行国家和地方有关建设工程法律法规、质量标准情况进行监督检查。为全额拨款事业单位,核定事业编制12人。
  2008年以来,在县城从事房屋建筑的本地企业主要有7家:甘肃山青建筑工程有限责任公司、甘肃省山丹县建筑工程总公司、甘肃省山丹县建筑公司、山丹县第三建筑工程有限责任公司、山丹县水电水利工程局、山丹工合建筑工程公司、甘肃裕祥建筑工程有限责任公司。
  2008年完成房屋建筑质量安全监督45项,建筑面积17.15万平方米,投资1.32亿元,全年现场监督工程106次,工程全部合格,优良率30%,下发处罚8份、整改通知60份。
  2009年监督在建工程45项,建筑面积19.22万平方米,造价约1.53亿元。全年下发停工处罚5份,整改通知80份。
  2010年监督检查工程104项,面积42.07万平方米,造价3.82亿元,办理安全条件备案和质量监督手续54项,办理塔吊登记备案21项。填写监督检查记录28份,下发整改通知227份、局部停工通知30份。
  2011年监督检查工程95项,面积62.6万平方米,造价13亿元,全年办理工程质量监督手续59项,下发整改通知208份、局部停工通知39份、处罚决定5份。
  2012年完成房屋建筑及市政工程质量安全监督84项(170栋房),建筑面积87.8万平方米,投资14.5亿元;完成既有居住建筑节能改造2.33万平方米,监督检查工程280余次,下发整改通知252份、局部停工通知51份、处罚9份,对隐患较大的工程进行停水停电处理。
  2013年完成房屋建筑和市政建设工程质量安全监管56项,建筑面积46.35万平方米,投资6.9亿元。实施既有居住建筑节能改造3.89万平方米,完成计划投资953.83万元的170%。全年开展拉网式、专项及联合执法检查11次,日常监督检查240余次。下发整改通知212份、局部停工通知78份,对1项工程进行经济处罚;对500余处安全隐患全部督促整改。完成建筑业产值5.7亿元,同比增长41.33%。完成既有居住建筑供热计量及节能改造项目6项(10栋楼房),建筑面积3.89万平方米。创建样板工地8项,开展标准化工地建设20余项。
  第三节 其他管理
  街道、商铺管理 2005年6月成立山丹县市容监察大队,由清泉镇管理。2008年6月成立山丹县城市管理行政执法局,由城建局管理,市容监察大队更名为城市管理行政执法大队(核定事业编制12名),移交城市管理行政执法局管理,统一负责城区路、街、巷等公共场所设置及市场、摊区、摊点、亭棚、户外各类广告、宣传栏、广告灯饰、店招牌匾、标语牌等的管理。
  2008年,规范沿街违章摊点1000多户,划定固定摊位160多个;对流动摊点划行归市,划定停车位120多处,强制拆除不规范户外广告牌380多块。2009年,维修交通护栏180米,在金海源广场和青年步行街装修隔离栏4处80米,对城区680个树坑安装围护栏,刷新维护城区护栏3200米,在城区主要街道规划停车位135个。2010年发放宣传资料7000多份,设置交通护栏公益性广告35块,制作宣传展板8块,悬挂横幅6条。2011年专门治理文化街占道经营、乱摆摊点、商铺店外经营60多起,店外脏乱差现象20多起。2012年强制清理店外经营门、摊点1325家,拆除私自搭建的门面15家,取缔乱摆乱放流动摊点87个。2013年,清理店外经营1200多家,清理条幅80余处,清理乱贴乱画60余处,取缔乱摆乱放流动摊点67个。
  环境卫生管理 2008年组建山丹县城市环境卫生管理所,归口山丹县城市管理行政执法局管理,负责城区环境卫生清洁、垃圾清运、公共设施的管理,落实“门前三包”责任制,负责收缴城区居民、商业门点及各单位的垃圾处理费,负责垃圾场的管理及垃圾的卫生填埋,负责对全县固体废弃物的监管。2013年有职工24人,清洁工130人。
  2009年购置装载机1辆,微型垃圾收集车2辆,翻斗车1辆,摆臂垃圾车1辆。2010年购置安装果皮箱100个,配备垃圾清运车50辆,维修垃圾斗15个,安装地坑式垃圾点5个。2011年组织志愿者和130名清洁工开展城乡环境卫生整治活动,出动拉运车3辆、装载机2辆。清扫拉运死角垃圾300多方,清铲道路积雪60多方,擦洗墙体、电杆广告200多处,清洗护栏500多米,清除门窗、玻璃小广告800多户,清理整顿洗车点12处。街道实行划段承包清扫责任制,定人、定岗,定期检查评比。清扫人员将责任区内垃圾集中到固定堆放处,拉运车辆当天全部运送垃圾场。同年购置推土机、压缩式垃圾车各1辆。2013年县城生活垃圾总量为每天96吨左右,年处理量3.5万吨,同年购置ZML自卸式密封垃圾箱;按照密闭、压缩、环保、高效的要求,生活垃圾无害化处理率达90%以上。
  2004年完成垃圾的收集、转运和垃圾处理场地的平整和道路建设。2009年,投资816万元的垃圾填埋场投入使用;城区污水处理工程完成可研、环评、地质勘查、初设等前期工作。

知识出处

山丹县志(1989—2013)

《山丹县志(1989—2013)》

出版者:甘肃文化出版社

本书共37编,内容包括:自然地理,建置,人口与居民,中国共产党,人民代表大会,人民政府,人民政协,人民团体,民政,城乡建设,环境保护,水利,农村工作,种植业,养殖业,林业,劳务经济等。反映的是1989-2013年25年间山丹自然、经济、政治、文化和社会等方面的内容。

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