西双版纳州图书馆

西双版纳州部分乡镇学校，经相关部门审批利用学校空地建盖教职工住宅，在申请贷款时没有住房抵押。对此，在工程总量完成过半时，西双版纳州公积金管理中心与学校签订协助还款协议，与教师签订借款合同，申请贷款的所有教师互相承担一般担保责任并与中心签订担保合同（有关教师既是借款人，又是担保人），借款使用和还款责任都在教师个人，在房产证办理之前，由学校协助督促教师还款，教师调出学校前必须先还清贷款，教师之间互相监督。在办理房产证的同时办理抵押登记，抵押登记后学校及担保人的责任解除。按照《担保法》的规定，学校等以公益为目的的事业单位不得作为保证人，在整个过程中，学校只是起到协助和督促的作用，虽不是法律意义上的担保，但实际上起到信誉保证的作用。这种做法虽然相比一般的住房抵押贷款增加了风险，但最大限度地发挥了社会效益，让乡村教师圆了住房梦。这种模式在部分乡镇实施后，效果很好，很受欢迎，还没有出现逾期还款的情况。