三亚市图书馆

一、竣工工程
  1992年10月7日，成立三亚市建筑安装总公司，为二级全民企业，隶属于市住建局领导。1991—2003年，三亚市实行建筑工程竣工验收核验制。自2003年3月1日起，三亚市开始推行建筑工程竣工验收备案制。
  2003—2010年，三亚市建筑工程竣工验收项目1158项，总建筑面积209.62万平方米。
  1991—2010年，主要建筑工程为房屋建设，以居民住宅（小区）和酒店为重点。
  二、处置“半拉子工程”
  1992年，许多房地产开发商集中开发三亚，只要有地皮，就不愁没有资金；只要盖房子，就不愁卖不出去，大部分开发商以银行贷款为投资。1993年，中央实行了紧缩银根的政策后，银行的资金大量受控，许多房子建成一半后因无资金停工，形成了“半拉子工程”。在三亚市区的主要干道旁和主要风景区内或多或少都有“半拉子工程”，这给三亚的发展带来了不少的麻烦。2000年，三亚市现有“半拉子工程”项目79个，建筑面积93.7万平方米。2003年，三亚是停缓建工程的重灾区，有120个停缓建项目。这些“半拉子工程”不但严重影响了三亚作为“生态旅游度假城市”的景观，也制约了三亚市的全面发展。
  1999年7月15日，国务院批准海南处置积压房地产试点方案，三亚市委、市政府出台了一系列处置“半拉子工程”的办法并依法收回了约933.33公顷闲置土地。2001年4月18日，位于大东海的一幢烂尾楼“万国旅游管理楼”被爆破拆除，用地被政府收回，规划为大东海广场。之后，位于解放一路与跃进路交叉处的16层“侨发大厦”被人工拆除。万国旅游城的爆破拆除，震惊了那些多年来深藏不露的房地产开发商们，他们重新回来登记、办理相关的手续。三亚市政府对“半拉子工程”实施了重拳出击，把有碍三亚市成为旅游城市的一些烂尾楼进行拆除并重新规划，这样的举措，自然引来了许多寻找房地产商机的开发商。整治烂尾楼的第二步棋就是环境的大力整治和建设。在处理“半拉子工程”时，三亚市政府还得跟房地产商们打官司，仅2003年的官司就有11场之多，全部的官司加起来至少有30多宗，在这种强大政策的支持下，很多开发商也开始积极配合政府工作，这不仅仅维护了三亚市烂尾楼各业主的利益，同时也为三亚市房产的快速发展起到决定性的作用。在处置停缓建工程时，三亚市规划建设局制定了三个阶段的实施方法和步骤：第一阶段从2000年10月至2001年12月，根据相关政策，主要采取“以拆促建，拆建结合”的方法进行处理。第二阶段从2002年1月至2003年6月，主要采取公开拍卖代为转让的办法处置停缓建工程。2002年1月16日，三亚成功地将大豪连体别墅、千手佛公寓、金牌大厦、兰天花苑别墅等4宗“半拉子工程”进行了公开拍卖，6月5日又将三亚的建筑物台亚国际航空广场以3730万元公开拍卖给广东联华国际有限公司。此举开辟了一条新路子，之后，蜀兴公寓、宏亚大厦、环信大酒店等24宗工程的业主自行转让；天海度假村、亚太区域国际会议中心等工程，自己寻找合作伙伴进行续建。第三阶段：从2003年7月至2004年底，对40宗尚未开工续建的停缓建工程进行处置。
  2006年底，随着坐落三亚桥头的京燕大厦的成功拆除，“半拉子工程”也告别了三亚市，成为海南省第一个没有“半拉子工程”楼的城市。
  截至2008年的统计数据，三亚市共有停缓建工程项目120宗，原报建建筑面积122.96万平方米，原进度总建筑面积102.6万多平方米。第一批处置的有70宗，主要分布在城市的主干道两旁和重要景观地带，第二批处置的有50宗，主要分布在背街小巷和各乡镇。从2000年10月开始处置，到2008年，已完全竣工的停缓建工程项目有99宗，建筑面积96.5万多平方米；巳拆除的有17宗131栋、建筑面积12.37万多平方米；没收的有1宗，建筑面积1500平方米；办换地权益书的2宗，建筑面积13338平方米；调整为绿地的1宗，建筑面积950平方米。至2010年，三亚市处置停缓建工程工作顺利结束。
  三、 优质工程
  1991—2010年，三亚市共有优良工程近200项，其中，获得中国建筑工程鲁班奖的工程有6项，获得海南省建筑施工优质工程奖的有22项，获得海南省建筑工程“绿岛杯”的有23项。
  四、建筑装饰
  1994年4月，三亚市最大的建筑材料批发市场，在三亚民航站西南铁路边一侧动工兴建。市场占地面积39636平方米，总投资达1000万元。由海南洋浦聚源实业发展有限公司和海南盖隆达实业发展有限公司共同投资兴建。批发市场首期建成200套（包括门市部和材料堆放场在内）的铺面，1994年底投放使用。
  2001年7月，据调查，三亚市经营建筑、装饰材料与建筑相关物品的大小店铺和营业部达300多家，主要集中在解放三路、四路和月川路及西河东路等地段。建材商品多是大宗货物，装运工具多是汽车。位于西河东路、月川路的建材店铺多为临时建筑物，店容较为简陋、凌乱。此外，与建筑相关的材料用品及设备涵盖面广，经营的店铺较多，各店产品规模相对单一，品种不全。为了进一步强化和完善三亚建材市场功能，规范建材市场管理，市政府同意在金鸡岭路南侧兴建海南南部三亚建材广场，项目性质为三亚及周边市县城乡建设材料的主要批发市场。
  2003年7月，位于市区金鸡岭路与解放路交汇处的东方建材广场正式开业，经营场地共6800平方米，销售国内80多个高中档品牌产品，品种包括瓷砖、水暖卫浴、五金、灯具、夹板和布艺等等内装修所需材料
  2010年，三亚市建筑装潢（装饰）公司有50多家。主要有海南港晨建筑装饰工程有限公司、三亚海龙建筑装饰工程有限公司、三亚景龙华昌建筑装饰工程有限公司、三亚环通装饰设计工程有限公司、三亚联信和发展装饰工程有限公司。
  （一）海南港晨建筑装饰工程有限公司
  1999年7月成立，注册资本500万元，经营范围包括室内外装修、水电安装、门窗制作、装修材料、五金交电、机电产品、化工产品、汽车、摩托车零配件。
  （二）三亚环通装饰设计工程有限公司
  2005年4月成立，注册资本200万元，是海南省装饰行业协会会员单位、海南省优秀家装企业、海南省AAAA诚信企业、绿色环保企业。公司主要致力于星级酒店、高尚住宅、别墅、园林、写字楼、商业空间的装饰设计及工程施工。承接大型厂房、写字楼、酒楼、展厅等工装，别墅等专业设计，装饰、设计，全过程。装饰设计工程的设计与施工，建筑工程设计，室内装修装饰设计；工程项目管理；建筑装饰材料等等。
  （三）三亚海龙建筑装饰工程有限公司
  2008年4月成立，注册资本500万元，经营范围包括土石方、脚架，室内外装饰，墙体安装、打桩、拆迁。
  （四）三亚联信和发展装饰工程有限公司
  2008年10月成立，注册资本为1000万元，主要经营室内装饰专业咨询、室内装饰工程的设计、施工业务、室内装饰材料零售、批发，承接1500万元以内室内装饰工程专项监理。甲级设计资质和甲级施工资质的装饰企业。
  （五）三亚景龙华昌建筑装饰工程有限公司
  2009年3月成立，注册资本1000万元，经营范围为室内外装饰装修工程。设计乙级、施工乙级。海南省室内装饰协会会员，诚信经营AAA级企业。