佛山市图书馆

佛山报社群工部：
  你报转来小塘罗行圩居民的来信，反映房管所出租房押金收费问题，问是否房屋政策的一项新措施？经有关部门调查，现把情况综合如下：
   1、房管所收取押金的原因：
  实行公房租赁押金制、是全国住房改革其中一项内容，现在全国各地都在推行，我县在参照有关经验和结合本县实际，在及时向群众作广泛宣传的基础上，于今年上半年在全县各镇试行。到目前止全县已有三分之二的镇已实行租赁押金制，群众反映是良好的。实行押金制后能使住户明确租赁双方的权利和义务，对加强公房的保养与管理，改进群众住房起到积极作用。
  2．收取
  租房押金的具体规定：
  小塘房管所押金收费标准分为二类：第一类是铺房，不论个人或集体租用每平方10元押金；第二类是居民住宅房，其押金收费分三级：41平方以上为一级，一次过收押金600元；3140平方为二级，押金500元；30平方以下为三级，押金400元（小塘所出租的房面积最小一户为28平方）。每个租户交纳押金时都签有房管、司法局的合同，如住户退房时可退回押金。押金也不是每户都收，对鳏寡老人可免收，对一些困难户也可减收。
  3、处理意见：
  根据上述情况和县房管局押金标准，小塘房管所押金收费稍高一点，但低于全国推行房子造价10％～15％的租赁押金。现在小塘房管所押金收费已基本完成，群众反映不大。押金收费于国于民有利，住房不租时可退回押金。经研究，小塘房管所押金收费暂不改变为好；对于个别确实有困难的可实行减免办法解决，同时要对群众多做些宣传教育工作。