佛山市图书馆

本报讯 自去年五月以来，中山市张家边办事处根据“真实、合法”的原则，认真为农民办理了房屋产权公证，使他们的合法房产有真凭实据，其所有权受到国家法律的保护，消除了日后可能产生纠纷的隐患，保证了人民内部的安定团结。
  近几年来，张家边房屋宅基地纠纷发生有上千宗，占民事纠纷总数的40%。针对这种情况，办事处领导通过广泛深入调查，发现农民中新建的私房没有产权证据，有的旧屋土改时发的契证已遗失；有的房屋产权不清便私自买卖；有的租借房产随便更改所有权.这些问题如不解决，势必增加纠纷和留下隐患。因此，在办事处的统一领导下，从各村抽调了270人组成72个房地丈量小组，分别进行调查无证房屋的户数，丈量屋地面积，并绘制简图张榜公布征求意见。在查实房产权没有争议及明确归属后，按照自愿办证的原则，由房主填写办证申请书，经办事处复查后送市公证处核准，统一发给公证书。一年来该办事处有7600多户农民要求办证，其中2500多户农民已领到公证机关的公证书。
  通过办理房产权公证，全办事处解决多年的房地老大难纠纷积案9宗、新发生的纠纷20宗，遗留的纠纷隐患226宗。如仓山村民吴某建厨房烟囱时多占了与陈某共用的2厘米下水道，吴的烟囱对着他家，陈某认为不吉利，不准吴建。后来陈建房时吴则以陈侵占他的宅基地为借口阻止其施工，纠纷拖了两年悬而难决。当他们申证办理公证时，工作人员丈量地界挖出地脚砖，证明陈拟建的房屋无侵占吴的宅地，顺利解决了纠纷。此外，办事处为了预防日后出现儿女争房产和不愿赡养老人的情况，在办公证时按应继承房产的儿女分别办理，要求产权人写其父母，子女列为家庭成员。这样既明确了产权又防止纷争，落实了子女赡养老人的义务。
  （张华）