佛山市图书馆

问：我父亲于一九四六年在本市承典了房屋两间。现在出典人的后辈提出要赎回房屋。请问，解放前典当的房屋现在能够回赎吗？
  佛山城区读者 刘国样
  答：房屋典当，是指房主（出典人）将房屋出典给他人（承典人），收取一定的典价，并在约定期限内将房屋赎回。这是我国旧社会买卖不动产的一种方式。依照我国政策法律，对于解放前的房屋典当关系应予承认。但是，在土改确权中已经解决的，不再变动。
  你来信中所说的房屋典当问题，如果典当契约中载明过期不赎作为绝卖的，按契约规定办理，应视为绝卖，出典人及其后人不能回赎了；如果典当契约未载明期限或过期不赎作为绝卖的，在处理回赎时，双方应根据实际情况和需要，协商解决或请有关部门调解，如协商和调解仍不能解决，可诉请人民法院处理。
  本报法律顾问室