株洲市图书馆

【概况】2010年，株洲高科集团有限公司着力在招商营销上攻坚、在融资渠道上攻坚、在重点项目上攻坚、在规划战略上攻坚、在机制体制上攻坚，全面加快中央商务区建设，稳步推进新马工业园开发。 截至2010年12月，集团资产规模实现89.8亿元，比年初增加34.6亿元。全年筹集资金37.7亿元，投入园区开发建设资金11.5亿元；销售工业土地111.9公顷，销售商业地土地75.49公顷，实现主营业务收入12.21亿元；筹措资金37.7亿元，获银行贷款17.16亿元；新引进入园工业项目12个、商住开发项目6个。年内集团获“2010年度株洲市模范学习型党组织”称号。 【融资工作】一是子公司实现独立融资，高科发展获得银行贷款4500万元，高科房产获450万元流动性贷款和建行800万元承兑汇票，高科建设获银行贷款1.15亿元。二是10亿元企业债券工作取得实质性进展，协调评级机构获AA的主体评级，完成财务重组、审计及资料准备工作。三是做好2011年商行信托到期的资金准备，获华融湘江银行2.1亿元贷款，并从商业地回款中预留了资金。 【园区规划】2010年，公司利用全市产业发展布局调整和沪昆高速改线的契机，将新马工业园规划面积从12平方公里调增至20平方公里，商住用地比例由15%提高到29%；相继启动武广高铁和京珠之间约7平方公里的汽车运动公园规划，拓宽了公司后续发展空间。 【企业服务】全年对园区4家企业发放170万元孵化资金；为在孵企业中普防雷、天地龙电源科技争取950万元贷款；指导恒天生物等4家企业获221万元国家第一批创新基金；指导企业申报国家专利50件。聘请国家权威专家为企业作专题讲座。截至12月，促进园区在孵企业达47家，实现工业总产值近2亿元，上缴税金约900万元，安排就业达2000多人。思达实业等3家企业经培育孵化毕业。促进园被授予“株洲市创业示范基地”称号。 【管理提升】2010年，高科集团完成组织架构、干部人事和薪酬分配机制的大调整，引进兆富咨询协助公司完成管理变革，推进责权下放、重心下移、压力下解的工作。高科发展完成对高科房产、高科建设、高科企业、钻石切削的股权整合，并投资入股美的高科房产公司进入商务房产领域。高科建设开始试行项目经理承包管理责任制，大大激发了项目经理降低成本、创造利润的主动性。高科房产执行销售提成的奖励机制，推动了销售管理工作的市场化运作。 【重点项目】栗雨休闲谷是中央商务区的“点睛之作”和“全市十大重点工程”，集商业性带动项目于一体，总投资2亿元，规划面积42.1万平方米，2011年2月17日将正式开园；汽配园项目作为“千亿汽车产业集群”配套项目，项目规划分3期，总建筑面积30万平方米。1期项目3.5万平方米7栋厂房年内交付，实现厂房销售面积12.97万平方米；硬质合金园总建筑面积约3.66万平方米，全年完成独栋厂房销售，实现销售收入2000万元；颐景园项目总建筑面积25万平方米，8月30日顺利交房；颐乐园项目总建筑面积3106平方米，11月13日交付；北汽配套公寓于7月中旬交付使用；香山美境1.2期、蓝筹公寓、慧谷阳光等项目均按计划快速推进。