株洲市图书馆

【概况】2005年，株洲市物业管理呈现出持续、快速、健康的发展态势。全市共有物业企业96家，管理全市569个物业项目。管理面积1542.21万平方米。其中：住宅小区332个；综合大厦66幢；办公楼宇、机关大院81处；商场、宾馆、学校、医院等54处；工业园区、市政道路、休闲广场等36处。物业管理覆盖率为52.6%，居全省之首。物业管理行业从业人员达1.03万人，其中下岗、待业人员占54.2%。物业管理已经实现了由单一住宅向非住宅物业的延伸。 【物业办升格为副县级单位】8月，为加强物业管理监管力度，规范市场行为，市物业管理办公室被升为副县级单位，成为湖南省第一个副县级物业管理主管部门。
  【物业管理与社区建设互动】将物业管理纳入社区建设管理，是深化城市基层管理体制改革的一项重要内容，是物业管理行业发展的一大机遇。政府通过统筹安排，促使了物业管理与社区建设有机结合和良性互动落到实处，由市物业办起草经市政府批准出台《关于加强物业管理促进社区建设发展的实施意见》的通知，明确了8个住宅小区为物业管理与社区建设试点小区，现已全面展开工作，并走在全省的前列。 【出台物业服务收费管理办法】市房产局、市物价局多次邀请业主代表、物管企业负责人座谈，并召开了论证会，出台了《株洲市物业服务收费管理实施办法》，使物业服务收费更贴近株洲的实际，更具操作性。办法按照“谁服务，谁收费”和“谁享受，谁付费”的市场经济原则，严格要求物管企业提供质价相符的服务，不允许多收费、少服务，或只收费不服务，实现了业主和物管企业的双赢，开创了株洲物管行业健康、有序向前发展的新局面。
  【省首家国家一级资质物管企业诞生】株洲市创通物业公司近几年通过经营整合，扩大经营规模，9月份，通过建设部批准取得物业管理企业一级资质，也是全省首个取得物业管理国家一级资质的企业。