一、集贸市场建设沿革
1978年以前,区内的集贸市场场地狭小,都是露天市场,有的在街道上,有的在道路旁,有的在村头荒地上。市场上没有设施,都是摆地摊。因此,市场出现了那种:“头道绳、二道棚,三道是国营”的经营局面。市场管理人员为解决这一问题,因陋就简,想了不少办法,有的用石灰水划线,有的用绳子挂牌定位,有的栽砖定界进行分行划市。中共十一届三中全会后,商品经济有了较快发展,上市商品、上市人员日益增加。1984年,全区集贸市场成交额达到2.576亿元,相当于社会商品零售额的18.3%。同年4月,地区工商局领导带队去河南省的商丘、开封参观学习。5月,又随省局组织的专业市场流动现场会,学习省内部分兄弟地市的市场建设、管理经验。1985年春,地区工商局领导又带领区内各县工商局长赴聊城、德州、惠民(滨州)、青岛、潍坊、淄博等地市参观学习市场建设经验。向行署及经委作了汇报并写出书面意见,引起了行署领导和各县领导的重视。区内集贸市场建设开始迈出新步伐。菏泽市(牡丹区)在东城护城堤建设一座近4000平方米钢架结构玻璃钢瓦大棚。两边建有简易商品房,硬化了路面,设有砖台、水泥板摊位近300个。梁山县1985年末建了一座同样的大棚3000平方米,东明县工商局和石化部门在陆圈建起了一座同类的大棚2400平方米,定陶县在西城墙也动工兴建同类大棚,巨野、鄄城、郓城、曹县、成武各县也幵始筹建。
1987年,地区工商局向地区行署呈报了《关于加快区内专业批发市场建设的报告》,得到行署的批准,全区又陆续建起了一批专业批发市场。1987年6月,城乡集贸市场建设投资总金额79.85万元,其中城内48.35万元,农村31.5万元,解决固定集市场地6处,共582亩,建售货棚2740平方米,其中钢架玻璃钢瓦顶棚1690平方米。累计建售货台、售货床11520米,各集市分别建设了卫生、宣传、服务设施,城乡集市建设已初具规模。
1989年,地区工商局着重对荷泽市(牡丹区)的市场建设制定了长远规划和具体措施。投资100万元重建东关商场,投资30万元在北关段海街修建一处钢架玻璃钢瓦顶棚市场,在市区内建造市场厕所78处。至1989年底,菏泽市集市发展到57处,其中农村47处,城区10处,万人以上集市14处,固定集市场地5个,达到“五好”市场要求的5个,城乡集市贸易成交额6820万元,占社会商品零售额的17%。
1990年,全地区城乡市场得到迅速发展。全区共有市场415处,其中,农村399处,城市16处。10000人以上大集87处,5000-10000人的87处,3000-5000人的80处,3000人以下的761处。在415处市场中有21处专业和批发市场,工业小商品市场11处(批发5处),废旧品市场2处,其他专业市场4处,农副产品专业市场4处。至1990年底,全区平均1.87万人有一个集市,城市平均9300人有一个集市,农村平均1.91万人有一个集市。
1991年,荷泽地区党委、政府把发展建设市场作为搞活流通,发展第三产业的突破口,列为全年工作的重点。地区工商局制定了“八五”“九一”年市场发展建设规划,制定了《关于加快全区集贸市场建设的意见》。地区局局长韩同成、副局长黄玉江分别带领各县(市)工商局长东去临沂、潍坊、淄博,南下广东、福建、浙江等地学习考察市场建设。地区工商局向行署提交了《关于加快全区集贸市场建设的意见》,引起了党委政府领导的高度重视,行署以(91)20号文下发了《关于加快全区集贸市场建设的通知》。据统计,全区派岀集贸市场考察团组22个,参加考察学习的人数达390多人次,其中县级领导6人,乡镇级领导97人,股级干部217人,累计考察了177个市场。6月,行署召开了全区市场建设会议,各县主要领导、经委主任、工商局长参加了会议,副专员李玉祥、副秘书长耿庆阁主持会议并与大家座谈,专员王玉柱做了重要讲话。会后各县(市)成立了市场建设领导班子,下发了文件,召开了会议,书记县长亲自挂帅,经常研究市场建设意见,亲自选址定点、现场指挥,解决疑难问题。同时,解决了山东省四大服装市场之------荷泽市(牡丹区)康庄服装市场场地狭窄、人员拥挤、设施简陋、道路泥泞不平的问题。通过市场改建,服装市场宽敞明亮,商品丰富,秩序井然;解决了郓城黄安、曹县庄砦集、青固集、东明县东明集多年严重影响交通的问题。郓城、菏泽、曹县、单县等乡、镇、村领导多次找工商局要求建市场,有的不要工商局一分钱,自己出地、出工,建成后交工商局管理。鄄城大埝乡银耳市场,村委会无偿提供场地14亩,6户农民投资6万元建旅社6间,办公室2间,修石桥一座,促进银耳生产的发展。曹县的中兴商场, 单县的蔬菜批发市场,荷泽的康庄市场等都是由单位或乡镇、村投资兴建的。
1992年,市场建设实行“政府决策、工商牵头、社会共建、工商统一管理”的办法,动员全社会力量办市场、建市场。在5233万元的市场建设总投资额中市场管理费投资132万元,占2.52%,银行贷款为635万元,占12.13%,社会集资4288万元,占81.9%,财政拨款178万元,占3.4%,工商部门走岀了单独出资和单独建市场的传统圈子。
1993年,在抓好县城市场的配套设施,完善服务功能,搞活市场,提高效益基础上,重点培育发展建设乡镇首集和商品生产比较集中,基础较好的专业市场或批发市场。区内工商部门经过反复考查、论证,向党委、政府提交了可行性报告,由政府决定扩建或重建了定陶县范蠡商场、鄄城县郑营乡人发皮毛市场、麻寨乡顺城中药材市场、郓城县泮渡市场等。至1993年底,全区共有城乡集贸市场、专业市场和批发市场466处,比上年增加16处。其中,农村449处, 城市17处,10000人以上的99处,3000-10000人的192处,3000人以下的177处。在466处城乡集贸市场中有专业和批发市场41处,其中,工业品专业市场14处,工业品批发市场5处;农副产品专业市场9处,批发市场2处;废旧品专业市场6处;其他专业市场5处。新建扩建市场55处,总投资额为6478万元,为1990年前投资总额的5倍,较上年增加近3倍。市场建设总面积为743万平方米。其中,玻璃钢瓦、钢架结构棚顶市场701万平方米,室内市场9557平方米。建售货台29552米,楼房室式市场正在兴起。全区9县、市结束了县城没有棚顶市场的历史。全区共有236个乡镇首集,平均1.71万人有一处集贸市场。其中,地区级文明集贸市场40处,省级文明集贸市场15处,国家级1处。全区城乡集贸市场成交额为8.86亿元,占社会商品零售总额的25.49%。其中,专业和批发市场成交额为2.79亿元,占全区集贸市场成交总额的31.44%。
1994年,全区新建市场17处,改扩建市场19处。较大型的市场有鄄城县顺城中药材市场;单县南郊蔬菜批发市场和湖西商场,东明县的西寺农贸市场;成武县宝峰乡蔬菜批发市场;鄄城县郑营皮毛市场等。新建、改扩建市场投资6318万元,其中,工商部门投资60万元,其它市场建设资金均有市场所在单位、企业、村镇等筹集。市场建设总面积48万平方米,其中棚顶市场面积244261平方米,商品房面积60238平方米,楼房面积16600平方米,硬化市场路面32平方米,建售货台129521米。
1995年,全区市场总数达467处,其中农村市场447处,城市市场20处。10000人以上的集贸市场102处,3000-10000人的集贸市场207处,3000人以下的158处。各类专业和批发市场59处,其中:生产资料市场13处,工业品专业市场17处,工业品批发市场7处,农副产品专业市场8处,农副产品批发市场12处。全区城乡1.65万人有一处集贸市场。全区市场占地面积9342300平方米.每个市场约占地19700多平方米;市场建设总面积480000平方米,其中棚顶市场面积244264平方米,商品房面积60238平方米,楼房面积16600平方米。累计硬化市场路面320000平方米,建售货台129521米。
1996年,全区共有集贸市场480处。其中:城市24处,农村456处;消费品综合市场409处,农副产品专业市场20处,工业消费品市场34处,生产资料市场17处。全区市场占地面积986万平方米,每个市场约占地2万余平方米。市场建设总面积为188万平方米,其中,棚顶市场面积为31.2万平方米;室内面积30万平方米;楼房面积5万平方米;建售货台13.3万米。累计硬化市场路面50万平方米。全区城乡消费品市场成交额为33.8亿元,占社会商品零售总额的41%。其中各类专业批发市场成交额为19.8亿元,占全区各类市场成交总额的55.6%。全区过亿元的市场有四处:荷泽康庄服装批发市场,成交额10.9亿元;鄄城舜王城中药材市场3.2亿元;菏泽花都商埠1.2亿元;荷泽市南华市场1.1亿元。
1997年,全区新建市场11处,市场建设总投资1387万元,累计市场投资4.5387亿元。全区各类市场年成交总额48.53亿元。其中:专业市场成交额32亿元,占全区市场成交额的66.67%。全区年成交额超过亿元的市场有5处:荷泽地区花都商埠市场年交额12亿元;荷泽市康庄服装批发市场8亿元;菏泽
图2-3大棚式农贸市场内的繁荣景象市南华工业品批发市场1.5亿元;郓城水浒商场2亿元;单县湖西商场1.7亿元;单县南郊蔬菜批发市场1.3亿元;全区共有省级文明市场28处,省级规范化样板市场3处,省级无假冒市场1处,地区级文明市场50处。
1999年,全区共有各类商品交易市场498处,其中:消费品综合市场431处,农副产品专业市场28处,工业消费品专业市场34处;生产资料市场17处。各类市场成交额72.5亿元,年成交额过亿元的市场6处:菏泽地区花都商埠28亿元;菏泽康庄服装批发市场12亿元;鄄城水浒商场1.1亿元;鄄城舜王城中药材市场1.7亿元;巨野南关小工业品批发市场1.2亿元。
2000年,全区共有市场503处。其中:消费品综合市场431处,农副产品专业市场20处;工业消费品专业市场34处;生产资料市场18处。全区各类市场年成交额87.7亿元,成交额过亿元的市场7处。在市场建设方面,全区新建市场5处,改建扩建市场12处,市场建设总投资额908万元。地区工商局还会同地区畜牧局筹建了荷泽地区兽药饲料批发市场,并正式挂牌营业。
2001年,全市(地改市)共有各类市场510处,其中:消费品综合市场418处,农副产品专业市场30处,工业品专业市场31处,生产资料市场21处。成交额过亿元的市场3处,过十亿元的市场2处。全市新建市场3处,改、扩建市场5处,市场建设投资4380万元。冠省名称市场2处:山东省舜王城中药材市场;山东省鲁西南机动车拆解市场。
2002年,全市各级工商机关重点指导市场主办单位不断完善市场服务功能,使市场布局趋向合理,功能趋于完善。全市城乡市场发展到516处。其中:城市45处,农村471处;消费品市场500处,生产资料市场16处。农村消费品市场年成交额54亿元,其中,超亿元市场24处,占全市各类市场成交总额的50%以上。
2003年,全市各级工商行政管理机关,坚持积极参与、分级指导、规范管理的原则,培育和发展专业特色鲜明、功能较强、连接城乡、辐射全国的较大型现代批发市场,把倡导名牌进场、厂家进市、品牌经营、引真驱假、引优驱劣作为提高市场档次和水平
的重要措施。图2-42003年鲁西南农副产品批发市场一角2005年全市大型专业批发零售市场一览表
表2-4
2005年全市小商品批发市场一览表
表2-5
二、市场办管脱钩
1996年,全区各级工商机关制定了市场办管脱钩措施,把工商自办市场的建设服务功能分离出来,建立市场服务中心,作为当地工商行政管理局所属的自收自支事业单位。工商自办、联办市场的资产,经评估并由国有资产管理部门确认后,与工商行政管理机关分离,同时与市场服务机构签订责任书,加强市场资产管理,防止资产流失。市场服务机构建章立制,实行独立核算、自负盈亏,按照事业单位财务管理制度进行管理,同时接受同级工商行政管理局的监督;市场服务机构的人员在核定编制的前提下,主要从现有机关人员中调配;市场服务机构的负责人按干部管理权限任免与管理;对工商行政管理干部调配到市场服务机构的,要与机关脱钩;选择部分条件成熟的市场进行试点, 逐步推开。
1999年,全区各级工商行政管理机关成立专门机构负责市场办管分离工作。地区工商局成立了以范业赞为组长,市场科、人事科、财务科、个协参加的领导小组。各县(市)工商局也成立了临时性的专门机构。此外,各县工商局联合当地财政、国资部门对每个市场进行清产核资,认真做好市场办管分离和移交工作。当年,全区工商部门自办的17处市场、联办的14处市场,根据不同情况,成立了市场建设服务中心。同时根据工商局在市场建设中的投资额、债权债务、市场盈亏,以及本局人员超编情况核定了人数。按照“机构、人员、资财、职责”四分离和“人随市走、债随市转”的原则,把属于工商部门的产权、债权、债务及市场建设服务中心移交给县(市)政府指定的部门或移交给县(市)个体劳动者协会。市场建设服务中心的性质定为事业单位或企业,作为其下属的独立核算、自负盈亏的经济实体;把属于工商部门的市场产权、债权依法拍卖,竞买单位或个人必须同时接收属于工商部门的市场债务、市场建设服务中心及人员;工商部门与有关单位或个人协商,属于工商部门的市场产权、债权、债务,由有关单位或个人打捆购买,并同时接收市场建设服务中心及人员。
2001年6月20日,已清理整顿完毕的只有5处,正在清理整顿的3处,通过清理整顿仍不同意工商部门介入管理和收费的13处。市政府下发通知后,各县区政府将本县区“脱管”市场列出清单,分工负责,责任到人。经过县、乡政府及工商部门的努力,截止7月20日“脱管”市场解决16处。
2002年12月18日,市政府再次召开全市市场办管脱钩工作会议,副市长侯成君进行全面安排部署。此后,全市各级工商部门在当地党委、政府的领导下,于12月28日全部完成了市场办管脱钩任务,并全部签订了移交协议。2002年全市工商系统实行办管脱钩市场情况表
表2-6三、市场升级改造与专业批发市场建设
1991年初,菏泽市委、市政府(牡丹区)成立了康庄服装市场建设指挥部,由副市长马化霖任指挥长,对康庄服装市场进行建设改造,累计投资2000万元将草棚式市场改建成钢架大棚服装专业批发市场。改建两年后,康庄服装市场就成为荷泽地区及周边面积最大,品种最多,上市交易量最大的以服装为主的专业批发市场。
1997年,威联商城投资建设,劝业市场在西关体育场建成并投入使用,为下岗职工无偿提供就业场地;沙土鲁西南机动车辆交易市场开业投入使用,市场占地20亩,一期市场投入30万元,东城建材市场占地150亩,总投资1000万元。
1998年,置业商城、精品商城、古邑商城3个专业市场建成并投入使用。同时开工建设的有九州商城、三亚商城、瑞华商贸城、穆盛商城、新世纪广场等专业市场。
1999年12月,城区的东方红商城、南华广场购物中心、鲁西南建材批发市场、康庄家电城、九州商城装饰材料批发市场、瑞华商贸城、中原商城、新世纪广场、鲁西南家俱城、穆盛广场、菏泽市农业科技市场等建成投入使用。
2001年初,全区城乡共建有各类市场94处,专业市场19处,专业市场面积达到37万平方米。专业市场成交额13.1亿元。纳税额占整个财政收入的16.8%。
2002年,菏泽市牡丹区新改扩建6处市场:东城水建街菜市场、金堤棉花市场、牡丹大世界、沙土胡萝卜市场、中原商品城和九洲二期部分工程,总投资3750万元。
2003年3月2日,牡丹区政府在菏泽市康庄服装市场举行了隆重的“山东省规范化文明市场”命名揭牌仪式。5月,新建鲁西南蔬菜批发市场,取缔南关解放南街马路蔬菜市场。
2004年,菏泽市进一步加大对市场建设工作的领导,对市场建设项目,实行了责任到人的制度,一个项目、一套班子、明确包项目的县级领导和直接责
图2-52003年,市政府副市长王文升为省级规范化文明市场揭牌任人,促进了市场建设步伐。牡丹商业广场(投资1.6亿元);王胡同水果市场(投资2500万元);九州商城二期(投资3000万元);鲁西南建材大市场扩建,(投资3.8亿);康庄乐园服装一期(投资2亿元);穆盛大厦(投资1500万);鲁西南农产品批发市场(投资350万元);金堤棉花市场(投资300万元)相继建成。
2005年,投资1.6亿元的牡丹商业广场步行街市场开业运营;投资8000万元,总建筑面积5.5万平方米,拥有两层单元式商铺200套,摊位铺面600个的菏泽汇丰农贸城6月1日开业;投资5500万元的九州二期工程建设——菏泽东润商城投入使用;总建筑面积100万平方米,总投资13亿元,可容纳商户2000户的康庄乐园服装大市场一期工程11月18日投入使用;投资5000万元的荷泽中信水果市场,6月6日举行了开业仪式;鲁西南建材大市场提升改造一期开发投资1.8亿元。香格里拉商业广场项目开始拆迁。
1980-1999年全区市场发展情况统计表
表2-7单位:个、万元
图2-6牡丹区商业广场步行街内景续表