第六节 房产开发与管理

知识类型: 析出资源
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内容出处: 《东营区志》 图书
唯一号: 151320020210001579
颗粒名称: 第六节 房产开发与管理
分类号: TU984
页数: 2
页码: 153-154
摘要: 建区前,矿区城镇的房屋多数为油田建设,均由建设单位自行管理。建区后,逐步进行房屋产权产籍管理。
关键词: 东营 城建 环保

内容

建区前,矿区城镇的房屋多数为油田建设,均由建设单位自行管理。建区后,逐步进行房屋产权产籍管理。1985年,东营区城乡建设环境保护局成立房地产管理所,下设房产交易管理股和产权产籍管理股。1986年8月对全区房屋进行普查。1987年区建委成立房产股,承担房屋注册登记、确权发证、房产交易管理。1992年成立城市建设房屋拆迁办公室。同年10月成立区住房制度改革办公室,编制8人。1993年10月移交区政府办公室,1995年1月划归区建委,与房管所、拆迁办合署办公。1994年,制定《东营区房地产管理暂行办法》。
  房屋产权产籍管理1987~1997年,注册登记房屋1843户,发证1843本,确权面积113.24万平方米,其中:住宅30万平方米,非住宅83.24万平方米;建立房产档案1843卷,其中:公房360套,私房1483套;办理房产交易2840起,交易监理总额12500万元;办理房屋租赁许可证手续362起。1996—1997年,办理房屋抵押74起。
  房屋拆迁 1994年3月,东营区颁布《城市房屋拆迁管理暂行规定》,为城市改造房屋拆迁提供依据。是年,配合五六干合排、嵩山路改造,拆迁各类房屋208户,拆迁面积35090平方米。1995年,五台山路改造建设中,拆迁347户,面积达3.85万平方米。同年,对海河路、济南路、西三路改造建设,拆迁149户,面积29356平方米。1996年,胜华路、济南路东段、青岛路东段和泰山路北段改造建设中,拆迁83户,拆迁面积18093平方米。1997年,淄博路、玉山路、向阳街等9条道路、广利河中段及胜安小区建设改造,拆迁154户,面积达15915平方米。
  住房制度改革 1993年7月东营区进行住房制度改革试点,9月模拟运转,10月1日住房公积金和提高住房租金正式运转。1994年5月开始出售公房,至1997年底,全区出售公房3000多户,住房面积21.49万平方米。住房公积金由房改初期的单位、个人各交职工个人工资总额的5%上调到单位交纳8%、个人交纳6%,住房公积金累计交存额791.1万元,公积金的缴纳比例为98%,位居全市区县首位。住房租金由房改初期的每平方米0.32元提高到每平方米1.50元。售房单价由售房初期的每平方米280元提高到528元。1995~1997年,各单位筹集各类住房资金2700多万元,其中:售房款1900万元,公积金791万元,审批建设住宅资金861万元,职工集资建房款667万元;职工调换住房1000余户。
  房地产综合开发1988年,区城市建设综合开发公司成立,隶属区建委,承担全区综合开发项目建设,后相继成立多家房地产综合开发企业。1993年,区房地产开发管理办公室成立,负责全区房地产开发企业及开发项目的管理。1997年,有东营区城建综合开发公司、东营区房地产开发公司、东营区东兴房地产开发公司等9家房地产开发企业。按照“统一规划、合理布局、综合开发、配套建设”的原则,先后组织商河路东段、燕山路、五台山路、胜东住宅小区、胜安住宅小区基础设施配套建设及沿街商品房和住宅小区开发建设管理。全区开发建筑面积19.6万平方米,完成投资1.5亿元,沿街商品房综合开发率达96%,住宅综合开发率95.2%。

知识出处

东营区志

《东营区志》

出版者:中华书局

出版地:2000

本书分二十五篇,内容包括:行政建置;自然环境;人口;石油;城建环保;农业;水利;工业;乡镇企业;商业;财政、税务、金融;政党、政协;政务;公安、司法;军事;教育等。

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