烟台图书馆

〈一〉公房划拨清及民国期间，栖霞城公房仅有县衙、庙宇、书院、 学校等。解放后，人民政府接管了原县署房产，没收地主房屋和征用部分民房充作公用，均由县财政科统一管理。县、区党政机关、学校等部门使用的公房，经批准无偿地划拨并作固定资产转移。企事业、供销社使用的公房，向财政交纳租金。
  1958年后，各公社的机关用房，一部分是由公社申请，报呈县人民政府批准，财政局拨款修建，公建公管；另一部分是公社从社有资金投资修建，社建社管。
  六十年代后，随着县城各项事业的发展，公共建设日益增加。属县财政拨款建筑的公房 ，公建公管。属各单位自筹资金建筑的房子，自建自管。至1970年，栖霞县公有财政公管房 1527间，计约28000平方米，租赁给21个单位使用。1979年7月1日，栖霞县房产管理所成立， 原由县财政局管的部分公房，改由房管所管理。党政机关办公、宿舍住房由机关事务管理局 （后改机关事务管理科）管理。各部门及各企业自筹资金建立的房屋，各部门自行管理。至 1985年底，栖霞县城共有公管房36443.08平方米，分别租赁给县城24家机关、企事业用作办公、宿舍、商贸和厂房。
  〈二〉公房租赁栖霞县到七十年代，共有财政公管房1527间，租给21个单位使用， 房租收入，专款专用：主要用于房屋维修、扩建。各时期的房租标准是： 五十年代，房租的计算方法按自然间计算。租用公房，每间每月收取房租1.00元至1.5元。六十年代，商业用房视房的好坏，每间每月收取房租1.00 元至4.00元。七十年代初期，公房出租，改按实用面积（以平方米为计算单位）计收房租。厂房、仓库、门市部用房，每月每平方米收取房租 0.25元； 办公室、宿舍（包括简易小楼），每月每平方米收取房租0. 18元；楼房每月每平方米收取房租0.3元至0.4元。
  1974年10月，栖霞县对房租标准重新做出规定： 厂房、仓库、商业用房，每月每平方米收费0.35元；办公室、宿舍用房， 每月每平方米收取房租0. 3元；楼房每月每平方米收取房租0.4元至0.5元。宿舍划为三个等级，按房屋标准收取房租，一等每月每平方米0.08元 ；二等每月每平方米0.06元；三等每月每平方米0.04元。房租收入不列入财政收入， 作为房屋维修专用资金。
  1983年12月8日，栖霞县政府在栖政发〔83〕第188号《关于印发〈干部职工住宅建设分配及房租标准的暂行规定〉的通知》中，对职工宿舍房租作了重新调整：租金标准分四个等级：一等每月每平方米收费0.08元；二等每月每平方米收费0.06元；三等每月每平方米收费 0.04元；四等每月每平方米收费0.03元。地下室按施用面积每月每平方米收费0.04元，草棚每月每平方米收费0.02元。同时对单职工宿舍的收费标准也作了调整，单职工原则上住集体宿舍，如因有病和工作需要住单间时（按自然间计租），每间每月收费 0.60元（兼办公者收费0.30元）；每间住两人，每人收费0.30元（兼办公者收费0.20元）；每间住三人，每月每人收费0.20元；每间住四人，每月每人收费0.15元。通铺、双层铺每月每人收费0.10元。
  1985年9月23日，栖霞县物价局和栖霞县建委，根据市物价局、房产局， 烟房地发（85) 第5号《关于调整工商企业用房租金标准的通知》，联合发出栖城建字〔85〕第37号文件， 对房管所管理的工商企业用公房租金作了调整，工商、交通、财贸等企业单位租用房管部门直管房屋，分四个等级收取房租。生产、营业、办公、宿舍用房，一等每月每平方米收费 0.85元；二等每月每平方米收费0.80元；三等每月每平方米收费0.70元；四等每月每平方米收费0.50元。浆洗、漂染、海产品仓库、化学工业、皮革工业用房，一等每月每平方米收费1.00元；二等每月每平方米收费0.95元；三等每月每平方米收费0.80元；四等每月每平方米收费0.60元。柴油机、发电机、煅打、冲压、 锅炉等对房屋损坏程度较大的用房，每月每平方米收费1.4元。
  〈三〉公房维修 1979年前，公房破损，由用户根据破漏程度作出预算，向房管部门提出修缮申请，经房管部门检查同意，所需资金由房管部门拨款，用户自己备料， 自己聘人修缮。最后做出决算，经审查无误，房管部门按决算拨款或以房租抵顶。1979年房管所成立后，公房修缮全部改由房管所负责。
  1979年前，公房修缮主要是查漏补漏、换瓦、修饰墙壁等，以房屋不影响使用为限。 1979年房管所成立后，公房修缮以提高用房等级，改门换窗， 改善居住条件和环境等为主要任务。