济南市图书馆

香磨李居的房地产开发是20世纪90年代初期开始的。1995年，香磨李居党委建立后，由1名党委副书记具体抓好此项工作。建立了房地产开发领导机构，由党委副书记李刚元负责抓好开发工作，3人组成工作班子。经近几年的先后开发，改变了香磨李居的居容居貌，为香磨李居的经济发展做出了重大贡献。
  居民楼开发建设香磨李居民楼建设是从20世纪90年代开始的。1992年，在济泺路西部开发建设有5层和6层楼房两座，计8000平方米。1997年后，香磨李居进行全面的旧居改造。至2001年，旧居改造全部完成，建成高六层的居民大楼19座，建筑面积7万多平方米，居民全部搬进了新楼房。连同1992年开发建设的两座居民楼，总建筑面积8万多平方米。
  服装市场区开发香磨李居党委、居委抢抓机遇，不失时机，迅速适应市场需求，急形势要求所急，需形势所需，从1989年起，首先建起老泺口服装市场，占地50亩，全部租赁给个体业户经商。1993年，开发建设了济南泺口服装交易大厅，该厅建筑面积1.3万平方米，设摊位900个，全部租赁给个体经营户经商。1996年，开发建设济南市泺口服装城交易大厅，建筑面积3456平方米，设摊位458个。1997年，开发建设了济南市泺口服装城商贸中心，建筑面积为4.2万平方米，设有摊位1840个。1998年3月，开发建设了济南市泺口服装城精品大厦，建筑面积为1.4万平方米，设摊位246个。同年，开发建成了泺口服装市场鞋城，建筑面积12300平方米，设摊位392个。服装市场的开发建设，一方水土，养育了一大批能工巧匠，30000余名各种能人在这里施展才华，办出了各具特色的服装加工，生产出各具特色的名牌产品，被誉为小门头房飞出“金凤凰”，土气独院抱出了“金娃娃”。
  1998年，开发建设了建筑面积6500平方米，内有300间门头房的羊毛衫城，设摊位438个。2000年3月，开发建设了济南市泺口服装城童装市场，建筑面积4000余平方米，共设摊位140多个，经营童装、皮衣等名牌产品。
  办公用房开发2000年3月8日至同年12月8日，开发建设了建筑面积3841平方米的办公大楼，实现了办公条件现代化。
  游乐活动区开发在旧居改造的同时，香磨李居建成了占地3000多平方米的活动中心，其中有1000多平方米的花园，1000多平方米的篮球场和其他活动场所，还有近千平方米的绿化园区和街旁绿化带。
  其他开发建设2001年5月，居投资60万元，开发建设13000平方米的物流中心，其中停车场9000平方米，办公房及仓储房建设2156平方米。其他如开发建设了服装精品街、美食一条街，农行、派出所、工商所及超市房屋建设。至2001年底，全居各类房地产开发达30余万平方米。