宜春市图书馆

袁州区土地储备贷款资金信托已于近由在我市公开发行。广大市民对该投资品种非常关心，希望详细了解。为此，记者专门采访了袁州区人民政府副区长李宜萍，他就记者提出的问题作了相关回答。
  记者：本次袁州区政府决定进行土地储备贷款资金信托融资主要出于哪些方面的考虑？
  李宜萍：去年底到今年初，宜春市进行的新城建设财产信托融资工作取得了极大的成功，认购踊跃，以至于因发售总额已满，发行提前结束而使很多投资者错失了这一难得的投资良机。为了满足广大投资者的投资愿望，使他们分享土地经营的高收益，同时也为了使袁州区土地收购、储备的开发经营开辟一条从市场筹集资金的融资新渠道，袁州区政府决定进行土地储备贷款资金信托融资。
  记者：现在群众对非法集资的警惕性很高，为什么说此次信托融资不是非法集资？
  李宜萍：此次信托融资是由江西国际信托投资股份有限公司严格按国家有关法规程序办理的，江西国际信托投资股份有限公司是省政府直属的金融机构，信托融资业务是其经中国人民银行批准的主要业务，所以说此次信托融资不是非法集资，请投资者放心。
  记者：为什么说这次土地储备贷款资金信托计划具有回报高、风险小的特点？
  李宜萍：第一，此次信托融资的主体是袁州区土地收购储备交易中心，该中心是由袁州区人民政府批准成立的代表袁州区人民政府经营土地的事业法人。该中心为袁州区土地资源的惟一出口，土地资源的稀缺性和其经营的垄断决定了该中心具有较好的收益来源。同时该中心还将其价格4600万元的土地为本次融资进行了抵押。
  第二，我省惟一一家省级担保公司，具有5亿元的担保资格的江西省企业信用担保有限责任公司为投资者收回所有投资本金及收益提供了不可撤销的连带责任担保。
  第三，经区政府报请区人大常委会批准，区政府承诺：如袁州区土地收购储备交易中心归还融资本金、利息存在资金缺口，则该缺口由区财政资金予以补足，即将还款资金缺口纳入区财政预算安排。
  综上所述，此次信托融资具有人大决议、政府承诺、担保公司担保、足额财产抵押四重保险，完全称得上是毫无风险。在这里，我代表区政府郑重承诺，我们将确保投资者获得年4.6%的投资回报，此次区土地储备贷款资金信托计划是收益高、零风险项目，个人可积极尽力认购。
  记者：这次信托计划最小认购金额是5万元，从我市个人的经济状况来看，能一次性拿出5万元的人为数不多，将怎么办？
  李宜萍：这是一个比较突出的实际问题。由于5万元的底线限制，一方面，会使我们的融资面缩小；另一方面，也会使广大中低收入的群众享受不到这次融资的利益。因此，我们必须相互配合、精心操作，开辟好区总工会和区工商联组织的这两条工作途径，允许采取合作认购方式，让广大中低收入的群众也能享受到这次融资带来的高收益。