宜春市图书馆

上月31日，傅先生来电称，2004年2月，他在宜春中心城区朝阳路6区买了商品房。现在这套房屋顶漏水严重，两个卧室全部漏水，总漏水面积达50%。他找过开发商城市建设投资总公司，也找过负责朝阳路物业管理的景源物业公司，均没结果。
  宜春市城投总公司有关人员告诉记者，朝阳路住房大多数是拆迁安置房，少部分商品房被卖给市民。住户入住后，城投总公司既没向住户收房屋维修基金，住户也没有交房屋维修基金。再说，朝阳路房屋交付期为2003年，到现在已经过了房屋维修期。市城投总公司设在朝阳路的景源物业公司只是收取店面房租，并不像一些小区的物业公司那样收取业主相关费用，管理小区安全。
  市城投总公司有关人员说，如果业主交了房屋维修基金，房屋维修基金由市房管局统一管理，房屋公共部分出现问题，业主打报告向房管局申请维修，房管局会拿出资金进行维修。像傅先生家这种情况，由于屋顶属公共部分，这幢楼业主应共同出资修理屋顶。打个比方说，如果屋顶做个广告牌，获利并不只是顶楼房屋业主，这幢楼业主都获利，同样屋顶漏水维修费用也是这幢楼业主共同分担。
  傅先生告诉记者，当时市城投总公司对自己说“你放心买，我们是宜春市政府投资的公司，建的房没问题”。现在房屋出了问题像踢皮球一样没人管。当时他们没交房屋维修基金也是城投公司失职。