宜春市图书馆

为贯彻落实党中央、国务院关于扩大内需、促进经济增长的重大决策和部署，促进中心城区房地产市场平稳健康发展，经市政府研究，特提出如下意见：
  1.进一步发挥住房公积金的保障作用。扩大住房公积金贷款对象范围，简化公积金贷款程序，缩短贷款审批发放时限。将公积金贷款最高额度由15万提高到20万，贷款期限由15年延长至20年，首付款比例由30%调整为20%。已申请住房公积金贷款的职工在还清贷款后又另购新住房的，允许职工提供新购房合同和付款凭证再次申请公积金贷款，以增强职工购房能力。
  2.在中心城区购买普通住房（含除别墅外的144平方米以上的住房），均按1%征收契税；与住房配套的柴棚间或车库不作为非住宅办理房屋所有权证，只作为附房办证。
  3.个人将购买超过两年的普通住房对外销售的，个人不负担营业税、印花税及土地增值税。个人转让自住两年以上家庭唯一生活用房取得的所得，个人不负担个人所得税。
  4.非城区居民到中心城区购买普通住房的，办理房产证后，同时可解决购房户主及家人的城镇居民户口。
  5.进一步放开二手房按揭贷款业务，首付款比例下调为20%。
  6.优惠办理水、电、气、讯等入住手续，新购房户均可享受自来水公司300元/户、供电公司500元/户（非市供电公司施工配电设施的楼盘小区不予享受）、深燃有限公司500元/户、广电网络公司 180元/户、电话安装30元/户的配套设施开户优惠。
  7.加强土地供应的调控，控制新开工项目。依法取得土地使用权的房地产开发项目，不能按期开工的，房地产开发企业可提前45天向政府提出延期申请，经政府同意后可延期报建。
  8.在满足项目总体规划的条件下，经规划部门批准，允许房地产开发企业根据市场需要调整在建项目的套型结构及设计。
  9.经市有关部门批准后，对已出让的土地允许房地产开发企业联合进行开发
  10.对自有资金不足、缺乏信用、行为不规范或违反合同约定，拖欠工程款的房地产开发企业，限制其开发新项目。
  本意见自颁布之日起至2009年6月30日执行。
  2008年11月28日