宜春市图书馆

富人拥有什么特殊技能？哪些是那些天天省吃俭用、日日勤奋工作的上班族所欠缺的呢？富人何以能在一生中积累如此巨大的财富？答案无非是：投资理财的能力。民众理财知识的差距悬殊，是真正造成穷富差距的主要原因。理财致富只需具备3个基本条件：固定的储蓄、追求高报酬以及长期等待。亿万富翁的神奇公式，假定有一位年轻人，从现在开始能够每年节余1.4万元，持续40年；如果他将每年应存下的钱都能投资到股票或房地产，并获得每年平均20%的投资报酬率，那么40年后,他能积累多少财富？一般人所猜的金额，多数在200万元至800万元之间，顶多猜到1000万元，然而正确的答案却是：1.0281亿元,一个令众人惊讶的数字。这个数据是依照财务学计算年金的公式得之。这个神奇的公式说明，一个25岁的上班族，如果依照这种方式投资到65岁退休时，就能成为亿万富翁了。投资理财没有什么复杂的技巧，最重要的是观念，观念正确就会赢，每一个理财致富的人，只不过养成了一般人不喜欢且无法做到的习惯而已。将财产作三份打理有句俗语叫“人两脚,钱四脚”，意思是钱有4只脚,钱追钱，比人追钱快多了。一生能积累多少钱，不是取决于你赚了多少钱，而是你如何理财。致富关键在如何理财，并非开源节流。目前，储蓄仍是大部分人传统的理财方式一但是，钱存在银行短期最安全，但长期却是最危险的理财方式。银行存款何错之有?其错在于利率（投资报酬率）太低，不适于作为长期投资工具。同样假设一个人每年节余1.4万元，而他将这些钱全部存入银行，享受平均5%的利率，40年后他可以积累169万元。与投资报酬率为20%的项目相比，两者收益竟相差70多倍。理财专家建议将财产分为3份：一份存银行，一份投资房地产，一份投资于较投机的工具上。我们不妨建议你的投资组合为“两大一小”，即大部分的资产以股票和房地产的形式投资，小部分的钱存在金融机构，以备日常生活所需。另外，理财致富是“马拉松竞赛”而非“百米冲刺”，比的是耐力而不是爆发力。对于短期无法预测、长期具有高报酬率的投资，最安全的投资策略是:先投资，等待机会再投资。