宜春市图书馆

近日，江西博能（宜春）房地产开发有限公司与宜春日报社联合主办的“和谐宜春•健康生活”博能•都市春天摄影大赛在大家的期待中顺利拉开了帷幕。作为主办方之一的江西博能（宜春）房地产开发有限公司也备受关注。为此，记者对该公司总经理徐启诚先生进行了专访。
  记者:徐总您好，"和谐宜春•健康生活”博能•都市春天摄影大赛一开赛便引起强烈社会反响，市民纷纷踊跃参赛。请问，您为什么想举办这么一个活动?
  徐总:举办此次摄影大赛,主要基于以下三方面的考虑。首先,宜春是一座美丽的城市，有着和谐优雅的人居环境，秀美的自然风光和深厚的文化底蕴。如今,宜春正在全面建设和谐社会。作为社会大家庭的成员之一,企业尤其是作为城市开发的建设企业也应当义不容辞地承担相应的社会责任。因此，我们希望通过本次大赛，充分展示宜春在构建和谐社会中涌现出的新人新事新风尚,充分展示宜春“区域和谐、城市和谐、人际和谐、人与自然和谐”的美丽画卷。其次，博能房产公司一向注重企业文化建设,与媒体合作共同举办活动，是塑造企业文化最直接有效的方式之一,既能提升博能品牌的知名度和美誉度,又能丰富广大市民的文化艺术生活。第三,都市春天是博能集团在以人为本经营思想的指导下，依据当地人文环境,尊重当地居住文化，秉承宜春运动之城的城市活力，顺应运动之城的城市张力，将健康融入建筑,将运动融入生活而打造的江西首个运动健康主题高尚社区。都市春天还提出绿色、运动、健康、节能、教育、时尚、心级、人性八大主张,以及全面管理健康的新理念，全力打造时尚健康新生活。
  记者：都市春天自2005年开盘以来，市场前景一直很好，也多次获得各种住宅类大奖。请问徐总，都市春天凭着什么秘诀赢得市场的认可?
  徐总：都市春天于2005年12月获得“中国最具居住价值楼盘”称号，这个荣誉的获得是都市春天先进的开发理念及在户型设计、建筑立面、施工质量、园林景观、建筑材料等多个方面的创新和突出表现的最佳注解。在2006年10月的宜春房产交易会上，公司和都市春天项目获得了“诚信房地产开发企业”及“精品楼盘”荣誉,2007年公司又被评为"优秀房地产开发企业”，这些都是社会各界对都市春天的优秀建筑品质,博能人卓越的服务态度, 博能公司以人为本的经营理念的最佳认可。
  记者：都市春天能取得这么好的业绩,您认为都市春天有些什么优势和特色?
  都市春天居于宜春城北核心区,周边便利齐全的公共配套设施如邮局、银行、超市、公交车等一应俱全，都市时尚生活圈正日渐形成,都市春天自身也投入巨资全力打造社区生活配套服务项目，建有大型时尚风情商业步行街,还将配建咖啡馆、快餐店、书店、洗衣店、便利店、美容中心等便民设施，在家门口也可享受到都市时尚生活。
  都市春天与袁山公园仅一路之隔，袁山公园山上植被茂密,山下碧波荡漾,大面积湖泊水域和茂盛植被环绕簇拥着都市春天，全天候为都市春天带来源源不断的氧动力。在这里,既能领略到动静相宜的都市情怀，又能享受春意盎然的氧吧生活。
  在园林景观上，都市春天首倡运动健康主题公园生活,强调将运动与健康和谐统一于小区内部园林景观节点的打造中，将运动文化和健康生活相融合。2008奥运广场、流动活水景观带、NBA篮球场、羽毛球场、乒乓球场、健康步道等健康运动场所穿插于整个小区之中,让业主在家门口就可以运动，天天享受健康生活。
  在建筑品质上，都市春天遵从“人性化”的空间设计理念,率先引进南北双向阳台，全明通透设计,270度转角观景凸窗，错层户型设计,将阳光、自然、绿野引入室内,创造都市健康生活;注重建筑细节的完美，哪怕是一条线缝的对接、一个转角的垂直、一个开关的安装都经过细细揣摩。
  都市春天是江西首个使用太阳能的住宅小区,赠送小区业主一台太阳能热水器, 统一安装统一维护，既省钱又省心。
  都市春天周边教育配套完备，宜春中学和宜春市第八小学就在家门口。同时公司斥资打造业主专属500平米超大型社区幼儿园，让小业主们健康成长每一天。
  在物业管理上，都市春天创立了独具特色的“五'心’级”物业管理服务模式, 为业主提供安全、清洁、优美、舒适、方便的生活环境。
  记者：“酒香也怕巷子深”。对于竞争激烈的住宅市场而言，市场营销是业界的一个大难题。请问，都市春天采用的是怎样的营销理念和方式?
  徐总:如今,房地产销售已进入了“品牌营销时代”。和以往促销战、价格战、广告战这种或昙花一现，或两败俱伤的营销方式不同，都市春天实行的是品牌营销和个性化体验式营销。
  房产向品牌化发展是必由之路。打造精品是塑造品牌的第一步。第二步即服务,如何维护好客户资源,保持客户的品牌忠诚度，是至关重要的。2006年7月，都市春天成立了客户俱乐部“博客会”，其宗旨是“分享健康，分享生活”，并以"为广大博能人和社会精英提供最优惠、最卓越的服务”为己任。这是我们在客户服务理念上的一次全面升级。2007年12月16日，都市春天二期“星冠园”公开发售，首次以“业主袁山公园烧烤登山联谊会”的形式举办，这是宜春任何一个楼盘在发售前都没有的。现在,我们正在举办的摄影大赛,就是献给宜春市民的文化大餐，让宜春市民去挖掘自己身边的美，让宜春市民共同分享美丽和谐健康生活。我们还将在社区内举办小区业主运动会，以激发业主的运动激情，倡导宜春的运动精神。这样做，不仅融洽了开发商与业主之间以及新老业主之间的关系,更重要的是，为业主之间搭建了一个沟通的平台，告别“老死不相往来”尴尬的邻里关系，开创一个“运动、分享、健康，体验、沟通、快乐”和谐社区新居住时代。