宜春市图书馆

经宜春市人民政府批准，宜春市国土资源局决定以挂牌方式出让位于宜春城区宜阳北路西侧、320国道先锋机械厂至上海大众维修站段东西二侧的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求：本次挂牌为二次挂牌，挂牌标的位于宜春城区宜阳北路西侧、320国道先锋机械厂至上海大众维修站段东西二侧（四至见规划红线图），宗地总面积为960.51亩（其中：老年公寓300亩用地，居住用地610.51亩，商业用地50亩）。土地用途为商住用地；使用年限分别为商业用地40年、住宅用地70年。规划指标为：1.老年公寓建设项目规划指标用地性质:商住用地规划指标:容积率≤1.3,建筑密度≤22%,集中公共绿地:人均集中公共绿地面积≥1.3绿化率≥50%建筑间距:建筑正向间距≥1:1.3；建筑侧向间距：多层与多层侧向间距≥6米、高层与其他建筑侧向间距≥13米。建筑退让：退离环城西路道路红线8m以上,其他的要求按“宜春市城市规划管理规定”执行，且应满足消防间距要求。停车场停车泊位:按“工程建筑标准强制性条文”实施。2.商品房开发建设项目规划指标 (1)居住组团规划指标用地性质:居住用地规划指标：容积率≤2.5,绿化率≥40%。建筑间距:建筑正向间距≥1:1.0；建筑侧向间距：多层与多层侧向间距≥6米，高层与其他建筑侧向间距≥13米。建筑退让：退离环城西路道路红线10m以上,其他的要求按“宜春市城市规划管理规定”执行，且应满足消防间距要求。停车场停车泊位:按“工程建筑标准强制性条文”实施。(2)商业楼组团规划指标用地性质:商业用地规划指标:容积率≤1.5,建筑密度≤
  30%,绿化率≥40%。建筑退让：退离环城西路道路红线20m以上,其他的要求按“宜春市城市规划管理规定”执行，且应满足消防间距要求。停车场停车泊位:按“工程建筑标准强制性条文”实施。本次挂牌起始价23174万元，增幅价100万元/宗次。二、为确保本次挂牌项目能得到顺利实施，参加竞买者必须具备房地产上市公司的资格和建设、经营大型百货超市的能力。三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2007年2月8日至2007年3月12日，到宜春市招投标交易中心获取挂牌出让文件。五、申请人可于2007年2月8日至2007年3月12日，到宜春市招投标交易中心向我局提交书面申请。交纳挂牌竞买保证金1000万元，其中300万元保证金不抵作土地使用权出让金。保证金缴交截止时间为2007年3月12日下午5时。经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2007年3月12日下午5时前确认其竞买资格。六、公开挂牌出让的时间为2007年2月28日8时至2007年3月13日下午4时止，地点为宜春市招投标交易中心。七、联系方式与银行账户联系地址：宜春市行政服务中心管理委员会二楼交易大厅.联系电话:079532373433239471联系人:李志勇、张睿开户单位:宜春市财政局开户行:宜春市农行袁山大道分理处账号：024401040000558宜春市国土资源局 二〇〇七年二月八日