宜春市图书馆

有的售楼人员除掌握了上述“技巧”外,还练就了一双“势利眼”，会从客户的衣着打扮准确地判断出客户的经济实力。从衣着看，是国产名牌还是世界名牌，哪个牌子属第几等级，搭配得如何:从言谈举止看，已经在别处购得房产,经常提及某名人或与其他城市相比较，都是有来头的。
  最明显的标志是可根据来人的“坐骑”判断他的身份和购买力。个别售楼人员还要时不时来点“苦肉计”，有意选择下着倾盆大雨的天气拜访客户，浑身湿漉瀬或是满头大汗地赶着把资料送到客户手里，你怎能不感动？这种情况下客户往往最容易动恻隐之心。面对这些“错觉”别冲动。“冲动是魔鬼”，好多人拿这句话来告诫自己,但很多人甚至可以说是所有人都吃过冲动的亏。通过业内人士的话，笔者也给正在买房或打算买房的您提个醒。楼书广告没有完全真实的，千万别完全相信其中的内容，很多建出来比印出来的难看多了。在房产交易市场，“说的比唱的好听”变成了“印的比做的好看”。楼书说大话，如果发生法律纠纷，楼书不能做证据，除非双方签字认可，并附在购房合同的补充协议中。楼书所提出的条件仅表明开发商的一种意愿，并没有法律效应。即使楼书内容适度夸大，也可看作是为了达到一种广告效应。样板间的墙壁比正常的房子都薄，这样就显得整体空间比较大了，可是实际上并没有那么大。小区绿化覆盖率和绿地率是不一样的，绿化覆盖率是指绿化垂直投影面积的总和与小区用地的比率，树的影子、露天停车场上可以中间种草的方砖都可算入绿化覆盖率，而绿地率是指小区范围内各种绿地的总和与小区用地的比率。千万别被文字游戏蒙蔽了。由于灯光和视线的影响,购房者会对沙盘产生一种错觉,再加上一些沙盘用特殊材料且做工精细，看上去会更富有立体感。现实中你买的房子即便层数、朝向、角度、视野再怎么好,也绝对看不到沙盘这样的效果。