鹰潭市图书馆

一是立足于促进国民经济和社会稳定发展，坚持以稳定房价为主要任务。①正确行使政府的调控职能，紧紧围绕调控的目标和任务开展工作。调整住房供应结构，大力发展普通商品住房建设，加强经济适用住房建设和管理，多渠道解决困难群体的住房问题，严格控制高档商品房建设规模，进一步加强对房地产市场的引导和调控，及时解决房价上涨过快引发的投机炒作和投资性购房。②房地产开发建设稳步发展。由于受国家对房地产宏观调控政策的影响，全市的房地产开发投资受到一定的影响，但市局通过不断强化服务意识，加大招商引资力度等措施，房地产开发还是呈现出了良好的态势。2006年全市完成房地产开发投资4.62亿元，其中，住宅完成投资4.46亿元，分别同期增长22.19％；房屋施工面积4798万平方米，其中，住宅施工面积42.86万平方米，房屋竣工面积36.52万平方米，其中住宅竣工面积314万平方米，比上年同期增长10.18％；经济适用住房建筑面积4.3万平方米，占商品房开发量的10.03％以上，人均住房建筑面积达24.31平方米。商品房销售面积2792万平方米，其中住宅销售面积23.78万平方米。二是立足于维护普通居民的基本住房权益。加强了房地产市场宏观调控，住房供应结构基本合理，价格基本稳定，中低价位普通商品房和经济适用住房实际竣工面积占当年商品住房竣工面积的70％。出台了关于贯彻落实国务院办公厅转发建设部等部门《关于调整住房供应结构稳定住房价格意见的通知》的实施意见和完成市区住房状况调查工作，通过调查，市区现有住房特困户215户，经过各方面的努力，解决了115户特困户的住房问题，廉租住房覆盖面较上年增加125.5％。2006年对51户住房特困户进行了租金减免，在原房租150元／平方米的基础上减免了30％，共计减免金额896748元；配合市规划局完成了住房建设规划的编制任务。三是立足于以经济手段为主的综合调控。通过银行信贷和税收调节等措施，合理引导投资和消费的总量及方向。通过各种调控措施的协调，通过法律手段的配合以及政府调控措施的合理组合，形成政策合力，确保稳定房价工作取得实效。