鹰潭市图书馆

【概述】 为了加强政府对土地市场的宏观调控能力，盘活存量土地，经营好城市土地资产，显化土地价值，增加财政收入。3月，经市政府批准成立了鹰潭市土地储备中心，为市国土资源局下属正科级全额拨款事业单位，核定编制14人。储备中心组建后，按照《鹰潭市城市规划区土地储备试行办法》规定，将需盘活的土地通过收回、征用、收购等方式纳入储备中心，年底已储备土地864亩。同时市储备中心积极主动与金融部门加强联系，年内已向金融部门融资5400余万元，其中建行信誉贷款3600余万元，月湖区农村信用合作联社土地使用权抵押贷款800万元。融资后的资金主要用于储备土地的补偿费用、土地报批规（税）费、城市基础设施建设费用及工业园的建设。全年共出让储备土地4宗，面积253.62亩，成交价款2630万，为政府提供土地纯收益1600余万元。
  为了加强土地市场的管理，规范土地市场交易行为，合理地配置土地资源，盘活现有的建设用地，实现土地价值的最大化。经市政府批准筹备成立土地交易中心，为正科级全额拨款事业单位，定编5人。自土地产易中心筹备成立以来，做到经营性用地一律实行招标、拍卖、挂牌方式出让供应。全年公开出让国有土地使用权9宗，其中拍卖3宗，面积10256.69平方米，拍卖总成交价602万元；挂牌交易6宗，面积204886.93平方米，总成交价4262.0603万元，占土地供应总量的89％。
  【挂牌交易出让国有土地使用权】 7月10日，市国土资源局经市政府批准，以挂牌交易的方式，公开出让编号为C2002-01号、02号、03号三块国有土地使用权，自7月6日起至当月20号止，竞买者可多次报价，报价最高者获得上述国有土地使用权（70年）。7月21日，市国土资源局公布，挂牌交易出让市高桥居住区龙虎山大道三宗国有土地使用权结果：C2002-01号，45.8亩，成交总价773104万元；C2002-02，41.3亩，成交总价622.804万元；C2002-03号，23.84亩，成交总价378.5792万元。
  7月15日～30日，经市政府批准，以挂牌交易方式出让编号G2002-04号地块土地使用权，地块位置位于梅楓居住区（70年），宗地面积169.42亩，成交价为1097，3850万元，竞得人为：浙江江山市嘉禾房地产有限责任公司。
  【拍卖出让国有土地使用权】 10月20日，经市政府批准，鹰潭市国土资源局委托市蓝海拍卖公司拍卖出让编号为P2002-02号地块土地使用权，地块位置位于市建设路11号，宗地面积4270平方米，成交价为467万元，竞得人为：浙江省衢州市博鳌房地产开发有限公司。
  10月4日，经市政府批准，市国土资源局委托市天鹰拍卖公司拍卖出让编号为P2002-03号地块土地使用仅，地块位置位于市军民路27号，宗地面积为5786.57平方米，成交价为117万元，竞得人为：上饶信龙房地产开发公司。