九江市图书馆

九江市住房制度改革始于1988年，改革的主要思路是：优惠售房为主，出售旧房起步；不发补贴，适当提租，逐步到位；抵押租赁，以息带租；集资建房，有偿分配。1993年，深入住房制度改革，改革坚持住房由国家、集体、个人三者共同负担；租、售、建、管并举；机制转换，多住房多拿钱以及属地管理等原则。随着住房制度改革的深化，住房资金管理不断加强，制度不断完善。1991年9月，设立市房改资金管理所，定事业编4人，机构挂靠市财政局。市房改资金管理所统一管理市直的房改资金。
  房改资金管理 1994年7月，市政府批转市财政局《关于九江市房改资金财务管理试行办法》，规定市房改资金管理所集中管理五种房改资金：租金收入、出售公房收入、租房保证金、住房公积金及处罚款。1996年，出台《九江市住房资金筹集、使用和管理暂行规定》，进一步明确住房资金是指国家、企业、行政事业单位和个人按规定建立的城市住房基金，企业（单位）住房基金和个人住房基金以及在房改中筹集的其他资金。
  住房公积金管理 1996年11月，实施《九江市住房公积金制度实施办法》，住房公积金缴存比例，单位和个人均为月工资的5％,2008年起作了几次调整，至2010年，比例提高至12％。市财政局对市本级住房公积金管理和使用实行全程监督，对住房公积金、住房公积金增值收益及住房公积金管理中心的费用开支等，严格实行分立账户，单独核算。职工在六种情况下，可提取职工住房公积金账户内的存储余额：一是购买、建造、翻修、大修自住住房的；二是离、退休的；三是完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；四是出境定居的；五是偿还购房贷款本息的；六是房租超出家庭工资收入的规定比例的。同时，规定职工死亡或被宣告死亡的，其继承人、受遗赠人可以提取其账户内的存储余额。住房公积金增值收益主要用于建立住房公积金贷款风险准备金（按不低于增值收益60％或不低于年度住房公积金贷款余额的1％核定）、住房公积金管理中心的管理费用和建设城市廉租房的补充资金。
  1999～2010年，全市共缴存住房公积金38.18亿元，职工提取11.17亿元，累计结余27.01亿元；发放公积金贷款29.38亿元；住房公积金增值收益1.44亿元，提取住房公积金贷款风险准备金0.67亿元，城市廉租住房建设补充资金0.35亿元。
  保障性住房资金管理 随着社会以人为本和谐发展，国家财政政策不断向民生倾斜。九江市积极推进保障性住房建设工程。从2006年开始，启动了城镇廉租住房建设工程，财政部门担负着资金的筹集、拨付、管理和预决算审核。廉租住房资金实行财政预算安排和多渠道筹集，所筹集的资金由市财政局在银行开设“城镇廉租住房资金专户”，实行专户管理，按规定办理资金收入和拨付，资金的使用和管理接受财政、审计和监察部门的监督检查。2006～2010年，市本级共筹集保障性住房资金6.26亿元。共拨付2.60亿元，尚结余3.65亿元。其中拨付廉租房建设资金21784万元，支持怡康苑、八里坡、螺丝山、前进西路等廉租房工程建设，新建廉租住房6212套，面积达340400平方米。