九江市图书馆 第十篇 城市建设
| 内容出处： | 《浔阳区志》 图书 |
| 唯一号： | 140520020210004014 |
| 颗粒名称： | 第十篇 城市建设 |
| 分类号： | TU984 |
| 页数： | 26 |
| 摘要： | 明洪武二十二年，九江府城东西长5里，南北宽4里，5座城门均高l丈8尺。城内有5条东西向大街为主干道，4条南北向大街为次干道，24条小巷为支干道。清咸丰八年6月，签订中英《天津条约》，九江辟为通商口岸。城内建有东大街、西大街、棋盘街、书院街、揽秀街等19条街道。清光绪三十三年，始建南浔铁路，迄1916年6月6日建成通车，九江成为赣北中转枢纽，随着现代民族工业的兴起，城区再度向西、向南发展。城区东南部及山川岭等处为住宅区。中华人民共和国成立后，随着一批大中型工厂落成，市区面积不断扩大，开辟三角线、十里铺、白水湖3大新区。 |
| 关键词： | 城市管理 城市建设 |
内容
明洪武二十二年( 1389)，九江府城东西长5里，南北宽4里，5座城门均高l丈8尺。城内有5条东西向大街为主干道，4条南北向大街为次干道，24条小巷为支干道。
清《德化县志》载：乾隆五十‘五年( 1790)，九江府城东西长5 里、南北宽4里。城墙高2丈余，长12里224步，有7 门，街道8条，巷28条，城东老鹳塘向南沿城墙开挖护城河与南门湖，甘棠湖相通。
清咸丰八年(1858)6月，签订中英《天津条约》，九江辟为通商口岸。咸丰十一年( 1861)3月25日，签订《九江租地约》，将九江府西门外自龙开河口沿大江向东，至西门口以西之湓浦港至长江边一块长150丈、深60丈、面积150亩的土地勘定为英国租界，自此九江城逐步向西跨越龙开河一带发展。城内建有东大街、西大街、棋盘街、书院街、揽秀街等19条街道。
清光绪三十三年(1907)，始建南浔铁路，迄1916年6月6日建成通车，九江成为赣北中转枢纽，随着现代民族工业的兴起，城区再度向西、向南发展。1925年为改善城区交通、拆除西北、西南城墙，开辟滨江路、环城路，1928年扩建大中路，建庐山路、一支路、北径路、南径路、大径路，城区3.5平方千米（不含南门湖、甘棠湖水域）。据《九江市政·创刊号》记载：1934年，城区东至老鹳塘东岸，西至官牌夹，南至山川岭，北部临江。经查察地势，初步规划为4个功能区，东起大中路东段，西至龙开河，南起甘棠湖沿岸，北至长江岸边为商业区。龙开河以西至官牌夹为工业区。南门湖以南及锁江楼等处为教育区。城区东南部及山川岭等处为住宅区。
中华人民共和国成立后，随着一批大中型工厂落成，市区面积不断扩大，开辟三角线、十里铺、白水湖3大新区。兴建十里大道、浔阳大道、滨江路、长虹大道等，至1983年，城区面积已达25平方千米。1990年城区面积31平方千米。
1994年九江市编制《用地指南》，其中列出5个组团：浔阳老城区组团，为金融、商贸中心区，面积18平方千米；开发区组团，为高新技术产业、加工业、水陆联运区，面积32平方千米；十里组团。为工业、文体、教育区，面积25平方千米；金安组团。为石化、电力区，面积22平方千米；芳兰组团。为高教、科研、旅游区，面积21平方千米。
第二节 城市布局 工业布局金鸡坡片区为石油、化工、电力工业区；十里片区为机械、仪表、电子工业区；老鹳塘一带为食品工业区；八里湖片区为中外合资工业区；官牌夹片区为纺织工业区。
商业布局 老城区为商业中心区，开辟大中路为购物一条街（步行街）；浔阳路为百货、日用品、高档服装及大型购物超市一条街；庐山路为电器、建材、水暖器材一条街；庐山南路为饮食服务一条街；滨江路为旅游接待、休闲购物、粮油市场一条街；长虹大道为金融、旅游接待一条街；长虹北路为商品、农副产品批发一条街；十里大道为建材、购物、休闲、饮食小吃一条街。
道路交通布局 城市道路按主干道、次干道、主要支路三级设置。
主干道有：浔阳路、滨江路、庐山路、环城路、十里大道、长虹大道、甘棠路、九瑞大道（西二路），长江大道、龙开河路（九龙街）、前进东、西路、大中路、湖滨路、青年路、人民路（女儿街）九威大道等。 次干道有：南湖路、南湖支路、丁官路、庐峰路、交通路、庾亮南路、庾亮北路等。
主要支路有：湓浦路、一支路、濂溪路、滨湖路、两亩地、沙子墩、普润路、柴桑路、双峰路、湖滨路、塔岭南、北路、姚家洼等。
公共设施布局 工人文化宫设在交通路路口，青少年活动中心设在长虹北路白水湖公园内。老年活动中心设在荷花垅九威大道旁。火车站在长虹大道中段，长途汽车站在金风路与浔南大道交汇处。第一人民医院在塔岭南路东侧，老体育馆北侧。第二人民医院在湓浦路与大中路交会口。第三人民医院在十里大道中段大树下附近。九江医学院附属医院（原第二人民医院）在浔阳东路与庐峰路交会口。第五人民医院在白水湖路。第六人民医院在前进东路。妇女儿童医院在甘棠南路。解放军171医院在庐峰东路。九江中医院在庐山南路。浔阳区人民医院在大中路中段。甘棠公园地处市中心人口稠密的甘棠湖畔，南湖公园位于长虹大道北侧、南湖支路南面、南门湖东面。
第二章 市政设施 第一节 公共交通 城区道路 大中路：位于城区中部，东起八角石，西至老火车站广场，1928年兴建，1934年翻修，1950年修水泥路面，全长2. 265千米，路面宽9米，与甘棠、庾亮、环城、交通、庐山、龙开河等路十字相交，20世纪80年代中期辟为步行街，2010年市政府、区政府拨款进行升级改造，成为休闲、购物步行街。
浔阳路：东起长虹立交桥，西至龙开河路（原新桥头），全长5.2千米，宽19米，与大中路、塔岭、甘棠、庾亮、环城、交通、庐山路相交，始建于1960年。1982年由长途汽车站向东延升至三里街加油站，称浔阳东路；由新桥头向西延升的一支路，九瑞路更名浔阳西路。
滨江路：沿长江边修筑，东西向，从龙开河桥头往东至金鸡坡九江炼油厂，全长10. 788千米，宽35米，1925年始建，1934年改直江岸，拓宽路面，1958年建西门口至金鸡坡路段4. 442千米通车，1975年金鸡坡至炼油厂5. 522千米建成通车，1981年长虹北路口至炼油厂路段定名滨江东路，长6. 34千米。1989年九江客运港区扩建，移堤扩路，1.1千米路段建成35米宽的3车道水泥路面，2000年从客运港区往东至长江大桥路段扩建成35米宽路面。
环城路：起自滨江路，南至南门口，长l千米，宽19米，1925年拆城墙修建，1934年翻修，1995年起拆除湖边旧房，建湖滨公园。
十里大道：南北向，自庐山路起至九江动力机厂，长5. 829千米，宽20 -50米。1958年12月群众义务劳动兴建，1959年8月通车，1960年扩建庐山路至十里转盘（铁路立交桥）3 000米。
长虹大道：全长6.6千米，宽60米。是长江大桥配套工程之一，北接长江大桥公路引桥，南与十里大道交汇，1996年北端拓宽至50米与滨江路相接，名长虹北路。西端从十里大道交汇处往西延伸至八里湖，于2009年10月修建成一条长5.7千米，宽60 - 80米的长虹西大道。
西二路（又名九瑞大道）：全长5. 48千米，宽60米，东起向阳闸，西接九瑞路，1985年8月动工，1987年8月建成通车。
前进东、西路：东西向，十里大道至5727厂为前进东路，长3.6千米，宽8-30米，1959至1961年建成通车。十里大道至微型电机厂为前进西路，2002年以前路面不宽且坑洼不平，2002年平整路基，拓宽路面为30米，2010年修建前进西路延伸线至八里湖新体育馆，连接八里湖大道直通九江县城沙河街。
庐山路：明万历年间甘棠湖筑堤建闸，与长江相通，后沿堤建双面街，称新坝街，1917年改名庐山路，1972年将新桥头至十里大道路段进行拓宽改造由10米扩至35米。1983年对滨江路至新桥头路面进行改造，拓宽至35米，20世纪80年代中后期，挖平人民路斜坡建立交桥，修建一条起自甘棠公园门口至新火车站的道路，名庐山南路。
甘棠路：由八角石往北至滨江路为甘棠北路，由八角石往南至南门口为甘棠南路，全长近2千米，宽9米。龙开河路：1996年填龙开河建街道修建而成，由江边往南经大中路、浔阳路、九瑞大道，至长虹大道。全长近4千米，宽40米。
人民路（女儿街）：北起甘棠公园东门，南至黄土岭，全长3.5千米，路面宽6-9米。
浔南大道：东西向，东起庐山大道，西至青年路，全长3千米，宽30米。
青年路：北起甘棠公园东门，沿南湖南边穿庐山南路过湖滨生活小区，穿长虹大道、浔南大道、德化路，到九江学院与前进东路相接，全长4. 512千米，宽20米。2006年建成通车。
长江大道：北起浔阳西路路口，南至十里高速公路口，全长4.5千米，宽50米。纵贯九江经济技术开发区，将外贸码头，昌九高速公路，京九铁路茅山头站，汽车工业园等连成一线。
长城路：东起十里大道，西至九瑞大道转盘（九江职业大学），原称西一路，全长2. 18千米，宽35米。路的起点处为原九江油毡厂厂区，底下建成龙开故道暗河。九龙街至长江大道一段为明河，路面一分为二，河左右各有一条7米宽的边道，可通小型车辆及供行人行走。长江大道至九瑞大道转盘（九江职业大学）恢复正常。
抗洪大道：北起江边抗洪广场（长江决口处），南至八里湖边，建于2003年6月，全长2.5千米，宽50米。
胜利大道：东西走向，东起长江大道，西至八里湖胜利公园，全长2.2千米，宽40米。
[=此处为表格（1981年主要街道名称一览）=] [=此处为表格=] 公交营运 1915年，商人张谋知创办九江大同汽车运输所，从上海购进福特牌轿车4辆，从事九江市区至莲花洞游客营运，是为九江浔阳公交营运之始，但为时不久。
九江大同汔车运输所开通九江市区至莲花洞营运（摄于20世纪初） 1922年，始有黄包车（时称“东洋车”）以沿长江租界为多。1933年有75辆，1949年424辆。
1958年，九江公路局试办市区公共汽车交通，线路自黄泥塘起，经大中路、一支路至砖瓦厂止，全程票价2角3分。1959年11月，市公共汽车公司成立，营运车4辆，营运路线1条（市区一十里铺）。1978年，为解决群众“乘车难”，采用通道车取代单车，票价每站2分。1983年底，增添通道车至12辆。1990年年末，营运线路18条，营运车辆69辆（其中单车35辆，通道车34辆）。行车趟次增加，间隔时间缩短。每天客运量平均为1.4万人次。每月行驶3 000万千米。
1路车（市区一十里铺） 1959年开辟 2路车（市区一莲花洞） 1969年开辟 3路车（市区一周岭乡） 1968年开辟 4路车（市区一阎家渡） 1966年开辟 5路车（市区一金鸡坡） 1969年开辟 6路车（市区一新港乡） 1977年开辟 7路车（市区一赛阳） 1979年开辟 8路车（市区一海会） 1980年开辟 9路车（市区一沙河） 1983年开辟 10路车（市区一庐山水泥厂） 1982年开辟 11路车（市区一九江化纤厂） 1982年开辟 12路车（市区一九江毛纺厂） 1984年开辟 13路车（市区一江西制氧机厂） 1969年开辟 14路车（市区一九江县生机林） 1989年开辟 除1-14路公交线路外，1984年始，还开辟4路公共专线： 汽车站一轮船码一火车站 1984年开辟 九江师专一九棉一厂 1989年开辟 九江师专一市青少年宫 1989年开辟 九江火车站一电信厂 1990年开辟 20世纪80年代后，随着市城区的发展，公交线路有所增加，至2010年，城区公交线路达35条。
[=此处为表格（201 1年城区公交线路情况）=] 桥梁 九江长江大桥：双层铁路、公路两用桥，双线铁路，四车道公路。铁路桥全长7675米，公路桥全长4. 46千米。正桥长1.806千米，共10墩11孔，最大孔跨216米，7、8、9孔上架柔性钢梁。1973年12月26日开工，1995年建成。 龙开河桥：宋朝大中祥符七年(1013)在龙开河上建有“浮桥”，明、清重建，屡建屡废，1915年修建木桥，长70米，宽4米，桥身中部有3米宽开合式过船装置。1926年筹划改建铁桥，长60米，木质桥面，车道宽3.5米，人行道各宽1.5米。1937年遭毁，后修复。1970年拆除桥梁修建混凝土四肋三波双曲拱桥，更名东风桥，长75.2米，桥面宽7米，人行道各宽0.7米，通航净空高5米，承重8吨。
浔阳桥：位于龙开河通津桥旧址。1959年动工，1960年底建成通车。3孑L，孔跨22米，全长86米，车行道宽12.8米，人行道各宽2.6米，承重18吨。
城乡桥：位于南湖公园北大门，原为九星古道小石桥。1955年建单孑L石拱桥，孔跨6米，长15米，桥面宽4米。
一中桥：位于一中小堤。民国初邓如琢筑堤建桥，1984年扩堤修路，移桥至堤中段，长20米，宽7米，石拱钢筋水泥结构，承重8吨。
赛城湖闸桥：位于新开河，连接九瑞公路。1970年10月建，钢筋水泥板架梁结构，5孔，丝杆钢闸门口(5 x7)米，长48.5米，宽6.1米，桥面标高22.5米，承重汽- 15吨，挂- 80吨。
三角线立交桥：九瑞公路与磷矿码头专用铁路相交处。1981年10月建，公路下行式立交，三跨闭合式钢筋混凝土结构，长25. 84米，车行道宽9米，人行道宽各2.5米，下行公路长432米，净空5米。
浔阳东路立交桥：南湖路跨浔阳东路。1982年7月建，上部钢筋混凝土浆砌，下部筒支架，2孔，孔跨14.4米，长32米，桥面车行道宽7米，人行道宽各1.8米，承重15吨。
长虹立交桥：浔阳东路跨长虹大道连接九威大道及九星公路。双菱形互通式，独立布置。桥型相同，3孑L筒支架桥，孔径14. 61+24. 35+14.61米，长53. 65米，两桥相距50米，桥面宽13.5米。桥梁净空高5.5米，承重汽- 30吨，挂- 120吨。四条匝道平均长320米，宽13.5米，桥西头布置花坛及高杆塔灯，1990年建成。
人民路立交桥：1985年修建庐山南路，将人民路斜坡挖平，建一座立交桥，桥长45米，宽15米。 学洲桥：位于龙开河上二马路南端，1925年开发滨兴洲时，由曹起谋、曹起亮兄弟建木桥，1952年重建，1954年遭水毁。
甘棠桥：位于甘棠湖出口，明万历年间(】584)知府吴秀修建，称西城闸。1963年桥面加宽、加固，称甘棠桥，长20米，宽10米，单孑L钢筋水泥结构。1972年扩建庐山路，桥与通龙开河的涵闸相连，地面无桥形。
解放桥：俗称新桥头，解放初期建，是浔阳西路跨龙开河的一座桥。20世纪90年代后期，龙开河被填，桥被拆。
思贤桥：南唐长庆年间( 821 - 824)始建，明万历四十一年(1613)，迁建于南薰门（南门）口外，1934年重建。1964年扩建湖堤，迁建于堤中段，单孔石拱桥，孔径7.2米，长47米，桥面车道宽7．2米，人行道宽各0.7米。
九曲桥：连接烟水亭与文化宫广场，1971年建，钢筋混凝土结构拱桥，14孔，孔跨5.5米，7段，长85米，高5米，桥面宽2.2米（其中第四段宽4米）。
长虹西大道跨八里湖大桥：2008年开工，2011年建成，全长1836米，宽32米。
[=此处为表格（2011年城区桥梁一览）=] 第二17 照明与供水供气 照明1917年由许楷廷、许森、姚肇之、徐霖泰、唐翌之、唐仁静等人集资于龙开河西滨兴洲创办映庐电灯有限公司，因发电量仅36.8千瓦，主要为久兴纱厂、裕生火柴厂等民族工业厂家提供照明与动力电源。20世纪30年代，煤油灯仍广泛应用，即是租界路灯亦用汽灯。1949年，城区无街道路灯，仅有铺面照明汽灯73盏。1949年年底，九江市商会成立路灯委员会，设30处汽灯为路灯。
20世纪50年代初，逐步将路灯改用白炽电灯。1953年大中路等主要街道新装路灯200余盏，1959年增至815盏，1982年新装白炽路灯1098盏，汞灯202盏，钠灯81盏，总负荷122. 125千瓦。1983 - 1984年，十里大道装上路灯，天鹅戏水广场安装高压汞灯80盏，1985年庐山路安装双挑钠灯40盏，1986年浔阳路新装钠灯40盏，1987年南湖路装双挑钠灯19套，主要桥梁装各式桥灯133盏。1 990年城区有路灯2 215盏。至2010年，城区有路灯16 000余盏，各种景观灯17 000余盏。
供水 市区在创办自来水厂前，居民多饮用江水，江边建有石级或搭有取水跳板，肩挑手提，打明矾沉淀后饮用。居民密积区多集资凿井，采用木桶栓以绳、杆等方式取水。1934年政府建有滨江路挑水站，西门口码头和交通路口石级挑水站。距长江远者用井水，据1935年统计，城区有公、私水井136口，其中私井98口、公井38口。1939年日军在河东水厂处建自来水厂供日军使用。解放后相继建成河东水厂、河西水厂，至20世纪80年代初，城区自来水供应基本普及。
河东水厂：位于滨江路181号，占地面积9333.8平方米。初为日军供水站。1944年装有斜型江岸轨道，水泵可随江水涨落自行上下，输水管道约5千米，用户不足60户，日供水200立方米。1949年给水站更名自来水厂（河东水厂），20世纪50年代起多次改造扩建。1956年建成网前水塔1座，1957年建300立方米清水池，改造22平方米简易快滤池2座，1961年建沉淀池1座，1963 -1966年建深井3口，400立方米清水池l座，1967年开始第一次大规模扩建，1970年竣工，提高至日供水能力1万立方米。1972年开始第二次大规模扩建，1978年建成投产。1983年改造一级泵房引水管，1984年改造两座水力循环澄清池，1985年改造虹吸池。
河西水厂：1974年10月成立河西水厂筹建指挥部，年底动工，1981年7月1日一期工程全面建成投产，供水能力4万立方米／日。1983年初提出新建河西给水工程计划，厂址选定八里湖一支路15号，重点向十里工业区供水，兼顾老城区及河西的供水。工程分两期进行，每期日供水能力4万立方米。主要项目：取水工程，通江路口长江岸建固定式取水泵房1座，管径800毫米，浑水管道1．2千米；净水厂占地2.5公顷；增压工程，改造十里水厂，原制水及送水设施停用，在厂内新建6000立方米清水池，吸水井、增压泵房各1座；输水管网8千米。1986年对一期平流池进行改造，供水能力增至6万立方米／日。1989年二期工程竣工投产，至此总生产能力达10万立方米／日。 供气液化气：1977年起，城区少数单位开始使用从南京、武汉等地购进的液化石油气。1980年九江炼油厂投产，年产液化石油气1 1万吨，为就地利用液化气提供方便。1979年3月，市建设局成立液化石油气公司，1980年10月，兴建液化石油气储罐场工程，规模500吨，年供气5 000吨。至1990年，液化气供应普及整个城区。
天然气：20世纪80年代后期，九江发电厂、九棉一厂、长江化工厂(5727)，九江动力机厂、九江仪表厂等单位自行兴建天然气（时称煤气）制造工程，90年代，各单位日产气量共计10万立方米。 九江深燃公司先后完成滨江东路、环城路、甘棠南北路和城西港区拆迁安置小区以及城区主要干道等路段管网铺设，至2009年，新增燃气管网160余千米，庭院管网162千米，新增管道天然气用户15 100余户。管网覆盖面积已达中心城区70%。
第三节 园林绿化 园林建设甘棠公园：民国初，九江镇守使邓如琢拟于山川岭右侧建赣北公园未成。后建国民革命军第5师纪念堂和纪念塔于此。1934年，市政委员会拟将孤溪埂空地辟为公园，另将纪念塔周围空地、小坝与山川岭之间辟为甘棠公园。1946年，甘棠公园改称中山公园。
1951年，修葺中山公园，将园内渔民住宅拆迁至人民路，以南昌同乡会馆——洪都别墅为公园办公地，恢复原名甘棠公园。面积3.5公顷，内设小型动物园，建亭4座，种花30种，植树9 500余株。1971年改称人民公园，1978年收回“文化大革命”中被乱占的公园土地面和亭廊，面积扩大为105亩。1981年拆除围墙建东门及南门，复名甘棠公园。1998年公园西边沿湖开辟出一条宽10米的步行道，并将公园敞开开放。
南湖公园：1957 - 1958年两次征用南门湖东岸荒地26.7公顷辟为南湖公园。园内70%为山丘，标高20 -54米，1960年又将附近13户农民带土地3.3公顷划归公园。1961年于北风咀山头兴建石结构六角亭l座，1963年建梭子形亭于南部制高点，同时修建登山小道，开辟桃园、茶园、油茶林多片。1986年将植物景观分为春、夏、秋、冬4大景区。1992年5月园内举办自贡灯会，随后沿湖开辟一条休闲步行道，从南湖支路直通火车站下广场。2000年代，南湖公园在长虹大道北侧建南门，修广场、台阶、假山及多处景物，供市民休闲、游览、锻炼。
湖滨公园：1984年，市人民政府决定开发南门湖北岸南门口至体育馆湖滨地段，建湖滨公园，1986 - 1987年又将南门口至烟水亭广场、环城路南侧靠湖边房屋整体拆迁，使湖滨公园连为一体，为开放型带状游园，长约1千米左右。
动物园：在甘棠公园南端，始建于1952年，占地6 000平方米。建园初期有豹、黑熊、猴、豪猪、吐绶鸡、果子狸及鸟类等动物，1967年增加到20多个品种。1973年利用母鸡孵化孔雀蛋成功，10年间共繁殖孑L雀60余只。同时每年繁殖虎皮鹦鹉数十对，1990年购进云豹等6个品种动物32只。2000年，又购进骆驼、虎、鳄鱼等各类大型动物。
胜利公园：位于城西八里湖湖心岛，面积7.5万平方米，2005年开工，2007年建成，岛心有南北两条道路与湖岸道路相连接，长1400米，宽10米。公园内公共设施齐全，具有水上娱乐、垂钓、观光、野外郊游等功能。200.6米高的胜利纪念塔耸立在湖岛正中央。2010年开工建设的九江博物馆坐落岛上。
城区绿化 民国时期，除滨江路有少量树木外，大中路、一、二、三马路、环城路等主要街道均未植树。中华人民共和国建立后，积极组织市民植树。1957年从武汉引进法国梧桐苗2 000株，植于环城路、大中路、滨江路等处，为城区第一批行道树。1960 - 1965年市区绿化道路5条，植树36. 28万株。1971年春，组织各单位分工绿化20多条城区道路。1981年以后，除了庐山路甘棠湖畔种植桃、柳外，分别在其他道路种植香樟。1989年年底，将十里大道南端（铁路立交桥至江西轻机厂）法国梧桐全部砍伐，改植广玉兰、雪松、海桐等。长虹大道改造后，全部种上香樟。1990年湖滨路江边一带从龙开河口至长江大桥沿线遍种花卉草木，形成绿化景观带，市区行道树逐步向一街一景发展。1999年，城区绿化面积达1 325.6公顷，绿化率达33. 8%，人均绿地8平方米。
城市雕塑 锁江铁牛 明万历十三年(1585)，建锁江楼，并铸造铁牛4头，意在镇住江水，免致泛滥，为浔阳城雕之始。万历三十六年(1608)六月十七日地震，江岸崩塌，铁牛沉入江中。2003年江边浔阳广场建成，复制铜雕公母牛塑像各1安放于江边。
周瑜塑像：1987年，在烟水亭前建周瑜点将台，并塑周瑜像圆雕1尊。后建周瑜史迹陈列馆，塑像移人馆内。周瑜(175 - 210)，曾任东吴都督，镇守柴桑口，常在鄱阳湖及浔阳城内甘棠湖操练水军。
白居易塑像：位于1987年5月重建于长江大桥东侧琵琶亭院内，为汉白玉圆雕，高近3米，白居易为挺身站立，颔首沉思形态。
方志敏塑像：位于同文中学（原二中）校园内，为汉白玉半身圆雕。方志敏曾于1921年秋至1922年夏在此读书。
白求恩塑像：2座，均为花岗岩圆雕，一尊位于九江学院医学院内，该学院一度由九江医学专科学校改名白求恩医专；一尊位于中国人民解放军庐山疗养院（解放军171医院）内。
欧阳泉平塑像：位于九江师专校园内，为花岗岩圆雕半身像。1990年7月在师专就读的欧阳泉平回乡休暑假，奋力救起同村2名落水少年，因体力不支牺牲。省政府、国家教委、团中央授予“优秀大学生”称号。
群体塑像：位于信华城市广场内，分布在广场各个地点，塑像大小与真人体型大致相同，均为青铜圆雕。有庾亮、陶渊明、周敦颐、李烈钧等历史人物及街头艺人等。
大中路城雕 荷花雕塑：位于火车站下广场转盘，为彩绘水泥材质圆雕。
民俗浮雕墙：位于南湖支路民俗园，由25块长2.4米、宽1.2米花岗岩组成，正面浮雕九江年节民俗，背面浮雕九江民间文化活动。同园还有圆雕“五谷丰登”，浮雕壁画“年年有余”及“楚风编钟”2座。除编钟为青铜外，圆雕、浮雕及编钟架，亦均为花岗岩材质。
华表：2008年，将原大校场建成休闲娱乐广场，广场上立有8根华表，象征中华和谐，故取名“和中广场”。广场还塑有8座以莲为题的现代风格贴瓷城雕。
线刻壁画：南湖公园滨湖路有线刻壁画4幅，黑色花岗岩材质，均高3米，总长约80米，名日：名山、名城、名湖、名江，尽显九江风光特色。 十二生肖塑像：南湖公园内，均为黑色花岗岩材质圆雕；和中广场，均为芝麻白花岗岩材质。
第四节 防洪排涝 防洪工程市区长江防洪工程属长江流域10座城市防洪骨干工程之一，也是全国25个防汛重点城市之一。工程分3段：西段，自瑞昌皇坝至新开河口，长45千米，清同治三年( 1864)始建；中段，自新开河|1至长江大桥船管处，长18.8千米，1964年始建；东段，船管处至鄱阳湖口，长21公里，1921年始建，1965年续建另一段。
1983年，市区防洪工程能力为：长江大堤总长18.8千米，标高23. 10米。堤顶宽4米；内湖堤总长14.6千米。1984 - 1988年，对客运港区进行重点整治，5年中建成达标堤段6. 66千米，1989 -1990年建成治险堤段1 886米，并对客运港区1100堤段改建为钢筋混凝土防水墙，建庐山路口排水泵站1座。
1998年特大洪灾之后，至2002年，国家投资3．4亿元，对长江城防堤进行加固整治，设计堤顶高25. 25米，洪水位23. 25米。2002年10月，经国家、省、市专家组验收，该工程质量等级评为优良。
排涝工程浔阳解放后至1959年，修葺西门口至龙开河驳岸l 256米；1958年动工修建茅山头八里湖堤，堤长7 200米，堤脚宽37.5米，堤面宽5米，堤高23.1米，1960年竣工。1964 - 1966年兴建中段长江防洪排涝工程，分三期进行建设：一期，市木材公司至龙王墩；二期，市木材公司至九棉一厂；三期，龙王墩至锁江楼及九棉一厂至新开河口，到1974年基本完工。同时建成河东，河西排涝泵站3座。1984年对八里湖堤进行加固，1996年在新开河建泵站1座。通道闸58座，出水闸24座；排水泵站4座，总装机容量1 324千瓦，排涝能力39 905立方米／时。
第三章 市容管理 第一节 环境卫生 环卫机构 民国时期，城区环境卫生由警察局管理，解放后的1950年10月，成立卫生清洁队，有职工50余人，1954年，成立环境卫生管理所，有职工80余人。1980年，地、市合并，浔阳区代管城区环卫，下设甘棠、湓浦、滨兴、十里4个保洁队，另设粪管队、汽车队、基建队，由于道路清扫范围扩大，向社会招聘职工300人。1994年环卫处、城管、文明办合并，成立区市容环卫管理局，下设市容管理监察大队、余泥渣土管理办公室、公厕管理所、三垅垃圾处理场和甘棠、湓浦、滨兴、人民路、白水湖5个环卫所。
1996年，城区开展治理“脏、乱、差”活动，成立以区委、人大、政府、政协、纪委、人武部6套班子组成的浔阳区城市管理工作领导小组。1997年增设金鸡坡环卫所，至2010年，环卫系统共有正式职工234人，临时工885人。
环卫设施1949年前，城区仅有公厕两座，私人粪窖约800多个，清洁作业方式以人力为主，收运垃圾、粪便用扁担、箩筐、粪瓢、粪桶等。1980年以后，政府对环卫设施建设投入逐年增加，建垃圾场、中转站，购置了一批环卫所需设备，至2010年，有垃圾中转站15座．垃圾投放屋12座，果壳箱3780只，水冲式公厕51座，各种环卫车辆57辆，高压冲洗车1辆，小型道路清扫车10辆，机械车辆9辆，东风自卸车4辆，电动垃圾收集车4辆。 街道保洁 中华人民共和国建立之前，区内环境卫生极差。1935年九江市政府所编《九江市政》称：“人们对卫生素质不甚讲求，种种污秽拉杂之现象随处皆有。” 中华人民共和国成立后，人民政府大力提倡“讲文明、讲卫生”，开展群众性的爱国卫生运动。认真做好管理公私水井，取缔私厕，施行防疫注射，设置垃圾处理场及垃圾焚烧炉。解放初，城市环境卫生工作步人正轨，面貌大为改观，1953年九江被评为全省甲等一级卫生城市；1956年获爱国卫生运动先进市称号；1958年评为全国卫生城市。1974年，环卫所自制清扫机数台，因灰尘过重停用，后逐年增置各类清扫机械，购置洒水车。20世纪80年代初，城区清扫面积27万平方米，1990年以后，有洒水车2台，吸粪车4台，垃圾车11台，推土机等大小车辆20台。有垃圾箱222座，垃圾桶300只，果壳箱160只。每天由清洁工人清扫街道及收集各类垃圾150吨以上。
2003年，深化市容环境卫生体制改革，围绕“确立一个理念（产业经营理念），建好二个平台（区和街道两级管理平台），改进三大机制（用工制度、经费管理制度、目标考评制度）展开。设公厕管理所、垃圾处理场等机构，环卫、城管两块牌子一套人马，定岗、定员、定责任。
从2003年起，城区各路段实行“三大扫全天保”作业方式，作业时间从4时至21时。环卫工人统一着专用反光防护服，保洁员佩戴标志巡回保洁。重点地段保洁至24时，城区所有道路、街巷及居民小区实现了保洁、管理全覆盖。
2010年增扩至236.7万平方米。按道路人字沟2米计算，其中主次干道167.2万平方米，居民小巷49.5万平方米，厂矿20万平方米。1998年6月，引入竞争机制，把辖区道路分成若干段，按班组分段进行清扫保洁任务的承包，班组承包人自行组合人员，优胜劣汰，竞争上岗。
公厕改造 民国时期，市区厕所均为“两块板一个蹲位”的坑式厕所，多分布于里弄。20世纪50年代开始，一部分旧厕淘汰，陆续改建成砖木结构公厕。1953年，市区有各类小型公厕1 143个。1985年建带自来水公厕4个，改建厕所17个。1990年，市区有公厕129个，双层水冲式公厕7个，总建筑面积4 110平方米。所有公厕分别由各街道办事处所辖的环卫所管理，粪便一部分送往蓄粪池进行无害化处理后供养鱼用，一部分由菜农自行起运。1986年后，修建蓄粪池多座，其中茅山头畜牧水产场粪池容量20 000担，赛城湖鱼种场粪池容量15 000担。
垃圾处理 解放前，城区垃圾由清道夫摇铃收集挑至莲花池、龙开河、甘棠湖边一些空地，洼地堆积。解放后，政府逐年拨款添置垃圾清运工具，1952年，购木轮板车10部，1956年，购胶轮板车30部，1965年，调拨1辆5吨旧卡车装运垃圾，1968年购垃圾自卸汽车2辆，1970年，购1吨装三轮汽车10辆。1975年以前，城区生活垃圾由环卫所集中运往中转台，再用板车、汽车运往龙开河一带低洼处倾倒或填坦。1979 - 1985年仅茅山头垦殖场一分场附近龙开河边堆积的垃圾面积就达2万多平方米。
1986年，区政府投资30万元，在庐山区五里乡三垅村征地1.4公顷，建垃圾处理场。1996年在庐山区虞家河乡郭桥村征地10公顷建垃圾处理场。1999年再次在原址征地4.7公顷（共计15.0公顷），于2002年建成日处理垃圾量400吨，日处理污水200吨，垃圾总容量113.7万立方的垃圾处理场。
由于城市发展，人口增多，垃圾量不断增加，20世纪80年代日产垃圾量80吨左右，90年代增至150吨上下，2000年代日产垃圾增至400吨左右。2009年启动第4填埋区扩建方案。2010年城区垃圾运至新的垃圾处理场（地址在九江县境内）。
第二节 市容整治 综合治理 1981年，江西省第一支城管队伍——浔阳区城市管理执勤队成立。1987年成立九江市城市管理大队，定编150人，由浔阳区人民政府主管。1994年12月，城管监察大队与浔阳区环卫处、区文明办合并，成立区市容环境卫生管理局。2002年7月，九江市成立城市管理行政执法局，其中一大队负责浔阳区的城市管理行政执法工作。大队下设6个中队，每个街道办事处配备一个执法中队，中队同时接受街道的领导，在城市管理上接受辖区政府指挥调度。根据《城市市容和环境卫生管理条例》，主要采取“二制、三定、四包、五结合”的管理措施。二制：管理的规范制和责任制；三定：定岗、定员、定地段；四包：包卫生整治、包优良秩序、包文明管理、包严格执法；五结合：分段包干和突出重点相结合，守点把口和巡回检查相结合，宣传教育和经济处罚相结合，专职治理和综合管理相结合。
20世纪90年代中后期，市、区政府确定“立足市容、主攻市场”的发展目标，1997年11月起进行“还路于民”整治活动，对中心城区15条主、次干道进行综合治理。1998年3月起，对浔阳楼批发市场进行整治，将各道路的零星副食品摊位或批发店全部迁入京九副食品批发市场。1999年3月制定《实行路段责任承包及检查考评奖惩办法》，开展“垃圾不落地”活动。
专项治理1994年，成立区“门前三包”工作领导小组，出台城区《门前三包，门内达标责任制暂行规定》，由城管、文明办、工商局等职能部门领导亲自挂帅，具体负责实施“门前三包”的检查，督促工作。1998年3月，围绕以“门前三包”为中心，以还路于民，余渣泥土运输管理和市容环卫监察垃圾不落地为重点，制定《浔阳区“门前三包”责任制实施细则》，改变过去代包、联包方式，实行门店自包，城区内沿街所有单位、门店都签订了责任书。1999年达标单位3 543家，未达标单位54家，处罚“门前三包”违规行为l 824起。
2008年起，针对深夜放鞭炮、深夜麻将声扰民问题及沿街乱停、乱放、乱摆的现象，市政府作出治理“两声、三乱”行为的决定。经过治理，“两声、三乱”现象得到遏制。
文明创建1984年7月，成立区“五讲四美三热爱”活动委员会，1989年改称精神文明办公室，简称“文明办”。文明办成立后，大力开展和引导市民“五讲四美三热爱”活动，同时广泛开展城区管理，整顿交通秩序、整顿社会治安，开展“全民文明礼貌月”活动，发起和组织“五好家庭”创评活动，后活动内容扩大到创评文明楼院、文明单位。1984年评出“五好家庭”8 854户，1985年评出16533户，1996年评出16 706户，1997年评出21 000户。在创“三优”（优美环境、优良秩序、优质服务）活动中，驻区的15个窗口系统，39家工厂，2港2站开展规范服务活动，10大宾馆，20家商场开展优质服务竞赛，动员群众参与“做文明市民、创文明单位、建文明城市”活动中成效显著。
2004年10月，九江获得全国“魅力城市”称号。中央电视台的评语为：中国魅力城市一九江，众水汇集的地方，一江一山一湖，赋予它其他城市无法企及的灵秀，浔阳江头，有春江花夜的古雅，鄱阳湖边，有秋水长天的豪迈，地处南北动脉和黄金水道的交汇点，承东启西，引南接北，新时代的九省通衢一九江。
第四章 环境保护 第一节 环境质量 大气环境质量对大气造成污污的主要污染源是燃料燃烧时排放的废气，生产工艺过程中产生的废气，机动车辆排放的尾气等。中华人民共和国建立前，城区仅有几家小厂和一些手工作坊，商家及居民生活燃料多以木柴为主，对大气环境的影响不大。1958年以后，随着城市建设规划的不断扩大，工业、交通的飞速发展和城区人口成倍增加，生产、生活及交通车辆排放的废气逐年上升，对大气环境造成显著影响。对市区大气监测工作始于1978年。1978 - 1980年监测项目是二氧化硫、氮氧化物、颗粒物。1981年以后增加自然降尘的监测，1986年后又增加烟道测试项目，1988年9月起，在浔阳区设2个连续监测点，首次使用连续采样机进行采样。
1987年，九江化工厂建成盐酸吸收槽，处理量为1500立方米／小时。1988年，九江炼油厂建成硫黄回收工程，处理量为300立方米／小时。
从1990年起，全市展开治理污染源活动。改造锅炉293台，大吨位锅炉基本上采取了消烟除尘措施。重点大气污染源如九江化工厂、九江磷肥厂、九江发电厂、九江炼油厂及九江有色金属冶炼厂排放的废气均经净化处理和消烟除尘。是年，据监测：市区废放总量l 467 319万标立方米，废气中燃料燃烧废气排放量153 792万标立方米，生产工艺过程中废气排放量313 527万标立方米，二氧化硫排放量26 509吨，烟尘22 105吨，工业粉尘0. 62万吨。
水环境质量 长江九江段水质：长江九江段全长143千米，1981年在市区段共21千米内设监测断面4个，监测的结果表明，各项指标年平均值范围为D08.2-8.3毫克／升，CODl.13-1.2毫克／升，挥发酚0. 002 -0.004毫克／升，氰化物0．006 -0.007毫克／升，砷0.003 -0.006毫克／升，氨氮0. 084 -0. 097毫克／升，亚硝酸盐氮0.014 -0. 031毫克／升。1985年，九江段设监测断面5个，其中江心洲北支、江心洲南支及上、下游各项指标均符合地面水一级标准。1990年，长江水系选择悬浮物、化学需氧量、氨氮、砷、六价铬、挥发酚、氰化物等7项参数进行水质综合评价，仅长江大桥悬浮物1项超标。
龙开河水质：龙开河全长14千米，发源于庐山而流人长江。解放初期，水质清纯，后因工厂增多，每年流入龙开河的废水总量达1 218万吨，其中工厂排出的污水1 024万吨，占84%，其他是生活污水。
以国家三级标准衡量，龙开河超标的污染物质有COD超标25% - 100%，BOD超标20%-87%，氨氮17% - 100%，亚硝酸盐氮25%- 50%，酚60%，几乎所有观察点取得的平均值都超标。酚污染主要是5727厂和九江玻璃纤维厂造成的，氰化物和铬的污染是仪表厂造成的。从不同季节污染负荷来看，没有大的变化，到丰水期长江水位高，龙开河的水难以流出，废水停留在河中使得水质恶化。
90年代初，截断龙开河，从龙开河人长江口起往南至长虹大道建地下排水涵洞，地面填平兴建一条商业街（九龙街），龙开河改由长虹大道北侧往西经国棉五厂地段流入八里湖，此后习惯上称为”十里河”。
2009 - 2010年，市政府组织3区联动（庐山区、浔阳区、开发区），整治十里河及濂溪河，投资10多亿元，上游从妙智、莲花镇起，疏浚河道，铲除淤泥，建蓄水闸，修防洪与景观为一体的河堤。河堤两岸遍种花卉树木，西岸新修一条宽10米，既可通车又供步行的便道。工程于2010年5月1日竣工。经整治后，水质得到改善。
区内湖泊水质：城区内主要湖泊有甘棠湖、南门湖、白水湖、琵琶湖、八里湖、赛城湖。
甘棠湖及南门湖地处城内闹市区，从20世纪50年代起，沿湖区域建起工厂、宾馆、医院、居民生活区，各类废水排人湖中，使水质下降。60年代至70年代初期，湖中水质尚好，市民在湖边洗衣洗被，夏季，不少市民还在湖中戏水、乘凉。从70年代后期始，水质逐年下降。
1984年为综合治理甘棠湖，市环境监测站进行调查，表明每年排入甘棠湖的工业废水达90. 39万吨，生活废水434. 76万吨，地表径流1 043万吨。湖水COD达19. 61 - 36. 46毫克／升，BOD5为3. 21 - 12. 00毫克／升，均超过国家规定标准。90年代后期，经过对两湖综合治理，水质明显改善。 白水湖位于城区东面，主要污染源是九江磷肥厂、九江啤酒厂的废水。琵琶湖位于城区东面，受九江炼油厂和发电厂排出的废水影响较大。八里湖位于城区西南，湖周边有5个乡20多家工厂，流人湖中的有机物和无机盐类较多，但总体水质较好。赛城湖位于城区西郊，总体水质较好。
声环境质量 根据对城区分类调查，城市声源构成中，生活噪声为第一位，占41%；交通噪声第二位，占24%；，工业噪声占14%；建筑工业占20%。分析各类噪声源强度，交通噪声最高，生活噪声次之。
浔阳解放初期，城市居民仅3万余人，机动车数十辆，市内交通工具以人力车为主，街道清静，声环境质量良好。20世纪50年代末起，市郊建起一大批工厂，人口迅速增长。至90年代，市区人口密度达每平方公里632人，商业区、住宅区连成一片，相互干扰。另外，贯穿市中心的浔阳路、环城路、庐山路等处，车流量大，行人多，形成人车争道，车与车争道，喇叭声充斥于耳，使声环境质量逐步下降。
1980年，市区开始环境噪声和交通噪声的普查，对交通要道、商业区、居民区的噪声进行监测。1982年，国家颁布城市区域环境噪声标准CB3096- 82，为城市环境综合考核制定了依据。九江城区噪声级为79DBA不等，仍超过国家支通干线两侧昼夜70分贝的标准。
1981年3月，市环境监测对市区几个代表性区域进行噪声监测，同年，在庐山路、新华书店等处监测交通噪声，在其他一些地段监测环境噪声。1985年对全市环境噪声进行普查工作，采用250×250平方米的网络密度，在居民区、商业区、工业区各设测点，进行昼夜监测。1987 -1990年，每季度进行一次对市区142个点位噪声实行例行监测，并没2个点进行24小时连续监测。
第二节 环境治理 综合治理 1949年前，浔阳是以消费为主的城区，境内仅有几十家手工作坊和一些设备简陋的小厂，排出废气、废水、废渣（以下简称“三废”）的数量不大，加上自然空间和水的自净能力较强，总体环境质量较好。
1950年后，城市建设规范扩大，工业交通发展，环境污染问题逐步明显。20世纪50 - 60年代，对一些厂矿的“三废”进行过零星治理。
1973年全国第一次环境保护工作会议后，城区环境保护成为市政建设重要内容。1976年1月，成立九江地区环境保护办公室，1979年10月，成立九江市环境保护局，1983年9月地市合并后成立九江市城乡建设环境保护局，1984年10月，城乡建设和环境保护机构分设，成立九江市环境保护局。环境保护的重点，是防治污染，改善环境质量，保持生态平衡。
此后，全市绝大部分大中型企业先后建立治理“三废”和综合利用为目标的环境保护机构。1979 - 1987年，市环保局先后下达污染限期治理项目72项。对未达标排放的企业限期整改，不达标即停产，对未获“锅炉烟尘排放合格证”的锅炉限令改造、更新，否则不准运用。对有刺激性气体排放的企业除处以罚款外，责令限期治理。
对新建工业、科研等项目，必须把“三废”治理设施及主体工程同时设计、同时施工、同时投产。所有在建或已竣工的工程，均按环保工程验收。至20世纪90年代，市区已建立烟尘控制区11平方千米，创建无黑烟控制区12个，面积7平方千米，宁静小区6.5平方千米，噪声达标区6. 95平方千米。
对水域环境治理主要有：迁走南湖周边排污严重的几个工厂，新建环城路截污管道，防止污水直接排入甘棠湖，龙开河、十里河、长江、白水湖等水域排放废水的企业，进行污水处理，达标后才能排放。切实保护九江取水水源不受污染。东、西水厂取水口上游1 000米，下游200米，宽200米为水域保护区，此范围内不得有任何污染源存在，保证饮水水质的安全。
污水排放 市区生活污水处理：姚家洼居民每年有36万吨污水排人干休所池塘后转排甘棠湖，为消除污染，1986年于干休所内兴建日处理1000吨污水处理站1座。
工业污水处理：九棉一厂、九棉三厂、九棉四厂、九江针织总厂、曙光针织厂、肉联厂、九江石化总厂、九江化工厂等都建有污水处理装置及系统，让各自单位的污水净化后再放。医疗污水处理：解放军171医院建有污水处理站1座。20世纪80至90年代，市第一人民医院、第二人民医院、妇女儿童医院、市传染病医院等医疗单位相继建起污水处理站。2000年在老鹳塘建大型污水处理场1座。2009年在八里湖片区建污水处理场1座。
五章 城市建筑 第一节 建筑设计 1949年前，浔阳城市建筑无总体规划，各行其道，各自为政。解放初九江少量设计任务，由江西省解放营造公司九江分公司、九江军分区后勤部建筑公司、市建筑公司及私营营造商承担。1961年，九江专区建筑公司设设计室，同年，九江市城建局设设计组。1981年，成立九江地区建筑设计院，同年成立九江市规划建筑设计院，地市合并后，更名九江市规划市政设计院。
1984年，在市规划建筑设计院和市规划管理处的基础上，成立九江市城市规划市政设计院。设5个科室、1个测量队，有职员75人，其中高级工程师4人、工程师13人。设计的项目有长虹大道工程、九江港客运码头、九江磷肥厂测绘工程等。同年，市建筑设计院成立（乙级没计院后晋升为甲级）。职员63人，其中高级工程师8人、工程师18人。
1986年，市工业建筑设计院成立（乙级设计院），与九江水泥船设计研究所合署办公。并人中南工业建筑设计第一设计院，职员62人，其中高级工程师16人、工程师12人。
第二节 建筑企业 市第一建筑工程公司 1951年5月成立江西省公营解放营造公司九江分公司。1952年7月，九江分公司、九江军分区后勤建筑公司和九江市建筑工程公司合并成立江西省建筑工程公司九江办事处。1953年，九江办事处改名为九江专区建筑工程处。1957年改名为九江专区建筑工程公司。1962年省第三建筑工程公司和九江专区建筑公司合并，组成省建筑工程公司第二工程处。
1969年省建二处下放给九江地区领导。1971年成立九江地区建筑工程局，年底成立建筑公司和设备安装公司，1984年改名为国营九江市第一建筑工程公司。
公司设11个行政科室，下属5个工程处及物资处、水电处、直属处、服务公司、预制构件厂等单位。有职工3 000多人，机械设备746台。先后承建本地众多工业和民用建筑工程。80年代以后相继承建的主要工程有庐山水泥厂扩建工程、江西毛纺厂工程、九江化纤厂工程、九江内衣厂织造大楼、九江邮电大楼、九江果品冷库、白鹿宾馆、仿古建筑浔阳楼、东林寺大雄宝殿、星火化工厂有机硅工程、九江师专图书馆、713厂电子楼、南湖宾馆扩建工程，石化总厂培训中心大楼、九江供电局综合楼、九江船舶工业学校综合大楼等。
市第二建筑工程公司 1964年12月，由市劳动局建筑工程队，市手工业管理局建筑合作社和水电安装组合并组建成九江市建筑工程公司，为集体企业。1983年改名为九江市第二建筑工程公司。公司设9个行政科室，有职工1729人，建筑竣工面积965 298平方米。
20世纪70年代以来，承建一批结构较为复杂的工业和民用工程。主要承接工程有九棉一厂中长车间、织布车间、长江化工厂（5727厂）1142号厂房、华浔服装有限公司西服车间、市食品厂糕饼车间、市自来水公司双阀滤池、德安水泥厂水泥生产线、市建材厂彩釉墙体砖生产线、九江粮食大厦、天鹅电影院、解放军企业干校教学楼、市工业品贸易中心、市物资展销大楼、九航上海商场、九江百货大楼、市农业银行大楼等。
市第三建筑工程公司 1981年6月组建的集体企业，公司设10个行政科室，职工有1 076人。竣工面积276 376平方米，完成的主要工程有九江石油办事处；培训大楼、市劳动服务公司招待所、九江医专教学楼、江西制氧机厂装盘车间、九江汽车站主站房，市三中教学楼等。
市设备安装公司 1973组建的国营安装企业，前身是九江专区建筑工程处水电安装连。下设6个科室，职工390多人。承接过水泥，锅炉及重大机器的安装。
市水利电力建设公司 1978年组建，下设4个科室，职工有1 030人。80年代以来，除完成水利电力工程外，还完成共青银行大楼、共青羽绒厂、啤酒厂、纺织印染厂、羽毛加工厂、影剧院、茶山宾馆、市家用电器厂大楼、水产大楼、农校教学楼、德安农业银行大楼、市区南门口综合楼等建筑工程。
市住宅建设公司和市第二住宅建设公司1964年组建的集体企业，下辖水泥预制厂、建材供销公司。设5个科室，职工650人。完成建筑面积20万平方米，承接的主要工程有：九江港建办九号大楼、九江炼油厂3栋宿舍等。
第三节 工程管理 1978年11月，成立九江市基本建设委员会，负责建筑工程管理。1984年由城市建设局负责各类项目的施工管理。
1985年市政府发布规划建设管理条例，对建筑工程管理作了6条规定：在城市规划区内，任何单位和个人新建、扩建、翻新一切建筑物、构筑物和各种管线，均应持上级批准的投资文件和有效设计证书及设计图纸向规划部门申请，经审查批准后，发给建筑许可证方可施工，否则，均属违章建筑；建设单位和施工单位，应严格按照审批的设计图纸和许可证内注明的事项施工，不准擅自改变，如因特殊情况需要改变时，应报经原批准机关同意，否则，按违章建筑处理；国家建设和旧城改造需要拆除各种建筑物、构筑物和管线时，应按有关规定给予合理补偿和妥善安排。产权所有，必须服从上级批准的拆迁规定，不准以任何借口拖延和抵制；各项建筑工程，应加强施工现场管理，动工前应按批准的占地范围，设护栏和安全标志，不准超越范围堆放材料，作业中的泥土、垃圾要运到指定地点，竣工后要及时清理现场，搭建的临时工棚应及时拆除；人防工程要纳入城市总体规划，与城市建设协调配合，做到地上地下统筹安排，平战结合，所有建筑物必须有安全通道及消防设施；自然存在的土、砂、石等均属国家资源，因建设需要采掘时，应报经城建部门批准，并按核定的范围、标高进行，不准擅自移动地点、扩大面积、增加深度。严禁损坏公路、桥梁、河道、护岸、名胜古迹、树木、房屋及各种公共设施。爆破作业，应按有关规定，采取有效的安全措施。
1986年4月，市人民政府同意市建设局《关于加强建筑行业管理的报告》统一管理建筑队伍、建筑市场和工程质量。对建筑队伍统一进行资格审查、注册登记、签发施工许可证。杜绝超级施工、转手承包，没有施工资格许可证的施工企业，工商部门不签发营业执照，银行不予开户。取缔无证施工，无证设计和无图施工。加强工程招标投标工作，实行建筑安装总承包和设计，招标以邀标为主的招标方式，按工程质量、企业能力、企业等级，分类定向进行邀标。
第四节 房屋建设 古建筑烟水亭：建于市中心甘棠湖上，相传三国时周瑜点将台旧址。唐白居易任江州司马时建亭于其上。北宋年间，周敦颐长子在此建亭台楼阁。明、清时几废几建，清同治十二年(1873)重修，建浸月亭、船厅、大厅、亦亭等。光绪年间(1875 - 1909)又建纯阳殿、五贤阁、戏楼、宴会厅、焚香听雨轩等。1949年后，多次维修，1972年建一座曲桥，使烟水亭与岸边相连。1987年于烟水亭南面建周瑜点将台1座。
浔阳楼：始建于唐初，后毁。现浔阳楼为1985年重建仿古建筑，曾参照历代浔阳楼旧貌，选其具有代表性的图样设计建造而成。楼高21米，看似3层，实为4层，1楼有水浒传中108将瓷雕像；2楼为忠义堂；3楼为夹廊，又称跑马廊；4楼设仿古音乐茶座。
锁江楼：始建于明万历十三年(1585)，同时建锁江宝塔一座，并铸铁牛4头。万历三十六年(1608)6月17日九江发生强烈地震，矶岸江堤崩塌，锁江楼及铁牛俱沉入江中，仅存宝塔。塔为砖石结构，6面7级，下粗上细成锥状，塔内有明代碑石1块。1938年6月日军炮舰向城内开炮示威，致锁江塔中弹数处，塔身朝东北方向歪斜。1986年按原貌进行维修，1999年再次进行纠偏加固工程，后又建锁江楼楼房一座。
琵琶亭：明万历四十一年(1613)建于浔阳驿西（龙开河岸，据传为白居易夜送客处），清雍正年间重修，乾隆十一年(1746)再重修，并建东天祠、忘机阁。咸丰三年(1853)遭兵毁。清末有人在遗址上建宣化宫，将“古琵琶亭”石匾嵌在庙门上，20世纪50年代为扩建码头而拆除。1987年5月，在九江长江大桥东侧重建琵琶亭。主体建筑琵琶亭坐落在临江7米高的台基上，红柱碧瓦，飞檐翘角，为仿古建筑。
能仁寺：始建于南朝梁武帝年间(502 - 549)，宋代重建，元至正十二年(1352)毁于战火，明洪武十二年(1379)又建，明弘治二年(1489)改名能仁寺。清咸丰复遭兵毁，清同治九年(1870)重建。寺内分前中后3个院落，前院有山门、天王殿、钟鼓楼、大雄宝殿。中院有左右禅房、方丈殿。后院有藏经楼等。寺内有8景：大胜塔、双阳桥、石船、雨穿石等。大胜塔为明初所建，7级6面，高42.26米，石凿拱，砖砌牙檐。1995年维修时，增设盘旋式登塔阶梯。
天花宫：建于清同治九年(1870)，砖木结构，建筑面积1600平方米，有娘娘殿、观音堂、客堂、梳妆楼等。天花宫建筑精巧，尤以梳妆楼最佳，楼为木构，六面三层攒尖顶，高12米，红柱黄瓦，飞檐入云。
三清殿：为九江5座道教重要建筑之一。主殿设正、左、右三堂，殿外有经堂、客房、食堂、凉亭等。正堂供奉观音、太上老君、灵山老母、金蝉、太乙及灵宝等众多天尊，菩萨和真人，左右两堂供有玉皇大帝，龙公、王母娘娘、九天玄女、黎山老母、王祖佛、许大真人、王师公等。三清殿原址在桑树岭，“文化大革命”中被拆，1996年重建，并移址于金鸡坡街道游岭村松柏山上。
庾亮楼：历史上曾改建、重建过5次，地点也有5处，即：湓口城南庾亮楼、西园后城庾亮楼、江边石矶上的庾亮楼、玄妙观庾亮楼、府署后城墙庾亮楼。据载：庾亮楼规模宏大，一亭为主，兼有楼、阁、堂、院、池、桥及围墙、古树、花木，前无先例，后无继承，是历史上自建琵琶亭以来最宏伟的建筑群。
东作门：浔阳古城门，亦称小东门，由青砖砌成，墙门墙高7. 27米，宽（上5.57米，底14.5米），长23.4米，门墙厚度1米。故城周长6000米，1924年后陆续拆除，仅存东作门600米城垣。
揖庐亭：位于延支山山顶，亭高8米，攒尖，系清光绪年间建。1982年挖出被日军毁亭埋人地下的石狮子，1986年按原图重建。2001年6月，市政府拨款将亭修葺一新。
同文中学教学楼：建于清光绪三十二年(1906)，楼高4层，现存3层，砖木结构，红机砖屋面，四坡顶，入口处4根立柱组成门廊，颇显异国情调。
儒励女中教学楼：建于清光绪三十三年(1907)，南北向高4层，砖木结构，红机砖屋面，四坡顶入口为半圆形门廊，由6根7米高的方柱组成。底层为半地下室，外墙为水洗石仿花岗墙面。门窗用料硕大，窗框用砖砌成线角形式多样，构成建筑立面上的外国建筑风格韵味。
天主堂：位于庾亮南路，清同治年间建。坐南朝北，砖木结构，前半部为塔式钟楼，后半部为礼拜堂，门窗皆为半圆拱形彩色玻璃花窗，正堂为枝叉拱顶。
太古洋行：位于滨江路港务局大院内，清同治五年(1866)建。洋行有办公楼2栋，前栋为劳动楼，后栋为办公楼，砖木结构，面东背西，平面呈曲尺形，红铁皮瓦，屋顶开窗，室内有壁炉，红砖墙面。
美孚洋行：位于滨江路，建于清宣统三年(1910)。主楼为钢筋水泥结构，希腊式建筑，2层，高12米，门前6根巨大石柱，两侧各有两根方柱，柱头饰螺旋纹，颇具欧洲古建筑风格。
日本领事馆：位于湓浦路，砖石结构，俄式2层红色楼房，建筑面积425平方米，门前台阶高1米，房基为麻石，屋顶为四坡顶，并有顶窗和烟囱，后加盖1层楼房，其他保持原样。
百岁坊：位于庾亮北路和九华门之间，青石结构，上嵌“百岁坊”3字瓷匾。另有府宅2层楼房，院内设回形天井，两边是板壁相隔的众多厢房，木质结构精雕细刻，古朴典雅。
赵家花园：位于浔阳路五丰宾馆一带。明万历三十五年( 1607)始建，崇祯年间改造扩大，修“木笔斋”“放眼楼”，名“甓山园”。因甓山园名称古奥，居民乃习惯叫“赵家花园”。
柳氏祠堂：建于清光绪九年(1883)，位于大中路梅绽坡路口正对面，有房屋20余间。
清真寺：位于长江边的矶湾里，明景泰元年(1450)为回民建。清光绪二十四年(1898)进行扩建，设大殿、水房、客厅、宿舍等。光绪二十八年(1902)，在四码头另建起清真寺1座，称城里寺。
高层建筑20世纪80年代起，区内始出现高层建筑，位于交通路3 -5号的香炉峰宾馆，占地583平方米，主楼13层，建筑面积8 364平方米。是区内80年代开工最早的一幢高层宾馆。位于浔阳路33号的白鹿宾馆，占地4 000余平方米，主楼长40.4米、宽25.6米、高72.6米，22层（包括地下室1层），建筑面积14 040平方米。是区内80年代建筑的最高楼层宾馆。
九江金龙饭店，位于浔阳路80号，主楼11层，高42.5米，占地面积686平方米，建筑面积2600平方米。
九江百货大楼，位于交通路与大中路交汇处，9层，高35米，建筑面积7 404. 90平方米。 九江外贸综合楼，位于北经路2号，是海员及外商住宿、膳食、商洽、休闲与娱乐的多功能综合大楼，建筑面积5412平方米，11层，高40.2米。
电信枢纽大楼，位于甘棠湖北岸，浔阳路与交通路交汇处，建筑面积10 496平方米，11层，高57.6米，20世纪90年代初建成。
20世纪90年代以来，具有代表性的有： 其士大酒店，位于滨江路，22层。
远洲国际大酒店，位于南湖路，主楼29层，高105米，副楼左右各1栋，23层。
华宝集团南湖国际，位于老体育馆，5幢，26层。 锦湖豪庭，位于甘棠湖北侧环城路，32层住宅楼，楼高105米，副楼（住宅楼）28层。
东方俊园住宅楼，位于长虹大道与金凤路交汇处，28层，楼高100米，1楼作酒店。
信华城市广场，建筑面积15万平方米，由原西园拆迁旧城改造而成。主楼29层（现为建国大酒店），住宅楼5幢21层。
信华城市花园，江边3幢，25 - 28层。庐峰东路小区20幢，各24层。
信华国际商务中心，位于长虹大道南侧，主楼高32层。
丽景湾，位于长虹大道火车站下广场西侧，3幢商住楼，楼高25层，靠湖边1幢高29层。
九江中西医院总部大楼，位于德化路与陆家垅路交汇处，2009年3月16日开工，2010年12月31日建城，楼高21层。
九江银行大楼，位于长虹大道，高25层 长盛锦江，位于滨江路与长虹北路交汇处，主楼28层，另两幢26层。
[=此处为表格（2011年城区高层建筑一览）=] 公共建筑九江港客运站，位于滨江路两端，长291米，宽17.1米，占地面积5 500平方米，主楼3层，高19米，建筑面积12 384平方米。
九江汽车客运大楼，位于庐峰南路2号，1983年开工，1985年6月竣工，建筑面积6 600平方米，东西长115.4米，南北宽38.4米，主楼7层，高25.5米。
新汽车站，2010年竣工投入使用，位于金凤路与浔南大道交汇处。由原浔阳东路老汽车站迁入，每日发送旅客5 000人左右。
红旗电影院，原名中苏友好电影院，位于孤溪埂13号，1952年建，占地面积l 984.4平方米，可容纳观众1 265位。
人民影剧院，位于孤溪埂，建于1951年，1964、1973年两次翻修扩建，1988年全面改建，建筑面积4 178.8平方米，座位l 250个。
工人文化宫，位于孤溪埂，建筑面积8 679平方米，主体12层，高43.9米，20世纪90年代初建成。 天鹅电影院，位于浔阳西路285号，建筑面积2 779平方米，座位2 000个，20世纪90年代后期龙开河填平建九龙街，被拆除。
九江新火车站，1996年长江大桥通车后，火车站由龙开河口附近老火车站迁入现址，成为京九铁路线上的重要交通枢纽。
市图书馆，位于庐山南路，由环城路老地址迁入，成为城区学习知识、交流思想、文化休闲场所。 会展中心，位于白水湖公园内，即白水明珠。
青少年活动中心，位于长虹北路，白水湖公园内。 老年活动中心，位于九威大道东侧，内设老年大学。
新体育馆，位于前进西路西端，靠八里湖边，建有现代化体育馆4座，大型体育场2座，青年体校场馆多座，建筑面积15.6万平方米。可承接国家级大型体育赛事。老体育馆已建成市民休闲娱乐广场（和中广场）。
恒星世纪商业大道，位于浔阳东路三里街至八角石路段地下。2011年9月竣工开业，以时尚年轻主题构选城市消费场景。
九江南湖时代影城，位于南湖路108号南湖国际三楼。2011年10月开业，影院面积3 371平方米，院内有7个标准影厅、833个座位。
八章 房地产 第一节 房地产管理 产权管理 1949年前，九江房产产权主要是通过不定期验证换契来确定。从晚清到民国这一段时间，房产管理依附于土地管理。当时，浔阳区大片土地被英、美等帝国主义强行占用。清咸丰十一年，清政府与英国政府签订《九江租地约》，将市区自龙开河沿长江往东至思口以西之地共150亩划作英租界。同年，美国也与清政府订立租土约，租赁龙开河西琵琶亭地50亩和城西闹市区地一块，修码头，建学校、医院、教堂，大兴土木。到民国二十四年（1935年），市区范围（指东到东门口、南至山川岭、西至官牌夹、北至长虹），共有住房5 811栋、商店1 862栋，占地面积约4 000亩，门牌7 783个。当时的房屋，大多为砖木板壁结构、一坡式或二坡式小瓦屋顶平房，少数为二层木板楼房。临街房屋多属前店后宅，居民住宅多连片集中建盖，住房贫富差别大。后纬路的张氏住宅、肖家住宅、女儿街（今人民路）的王氏住宅，马王坡的荫园，督府巷的兰氏公馆、蓑衣湾的映庐以及南门口的罗家大屋等，高墙院深，院内种植树木花卉。尤其是外国人建造的“洋房”，坚固宽敞，设备也较完善。广大居民住在西园、考棚、延支山、五桂汤、蓑衣湾等偏街小巷，多系茅草棚屋，低矮潮湿，条件较差。
1934年，市区房铺捐征收办法分为两种：公安第六区所在地（庾亮南路一带），按居民房产价格估计捐税，分为六区房产捐；其他五区房铺捐，按月征收，捐率依照租金折算，铺捐10%，房捐5%。当年7月，房铺捐3 563. 37元，8月3 608. 84元，9月3 506. 93元。全年约可收取42 716元。市里地方收入，以房铺捐为大宗，公安局饷银，半从此出。
新中国建国初期，接管一批敌伪房屋和外侨房屋，代管一些无主房屋，共223栋，1 811间，35031平方米。其中，国民党军政人员房屋10栋，76间，1 439平方米；外侨房屋68栋，687间，15 041平方米；其他145栋，1 048间，18 551平方米。这些房屋，一部分分配给党政军机关和学校、银行等单位使用，其余由房管部门统一管理，统一租赁，1949年底，市区内共有房屋建筑面积73万平方米，其中住宅建筑面积52万平方米。
1951年12月，市政府对市区私人房地产进行验证登记，并发给“房地契证”。1958年，对私房进行全面的社会主义改造，以后逐步落实私房政策，进行房产权登记、发证。
1980年，区内所有住房均由市房管部门统一管理。区直各单位均无己有的办公用房和居住宿舍，多数干部、职工租住市区直管公房。随着经济的发展，区盲各单位、各部门逐步建起办公楼、宿舍楼，到20世纪90年代中期全区共有公房78栋、1 264套，总建筑面积8. 65万平方米。90年代后，区政府加快城市房屋住宅建设步伐，1995年筹建区第一期安居工程一月亮湾安居工程，1998年开始筹建区第二期安居工程——浔虹安居工程，1999年开始筹建九华门安居小区。另有各大房地产开发商开发的各种楼盘数十处。
2000年以来，旧城改造步伐加快，有代表性的楼盘有位于原南湖路的远洲国际、位于环城路上的锦湖豪庭、位于原西园片区的信华城市广场、位于庐峰北路的信华城市花园、位于滨江大道的浔阳江畔、位于长虹北路的世豪名置等。
[=此处为表格（1949 - 1990年城区房屋情况）=] [=此处为表格=] 私房改造 1958年9月，始对城市私有出租房屋以国家“经租”形式进行社会主义改造。“凡出租80平方米以上（包括80平方米）予以改造”，市区应改造户1 582户，占房主总户数的55.23%；已改造l 469户，占应改造户的92. 86%，暂缓改造的113户，占改造户的7.14%；应改造私房2 068栋，已改造l954栋，占应改造私房的94.4%，暂缓改造114栋，占应改造私房的5.6%。以“经租”形式改造的私房，由市房管部门统一管理，统一调配，统一修缮。在一定时期内，根据房屋质量和业主生活情况，按原房租金5% - 40%的幅度，近月付给业主定息。经过房改后，市区每月可收租金24 946元，付出定息5 280元，占租金总额的21. 2%。
落实私房政策：1958年大规模改造私房时，有的降低改造起点，扩大改造面，有的房主自住房也被改造。遗留此类问题的私房业主507户，建筑面积26 631平方米。1985年4月，根据省政府有关政策规定，对遗留问题进行善后处理：华侨（包括港澳台同胞）直系亲属出租房屋面积未达到90平方米而被改造的，退还原房。在房改中明确房主应留自住房，当时未兑现的，一律补留自住房。错划成分的房主，经过改正后，其出租房屋按改造起点处理。在“文化大革命”期间，从1966 - 1971年，在“割资本主义尾巴”的浪潮中，采取“没收”、“献忠”的方式，无偿接管私房329栋，建筑面积15 463平方米。从1973年下半年开始，至1980年5月，落实政策的有232栋，建筑面积10 954平方米。其中，原房退还业主的145栋，建筑面积6 641平方米；作价付款87栋，建筑面积4 312平方米。自1968年至1974年，在城市居民“上山上乡”落户运动中以及在拓宽街道路面，拆除私房的过程中，只按建筑面积每平方米7. 75元的价格收购220栋，建筑面积10 772平方米；拆除243栋，建筑面积10 892平方米。1985年，这批房屋都重新作价补偿。
房产权登记发证：1987年7月，市城镇房屋所有权登记发证办公室成立，开展登记发证工作，市区（浔阳区）共登记发证房屋642万平方米，其中，行政、企事业单位自管房屋540万平方米，占总面积的84. 1%；房管部门直管房屋60万平方米，占9. 4%；私房42万平方米，占6.5%。
1997年4月，市房产管理局成立，承担市区范围内的房屋发证工作。
拆迁管理：2003年8月，区房产管理局与市拆迁办签订“授权委托书”，正式成立“九江市拆迁办浔阳区办事处”，承担辖区范围内的房屋拆迁管理工作。
2003年9月完成庐峰东路三里村五组及老鹳塘地段拆迁，拆迁户数122户，拆除房屋31 500平方米；2003年11月完成了青年路拆迁，拆迁户数62户，拆除房屋面积16 300平方米。
2004年，组织实施环城北路污水处理厂项目拆迁，拆迁面积约2 120平方米。
2005年，组织实施京九四期工程仓储用地、南门口纸箱厂片区、天马路建设工程、南湖休闲广场等4个房屋拆迁项目，拆除房屋面积约30 000平方米。
2006年，组织实施浔阳区幼教中心、浔阳工业园、殷家畈拆迁管理项目，拆迁面积29 000平方米，拆除房屋110户。
2007年，组织实施市油脂厂片区的拆迁管理项目，拆迁面积6 231平方米，拆除60户。
2008年，组织实施芝麻垅片区及城东工业基地一期、二期项目在内的拆迁项目，拆迁面积45789平方米，拆迁263户。
2009年，组织实施城东工业基地一号地二期、三号地三期、庐山区中粮项目、琵琶亭小学的征地拆迁工作，拆迁房屋总面积为76703平方米，拆迁379户。
2010年，组织实施桃源路、大王庙四组、滨江生态园征地拆迁项目，拆迁房屋面积38 963平方米，拆迁247户。
2011年，组织实施浔阳楼片区、赣北化工厂片区征地拆迁工作，拆迁面积12. 71万平方米，拆迁1347户。
第二节 住房保障 住房制度改革 1988年，区住房制度改革办公室成立，1993年，区房改办对全区37个房改单位进行调查测算，当时全区共有自管公房52幢（处），建筑面积62 783平方米，使用面积49 431平方米，确认住户1 097户。1994年8月，根据房改政策，区属各单位将自管公房的40%产权出售给本单位自愿购买的租住职工。未售公房也进行提租，租金调整到每月0. 11元／平方米，当年收缴房屋租金28 248. 37元。1993年至1997年，浔阳区参加房改的单位共有37个，总计房改住房771套，建筑面积50 758. 22平方米，其中职工个人购买的40%产权总计587套，建筑面积37 665. 13平方米，房改售房总金额354. 89万元。
1998年，根据国务院停止福利分房的指示，从7月1日起，全省城镇一律停止住房实物分配，全区干部、职工均按成本价购买100%产权，房屋产权也与单位脱钩，归个人所有。所购住房，可以进入二级市场进行交易。共出售公房497套，建筑面积34 837. 87平方米，售房总金额792. 47万元。同时，公房租住户租金也上调到每月1.10元／平方米。
1999年，区清房领导小组成立，全区共清理出多占住房94套，收缴超面积补交房款70余万元。清理出来的住房，全部分配给无房或住房困难的干部、职工。
1993 - 2000年，全区参加集资建房单位42个，新建集资房共计l 268套，建筑面积85 596. 09平方米。
2001年，区属公房出售成本价由608元／平方米调整为660元／平方米。
1999 - 2009年，全区办理房改业务l 028宗，归集房改资金l380万元。
廉租住房2006年，区房产管理局开始实施廉租住房分配工作，当年共有295户家庭通过资格审核，领取了位于九威大道上廉租房小区一怡康苑的住房钥匙。
2007年，经济适用房申购工作三期，有l 346户符合条件的家庭取得购买经济适用房的资格；廉租住房的申请实行实物配租（即人住廉租房）、租赁补贴（即为租住房屋者提供资金补助）、租金核减（特指对租住公房的家庭实行租金减免）三种形式，经过审核，当年实物配租家庭82户、租赁补贴220户、租金核减284户。
2008年实施经济适用房申购工作，有1 006户符合条件的家庭取得购买经济适用房的资格；同时，经过审核，当年实物配租家庭86户、租赁补贴45户。
2009年实施经济适用房申购工作，有695户符合条件的家庭取得购买经济适用房的资格；同时，经过审核，当年实物配租家庭921户、租赁补贴213户。
2010年，有1770户家庭取得廉租房资格，租赁补贴2 383户。
2011年，发放租赁补贴3 968户。
第三节 住房资金管理 住房资金由住房公积金和房改基金两部分组成。
1988年，开始收缴公有房屋租金，对区属单位的公有住房进行统一维修。
1995年，开始收缴住房公积金，住房公积金管理制度开始建立并逐步完善。
1997年以前，住房资金全部由区财政局统一管理。从1994年到1997年，共收取住房公积金计20. 49万元，住房保证金5.73万元，住房开发基金及住房维修基金（即房租）29. 10万元，房改售房款354. 89万元。
1997年，区住房公积金缴存比例从工资总额的2%提高到了5%。2000年，全区建立住房公积金制度的区属单位达到64个，缴存人数达2 774人，缴存率l00%。累计缴存公积金1 252万元，利息收入18.6万元。根据相关文件规定，办理支取或转让住房公积金及利息收入80.5万元。浔阳区房产局被江西省建设厅评为“2000年度全省住房公积金管理先进单位”。
2004年11月，区住房公积金缴存比例从工资总额的5%提高到了8%。2008年12月，区住房公积金缴存比例从工资总额的8%提高到了12%。2004年，根据国务院262号文件要求，区公积金办理业务收归市公积金管理中心统一管理。
第四节 物业管理 区辖区内房屋物业管理由市房产管理局直接行使行业管理职能。
2000年3月，区物业管理站成立，属集体企业，归区房产局直管，公司注册资金30万元。先后介入月亮湾安居工程小区、浔虹安居小区、九华门经济适用房小区三个小区的物业管理。加强水电管理、加大环境卫生清扫力度，做好保洁绿化和维修，建立、健全物业管理制度，提供较好的物业管理服务。
第五节 房地产开发 开发机构 信华集团：九江信华建设集团有限公司建于2009年12月，由1998年5月成立的九江信华（集团）建筑工程有限公司发展壮大而成。集团注册资金5 510万元，拥有建筑工程分公司、市政工程分公司、江西华安投资有限公司、江西省九江市医药有限公司、九江爱信物业服务有限公司。集团可承担40层以下各类跨度房屋建筑工程，高度240米及以下构筑物。建筑面积20万平方米及以下的住宅小区或建筑群体的建筑施工。并能承接60万立方米以下土石方工程施工及工程造价1 200万元以下的室内，室外装修装饰工程施工。
1998年以来相继承建湖滨花园，白水明珠会展中心，信华城市广场、兆龙水木清华商住小区、金泰港湾小区、长虹综合楼、九江师范综合楼、九江信华国际商务中心写字楼等。投资9.2亿元建设九江城西港区出口通关中心，城区港区拆迁安置住宅小区。以BOT的方式投资治理湖滨污水湖汊，建成信华水上游乐中心等。
新湖集团：浙江新湖集团股份有限公司是一家以金融、房地产、矿业、加工业为核心的大型企业集团，成立于1 994年，现有总资产450亿元，净资产100多亿元，拥有30多家房地产公司，分布在全国20多个城市．总开发面积达1 200万平方米。
新湖、柴桑春天由浙江新湖集团控股的九江新湖远洲置业有限公司打造，位于九江经济技术开发区内，西起长江大道，东至九龙街，北连南海路，南与十里河相望。项目总开发建设用地953亩，总建筑面积95万平方米。建筑密度23%，绿地率超过40%，总居住户数7 000余户，投资18亿人民币。
华宝公司：九江华宝房地产开发有限公司创办于2000年，前身主要从事交通出租，装饰工程、建材批发等行业，现已初步形成多行业综合性经营集团，注册资本4 000万元。历年来，在九江投资房地产总建造面积35万平方米。
2008年投资建设南湖园际城，是城区地标胜建筑之一，位于南湖广场（老体育馆）东侧。拥有1.8万平方米的地下室和4 900平方米的商业面积，是一个高端的住房和商业小区。小区有6幢近30层的住宅楼房，可住890多户。
天意成房产公司：九江天意成房地产开发有限公司开发的“浔阳江畔”住宅群，于2005年8月开工，总建筑面积l7万平方米，共有21幢楼房，其中住宅楼19幢，商业及其他用房2幢。地点在滨江路、长江边。前排5幢楼房各有28层。整个小区楼房总共可住近千户。
[=此处为表格（境内房地产企业及楼盘一览）=] [=此处为表格=] [=此处为表格=] 开发效益2007年，境内新成立建筑施工企业3家，总数达190家，总产值达46. 02亿元。完成核算报建工程项目642项，总面积120. 99万平方米，收取并缴存财政专户定额测定费159万元，完成83项工程项目审批结算任务，送审价为7. 105亿元，核定价为4.881亿元，核减2.224亿元。编制政府投标项目控制价4 238. 42万元，让利后3 814. 58万元。
2008 - 2009年，境内共建廉租房5 337套，城区2 500套，安置8 925户。经济适用房8 491套，60. 97万平方米。计划启动棚改项目63个5 171户，改选面积55. 81万平方米，完成投资64 773万元。
第六节 白蚁防治 1949年前，有私人合伙开设的白蚁防治行，有工作人员7名，另雇少数临时工。1949年浔阳解放后，人民政府重视白蚁防治工作，取得一定成绩。1956年，市区检查出蚁害房屋361栋，治灭210栋，收灭灭蚁费6588元，完成年计划的92%。1958年该行转为公私合营，改名市房产公司白蚁防治所。在公私合营的2年中，仅有工作人员3名，一无流动资金，二无生产设备。随后转为国营。防治白蚁属季节性工作，每年旺季时，公司调来劳力、资金、药品，进行灭蚁；旺季一过，仅留1名业务人员负责日常工作。至1990年，市区被白蚁侵害的房屋面积计156万平方米，挖出蚁巢2000公斤，避免经济损失1亿元。
20世纪70年代后，市区易于滋生白蚁的旧房，大部改建或拆除，新建一批砖混结构的房屋，加之防治白蚁的能力加强，白蚁危害渐少。
清《德化县志》载：乾隆五十‘五年( 1790)，九江府城东西长5 里、南北宽4里。城墙高2丈余，长12里224步，有7 门，街道8条，巷28条，城东老鹳塘向南沿城墙开挖护城河与南门湖，甘棠湖相通。
清咸丰八年(1858)6月，签订中英《天津条约》，九江辟为通商口岸。咸丰十一年( 1861)3月25日，签订《九江租地约》，将九江府西门外自龙开河口沿大江向东，至西门口以西之湓浦港至长江边一块长150丈、深60丈、面积150亩的土地勘定为英国租界，自此九江城逐步向西跨越龙开河一带发展。城内建有东大街、西大街、棋盘街、书院街、揽秀街等19条街道。
清光绪三十三年(1907)，始建南浔铁路，迄1916年6月6日建成通车，九江成为赣北中转枢纽，随着现代民族工业的兴起，城区再度向西、向南发展。1925年为改善城区交通、拆除西北、西南城墙，开辟滨江路、环城路，1928年扩建大中路，建庐山路、一支路、北径路、南径路、大径路，城区3.5平方千米（不含南门湖、甘棠湖水域）。据《九江市政·创刊号》记载：1934年，城区东至老鹳塘东岸，西至官牌夹，南至山川岭，北部临江。经查察地势，初步规划为4个功能区，东起大中路东段，西至龙开河，南起甘棠湖沿岸，北至长江岸边为商业区。龙开河以西至官牌夹为工业区。南门湖以南及锁江楼等处为教育区。城区东南部及山川岭等处为住宅区。
中华人民共和国成立后，随着一批大中型工厂落成，市区面积不断扩大，开辟三角线、十里铺、白水湖3大新区。兴建十里大道、浔阳大道、滨江路、长虹大道等，至1983年，城区面积已达25平方千米。1990年城区面积31平方千米。
1994年九江市编制《用地指南》，其中列出5个组团：浔阳老城区组团，为金融、商贸中心区，面积18平方千米；开发区组团，为高新技术产业、加工业、水陆联运区，面积32平方千米；十里组团。为工业、文体、教育区，面积25平方千米；金安组团。为石化、电力区，面积22平方千米；芳兰组团。为高教、科研、旅游区，面积21平方千米。
第二节 城市布局 工业布局金鸡坡片区为石油、化工、电力工业区；十里片区为机械、仪表、电子工业区；老鹳塘一带为食品工业区；八里湖片区为中外合资工业区；官牌夹片区为纺织工业区。
商业布局 老城区为商业中心区，开辟大中路为购物一条街（步行街）；浔阳路为百货、日用品、高档服装及大型购物超市一条街；庐山路为电器、建材、水暖器材一条街；庐山南路为饮食服务一条街；滨江路为旅游接待、休闲购物、粮油市场一条街；长虹大道为金融、旅游接待一条街；长虹北路为商品、农副产品批发一条街；十里大道为建材、购物、休闲、饮食小吃一条街。
道路交通布局 城市道路按主干道、次干道、主要支路三级设置。
主干道有：浔阳路、滨江路、庐山路、环城路、十里大道、长虹大道、甘棠路、九瑞大道（西二路），长江大道、龙开河路（九龙街）、前进东、西路、大中路、湖滨路、青年路、人民路（女儿街）九威大道等。 次干道有：南湖路、南湖支路、丁官路、庐峰路、交通路、庾亮南路、庾亮北路等。
主要支路有：湓浦路、一支路、濂溪路、滨湖路、两亩地、沙子墩、普润路、柴桑路、双峰路、湖滨路、塔岭南、北路、姚家洼等。
公共设施布局 工人文化宫设在交通路路口，青少年活动中心设在长虹北路白水湖公园内。老年活动中心设在荷花垅九威大道旁。火车站在长虹大道中段，长途汽车站在金风路与浔南大道交汇处。第一人民医院在塔岭南路东侧，老体育馆北侧。第二人民医院在湓浦路与大中路交会口。第三人民医院在十里大道中段大树下附近。九江医学院附属医院（原第二人民医院）在浔阳东路与庐峰路交会口。第五人民医院在白水湖路。第六人民医院在前进东路。妇女儿童医院在甘棠南路。解放军171医院在庐峰东路。九江中医院在庐山南路。浔阳区人民医院在大中路中段。甘棠公园地处市中心人口稠密的甘棠湖畔，南湖公园位于长虹大道北侧、南湖支路南面、南门湖东面。
第二章 市政设施 第一节 公共交通 城区道路 大中路：位于城区中部，东起八角石，西至老火车站广场，1928年兴建，1934年翻修，1950年修水泥路面，全长2. 265千米，路面宽9米，与甘棠、庾亮、环城、交通、庐山、龙开河等路十字相交，20世纪80年代中期辟为步行街，2010年市政府、区政府拨款进行升级改造，成为休闲、购物步行街。
浔阳路：东起长虹立交桥，西至龙开河路（原新桥头），全长5.2千米，宽19米，与大中路、塔岭、甘棠、庾亮、环城、交通、庐山路相交，始建于1960年。1982年由长途汽车站向东延升至三里街加油站，称浔阳东路；由新桥头向西延升的一支路，九瑞路更名浔阳西路。
滨江路：沿长江边修筑，东西向，从龙开河桥头往东至金鸡坡九江炼油厂，全长10. 788千米，宽35米，1925年始建，1934年改直江岸，拓宽路面，1958年建西门口至金鸡坡路段4. 442千米通车，1975年金鸡坡至炼油厂5. 522千米建成通车，1981年长虹北路口至炼油厂路段定名滨江东路，长6. 34千米。1989年九江客运港区扩建，移堤扩路，1.1千米路段建成35米宽的3车道水泥路面，2000年从客运港区往东至长江大桥路段扩建成35米宽路面。
环城路：起自滨江路，南至南门口，长l千米，宽19米，1925年拆城墙修建，1934年翻修，1995年起拆除湖边旧房，建湖滨公园。
十里大道：南北向，自庐山路起至九江动力机厂，长5. 829千米，宽20 -50米。1958年12月群众义务劳动兴建，1959年8月通车，1960年扩建庐山路至十里转盘（铁路立交桥）3 000米。
长虹大道：全长6.6千米，宽60米。是长江大桥配套工程之一，北接长江大桥公路引桥，南与十里大道交汇，1996年北端拓宽至50米与滨江路相接，名长虹北路。西端从十里大道交汇处往西延伸至八里湖，于2009年10月修建成一条长5.7千米，宽60 - 80米的长虹西大道。
西二路（又名九瑞大道）：全长5. 48千米，宽60米，东起向阳闸，西接九瑞路，1985年8月动工，1987年8月建成通车。
前进东、西路：东西向，十里大道至5727厂为前进东路，长3.6千米，宽8-30米，1959至1961年建成通车。十里大道至微型电机厂为前进西路，2002年以前路面不宽且坑洼不平，2002年平整路基，拓宽路面为30米，2010年修建前进西路延伸线至八里湖新体育馆，连接八里湖大道直通九江县城沙河街。
庐山路：明万历年间甘棠湖筑堤建闸，与长江相通，后沿堤建双面街，称新坝街，1917年改名庐山路，1972年将新桥头至十里大道路段进行拓宽改造由10米扩至35米。1983年对滨江路至新桥头路面进行改造，拓宽至35米，20世纪80年代中后期，挖平人民路斜坡建立交桥，修建一条起自甘棠公园门口至新火车站的道路，名庐山南路。
甘棠路：由八角石往北至滨江路为甘棠北路，由八角石往南至南门口为甘棠南路，全长近2千米，宽9米。龙开河路：1996年填龙开河建街道修建而成，由江边往南经大中路、浔阳路、九瑞大道，至长虹大道。全长近4千米，宽40米。
人民路（女儿街）：北起甘棠公园东门，南至黄土岭，全长3.5千米，路面宽6-9米。
浔南大道：东西向，东起庐山大道，西至青年路，全长3千米，宽30米。
青年路：北起甘棠公园东门，沿南湖南边穿庐山南路过湖滨生活小区，穿长虹大道、浔南大道、德化路，到九江学院与前进东路相接，全长4. 512千米，宽20米。2006年建成通车。
长江大道：北起浔阳西路路口，南至十里高速公路口，全长4.5千米，宽50米。纵贯九江经济技术开发区，将外贸码头，昌九高速公路，京九铁路茅山头站，汽车工业园等连成一线。
长城路：东起十里大道，西至九瑞大道转盘（九江职业大学），原称西一路，全长2. 18千米，宽35米。路的起点处为原九江油毡厂厂区，底下建成龙开故道暗河。九龙街至长江大道一段为明河，路面一分为二，河左右各有一条7米宽的边道，可通小型车辆及供行人行走。长江大道至九瑞大道转盘（九江职业大学）恢复正常。
抗洪大道：北起江边抗洪广场（长江决口处），南至八里湖边，建于2003年6月，全长2.5千米，宽50米。
胜利大道：东西走向，东起长江大道，西至八里湖胜利公园，全长2.2千米，宽40米。
[=此处为表格（1981年主要街道名称一览）=] [=此处为表格=] 公交营运 1915年，商人张谋知创办九江大同汽车运输所，从上海购进福特牌轿车4辆，从事九江市区至莲花洞游客营运，是为九江浔阳公交营运之始，但为时不久。
九江大同汔车运输所开通九江市区至莲花洞营运（摄于20世纪初） 1922年，始有黄包车（时称“东洋车”）以沿长江租界为多。1933年有75辆，1949年424辆。
1958年，九江公路局试办市区公共汽车交通，线路自黄泥塘起，经大中路、一支路至砖瓦厂止，全程票价2角3分。1959年11月，市公共汽车公司成立，营运车4辆，营运路线1条（市区一十里铺）。1978年，为解决群众“乘车难”，采用通道车取代单车，票价每站2分。1983年底，增添通道车至12辆。1990年年末，营运线路18条，营运车辆69辆（其中单车35辆，通道车34辆）。行车趟次增加，间隔时间缩短。每天客运量平均为1.4万人次。每月行驶3 000万千米。
1路车（市区一十里铺） 1959年开辟 2路车（市区一莲花洞） 1969年开辟 3路车（市区一周岭乡） 1968年开辟 4路车（市区一阎家渡） 1966年开辟 5路车（市区一金鸡坡） 1969年开辟 6路车（市区一新港乡） 1977年开辟 7路车（市区一赛阳） 1979年开辟 8路车（市区一海会） 1980年开辟 9路车（市区一沙河） 1983年开辟 10路车（市区一庐山水泥厂） 1982年开辟 11路车（市区一九江化纤厂） 1982年开辟 12路车（市区一九江毛纺厂） 1984年开辟 13路车（市区一江西制氧机厂） 1969年开辟 14路车（市区一九江县生机林） 1989年开辟 除1-14路公交线路外，1984年始，还开辟4路公共专线： 汽车站一轮船码一火车站 1984年开辟 九江师专一九棉一厂 1989年开辟 九江师专一市青少年宫 1989年开辟 九江火车站一电信厂 1990年开辟 20世纪80年代后，随着市城区的发展，公交线路有所增加，至2010年，城区公交线路达35条。
[=此处为表格（201 1年城区公交线路情况）=] 桥梁 九江长江大桥：双层铁路、公路两用桥，双线铁路，四车道公路。铁路桥全长7675米，公路桥全长4. 46千米。正桥长1.806千米，共10墩11孔，最大孔跨216米，7、8、9孔上架柔性钢梁。1973年12月26日开工，1995年建成。 龙开河桥：宋朝大中祥符七年(1013)在龙开河上建有“浮桥”，明、清重建，屡建屡废，1915年修建木桥，长70米，宽4米，桥身中部有3米宽开合式过船装置。1926年筹划改建铁桥，长60米，木质桥面，车道宽3.5米，人行道各宽1.5米。1937年遭毁，后修复。1970年拆除桥梁修建混凝土四肋三波双曲拱桥，更名东风桥，长75.2米，桥面宽7米，人行道各宽0.7米，通航净空高5米，承重8吨。
浔阳桥：位于龙开河通津桥旧址。1959年动工，1960年底建成通车。3孑L，孔跨22米，全长86米，车行道宽12.8米，人行道各宽2.6米，承重18吨。
城乡桥：位于南湖公园北大门，原为九星古道小石桥。1955年建单孑L石拱桥，孔跨6米，长15米，桥面宽4米。
一中桥：位于一中小堤。民国初邓如琢筑堤建桥，1984年扩堤修路，移桥至堤中段，长20米，宽7米，石拱钢筋水泥结构，承重8吨。
赛城湖闸桥：位于新开河，连接九瑞公路。1970年10月建，钢筋水泥板架梁结构，5孔，丝杆钢闸门口(5 x7)米，长48.5米，宽6.1米，桥面标高22.5米，承重汽- 15吨，挂- 80吨。
三角线立交桥：九瑞公路与磷矿码头专用铁路相交处。1981年10月建，公路下行式立交，三跨闭合式钢筋混凝土结构，长25. 84米，车行道宽9米，人行道宽各2.5米，下行公路长432米，净空5米。
浔阳东路立交桥：南湖路跨浔阳东路。1982年7月建，上部钢筋混凝土浆砌，下部筒支架，2孔，孔跨14.4米，长32米，桥面车行道宽7米，人行道宽各1.8米，承重15吨。
长虹立交桥：浔阳东路跨长虹大道连接九威大道及九星公路。双菱形互通式，独立布置。桥型相同，3孑L筒支架桥，孔径14. 61+24. 35+14.61米，长53. 65米，两桥相距50米，桥面宽13.5米。桥梁净空高5.5米，承重汽- 30吨，挂- 120吨。四条匝道平均长320米，宽13.5米，桥西头布置花坛及高杆塔灯，1990年建成。
人民路立交桥：1985年修建庐山南路，将人民路斜坡挖平，建一座立交桥，桥长45米，宽15米。 学洲桥：位于龙开河上二马路南端，1925年开发滨兴洲时，由曹起谋、曹起亮兄弟建木桥，1952年重建，1954年遭水毁。
甘棠桥：位于甘棠湖出口，明万历年间(】584)知府吴秀修建，称西城闸。1963年桥面加宽、加固，称甘棠桥，长20米，宽10米，单孑L钢筋水泥结构。1972年扩建庐山路，桥与通龙开河的涵闸相连，地面无桥形。
解放桥：俗称新桥头，解放初期建，是浔阳西路跨龙开河的一座桥。20世纪90年代后期，龙开河被填，桥被拆。
思贤桥：南唐长庆年间( 821 - 824)始建，明万历四十一年(1613)，迁建于南薰门（南门）口外，1934年重建。1964年扩建湖堤，迁建于堤中段，单孔石拱桥，孔径7.2米，长47米，桥面车道宽7．2米，人行道宽各0.7米。
九曲桥：连接烟水亭与文化宫广场，1971年建，钢筋混凝土结构拱桥，14孔，孔跨5.5米，7段，长85米，高5米，桥面宽2.2米（其中第四段宽4米）。
长虹西大道跨八里湖大桥：2008年开工，2011年建成，全长1836米，宽32米。
[=此处为表格（2011年城区桥梁一览）=] 第二17 照明与供水供气 照明1917年由许楷廷、许森、姚肇之、徐霖泰、唐翌之、唐仁静等人集资于龙开河西滨兴洲创办映庐电灯有限公司，因发电量仅36.8千瓦，主要为久兴纱厂、裕生火柴厂等民族工业厂家提供照明与动力电源。20世纪30年代，煤油灯仍广泛应用，即是租界路灯亦用汽灯。1949年，城区无街道路灯，仅有铺面照明汽灯73盏。1949年年底，九江市商会成立路灯委员会，设30处汽灯为路灯。
20世纪50年代初，逐步将路灯改用白炽电灯。1953年大中路等主要街道新装路灯200余盏，1959年增至815盏，1982年新装白炽路灯1098盏，汞灯202盏，钠灯81盏，总负荷122. 125千瓦。1983 - 1984年，十里大道装上路灯，天鹅戏水广场安装高压汞灯80盏，1985年庐山路安装双挑钠灯40盏，1986年浔阳路新装钠灯40盏，1987年南湖路装双挑钠灯19套，主要桥梁装各式桥灯133盏。1 990年城区有路灯2 215盏。至2010年，城区有路灯16 000余盏，各种景观灯17 000余盏。
供水 市区在创办自来水厂前，居民多饮用江水，江边建有石级或搭有取水跳板，肩挑手提，打明矾沉淀后饮用。居民密积区多集资凿井，采用木桶栓以绳、杆等方式取水。1934年政府建有滨江路挑水站，西门口码头和交通路口石级挑水站。距长江远者用井水，据1935年统计，城区有公、私水井136口，其中私井98口、公井38口。1939年日军在河东水厂处建自来水厂供日军使用。解放后相继建成河东水厂、河西水厂，至20世纪80年代初，城区自来水供应基本普及。
河东水厂：位于滨江路181号，占地面积9333.8平方米。初为日军供水站。1944年装有斜型江岸轨道，水泵可随江水涨落自行上下，输水管道约5千米，用户不足60户，日供水200立方米。1949年给水站更名自来水厂（河东水厂），20世纪50年代起多次改造扩建。1956年建成网前水塔1座，1957年建300立方米清水池，改造22平方米简易快滤池2座，1961年建沉淀池1座，1963 -1966年建深井3口，400立方米清水池l座，1967年开始第一次大规模扩建，1970年竣工，提高至日供水能力1万立方米。1972年开始第二次大规模扩建，1978年建成投产。1983年改造一级泵房引水管，1984年改造两座水力循环澄清池，1985年改造虹吸池。
河西水厂：1974年10月成立河西水厂筹建指挥部，年底动工，1981年7月1日一期工程全面建成投产，供水能力4万立方米／日。1983年初提出新建河西给水工程计划，厂址选定八里湖一支路15号，重点向十里工业区供水，兼顾老城区及河西的供水。工程分两期进行，每期日供水能力4万立方米。主要项目：取水工程，通江路口长江岸建固定式取水泵房1座，管径800毫米，浑水管道1．2千米；净水厂占地2.5公顷；增压工程，改造十里水厂，原制水及送水设施停用，在厂内新建6000立方米清水池，吸水井、增压泵房各1座；输水管网8千米。1986年对一期平流池进行改造，供水能力增至6万立方米／日。1989年二期工程竣工投产，至此总生产能力达10万立方米／日。 供气液化气：1977年起，城区少数单位开始使用从南京、武汉等地购进的液化石油气。1980年九江炼油厂投产，年产液化石油气1 1万吨，为就地利用液化气提供方便。1979年3月，市建设局成立液化石油气公司，1980年10月，兴建液化石油气储罐场工程，规模500吨，年供气5 000吨。至1990年，液化气供应普及整个城区。
天然气：20世纪80年代后期，九江发电厂、九棉一厂、长江化工厂(5727)，九江动力机厂、九江仪表厂等单位自行兴建天然气（时称煤气）制造工程，90年代，各单位日产气量共计10万立方米。 九江深燃公司先后完成滨江东路、环城路、甘棠南北路和城西港区拆迁安置小区以及城区主要干道等路段管网铺设，至2009年，新增燃气管网160余千米，庭院管网162千米，新增管道天然气用户15 100余户。管网覆盖面积已达中心城区70%。
第三节 园林绿化 园林建设甘棠公园：民国初，九江镇守使邓如琢拟于山川岭右侧建赣北公园未成。后建国民革命军第5师纪念堂和纪念塔于此。1934年，市政委员会拟将孤溪埂空地辟为公园，另将纪念塔周围空地、小坝与山川岭之间辟为甘棠公园。1946年，甘棠公园改称中山公园。
1951年，修葺中山公园，将园内渔民住宅拆迁至人民路，以南昌同乡会馆——洪都别墅为公园办公地，恢复原名甘棠公园。面积3.5公顷，内设小型动物园，建亭4座，种花30种，植树9 500余株。1971年改称人民公园，1978年收回“文化大革命”中被乱占的公园土地面和亭廊，面积扩大为105亩。1981年拆除围墙建东门及南门，复名甘棠公园。1998年公园西边沿湖开辟出一条宽10米的步行道，并将公园敞开开放。
南湖公园：1957 - 1958年两次征用南门湖东岸荒地26.7公顷辟为南湖公园。园内70%为山丘，标高20 -54米，1960年又将附近13户农民带土地3.3公顷划归公园。1961年于北风咀山头兴建石结构六角亭l座，1963年建梭子形亭于南部制高点，同时修建登山小道，开辟桃园、茶园、油茶林多片。1986年将植物景观分为春、夏、秋、冬4大景区。1992年5月园内举办自贡灯会，随后沿湖开辟一条休闲步行道，从南湖支路直通火车站下广场。2000年代，南湖公园在长虹大道北侧建南门，修广场、台阶、假山及多处景物，供市民休闲、游览、锻炼。
湖滨公园：1984年，市人民政府决定开发南门湖北岸南门口至体育馆湖滨地段，建湖滨公园，1986 - 1987年又将南门口至烟水亭广场、环城路南侧靠湖边房屋整体拆迁，使湖滨公园连为一体，为开放型带状游园，长约1千米左右。
动物园：在甘棠公园南端，始建于1952年，占地6 000平方米。建园初期有豹、黑熊、猴、豪猪、吐绶鸡、果子狸及鸟类等动物，1967年增加到20多个品种。1973年利用母鸡孵化孔雀蛋成功，10年间共繁殖孑L雀60余只。同时每年繁殖虎皮鹦鹉数十对，1990年购进云豹等6个品种动物32只。2000年，又购进骆驼、虎、鳄鱼等各类大型动物。
胜利公园：位于城西八里湖湖心岛，面积7.5万平方米，2005年开工，2007年建成，岛心有南北两条道路与湖岸道路相连接，长1400米，宽10米。公园内公共设施齐全，具有水上娱乐、垂钓、观光、野外郊游等功能。200.6米高的胜利纪念塔耸立在湖岛正中央。2010年开工建设的九江博物馆坐落岛上。
城区绿化 民国时期，除滨江路有少量树木外，大中路、一、二、三马路、环城路等主要街道均未植树。中华人民共和国建立后，积极组织市民植树。1957年从武汉引进法国梧桐苗2 000株，植于环城路、大中路、滨江路等处，为城区第一批行道树。1960 - 1965年市区绿化道路5条，植树36. 28万株。1971年春，组织各单位分工绿化20多条城区道路。1981年以后，除了庐山路甘棠湖畔种植桃、柳外，分别在其他道路种植香樟。1989年年底，将十里大道南端（铁路立交桥至江西轻机厂）法国梧桐全部砍伐，改植广玉兰、雪松、海桐等。长虹大道改造后，全部种上香樟。1990年湖滨路江边一带从龙开河口至长江大桥沿线遍种花卉草木，形成绿化景观带，市区行道树逐步向一街一景发展。1999年，城区绿化面积达1 325.6公顷，绿化率达33. 8%，人均绿地8平方米。
城市雕塑 锁江铁牛 明万历十三年(1585)，建锁江楼，并铸造铁牛4头，意在镇住江水，免致泛滥，为浔阳城雕之始。万历三十六年(1608)六月十七日地震，江岸崩塌，铁牛沉入江中。2003年江边浔阳广场建成，复制铜雕公母牛塑像各1安放于江边。
周瑜塑像：1987年，在烟水亭前建周瑜点将台，并塑周瑜像圆雕1尊。后建周瑜史迹陈列馆，塑像移人馆内。周瑜(175 - 210)，曾任东吴都督，镇守柴桑口，常在鄱阳湖及浔阳城内甘棠湖操练水军。
白居易塑像：位于1987年5月重建于长江大桥东侧琵琶亭院内，为汉白玉圆雕，高近3米，白居易为挺身站立，颔首沉思形态。
方志敏塑像：位于同文中学（原二中）校园内，为汉白玉半身圆雕。方志敏曾于1921年秋至1922年夏在此读书。
白求恩塑像：2座，均为花岗岩圆雕，一尊位于九江学院医学院内，该学院一度由九江医学专科学校改名白求恩医专；一尊位于中国人民解放军庐山疗养院（解放军171医院）内。
欧阳泉平塑像：位于九江师专校园内，为花岗岩圆雕半身像。1990年7月在师专就读的欧阳泉平回乡休暑假，奋力救起同村2名落水少年，因体力不支牺牲。省政府、国家教委、团中央授予“优秀大学生”称号。
群体塑像：位于信华城市广场内，分布在广场各个地点，塑像大小与真人体型大致相同，均为青铜圆雕。有庾亮、陶渊明、周敦颐、李烈钧等历史人物及街头艺人等。
大中路城雕 荷花雕塑：位于火车站下广场转盘，为彩绘水泥材质圆雕。
民俗浮雕墙：位于南湖支路民俗园，由25块长2.4米、宽1.2米花岗岩组成，正面浮雕九江年节民俗，背面浮雕九江民间文化活动。同园还有圆雕“五谷丰登”，浮雕壁画“年年有余”及“楚风编钟”2座。除编钟为青铜外，圆雕、浮雕及编钟架，亦均为花岗岩材质。
华表：2008年，将原大校场建成休闲娱乐广场，广场上立有8根华表，象征中华和谐，故取名“和中广场”。广场还塑有8座以莲为题的现代风格贴瓷城雕。
线刻壁画：南湖公园滨湖路有线刻壁画4幅，黑色花岗岩材质，均高3米，总长约80米，名日：名山、名城、名湖、名江，尽显九江风光特色。 十二生肖塑像：南湖公园内，均为黑色花岗岩材质圆雕；和中广场，均为芝麻白花岗岩材质。
第四节 防洪排涝 防洪工程市区长江防洪工程属长江流域10座城市防洪骨干工程之一，也是全国25个防汛重点城市之一。工程分3段：西段，自瑞昌皇坝至新开河口，长45千米，清同治三年( 1864)始建；中段，自新开河|1至长江大桥船管处，长18.8千米，1964年始建；东段，船管处至鄱阳湖口，长21公里，1921年始建，1965年续建另一段。
1983年，市区防洪工程能力为：长江大堤总长18.8千米，标高23. 10米。堤顶宽4米；内湖堤总长14.6千米。1984 - 1988年，对客运港区进行重点整治，5年中建成达标堤段6. 66千米，1989 -1990年建成治险堤段1 886米，并对客运港区1100堤段改建为钢筋混凝土防水墙，建庐山路口排水泵站1座。
1998年特大洪灾之后，至2002年，国家投资3．4亿元，对长江城防堤进行加固整治，设计堤顶高25. 25米，洪水位23. 25米。2002年10月，经国家、省、市专家组验收，该工程质量等级评为优良。
排涝工程浔阳解放后至1959年，修葺西门口至龙开河驳岸l 256米；1958年动工修建茅山头八里湖堤，堤长7 200米，堤脚宽37.5米，堤面宽5米，堤高23.1米，1960年竣工。1964 - 1966年兴建中段长江防洪排涝工程，分三期进行建设：一期，市木材公司至龙王墩；二期，市木材公司至九棉一厂；三期，龙王墩至锁江楼及九棉一厂至新开河口，到1974年基本完工。同时建成河东，河西排涝泵站3座。1984年对八里湖堤进行加固，1996年在新开河建泵站1座。通道闸58座，出水闸24座；排水泵站4座，总装机容量1 324千瓦，排涝能力39 905立方米／时。
第三章 市容管理 第一节 环境卫生 环卫机构 民国时期，城区环境卫生由警察局管理，解放后的1950年10月，成立卫生清洁队，有职工50余人，1954年，成立环境卫生管理所，有职工80余人。1980年，地、市合并，浔阳区代管城区环卫，下设甘棠、湓浦、滨兴、十里4个保洁队，另设粪管队、汽车队、基建队，由于道路清扫范围扩大，向社会招聘职工300人。1994年环卫处、城管、文明办合并，成立区市容环卫管理局，下设市容管理监察大队、余泥渣土管理办公室、公厕管理所、三垅垃圾处理场和甘棠、湓浦、滨兴、人民路、白水湖5个环卫所。
1996年，城区开展治理“脏、乱、差”活动，成立以区委、人大、政府、政协、纪委、人武部6套班子组成的浔阳区城市管理工作领导小组。1997年增设金鸡坡环卫所，至2010年，环卫系统共有正式职工234人，临时工885人。
环卫设施1949年前，城区仅有公厕两座，私人粪窖约800多个，清洁作业方式以人力为主，收运垃圾、粪便用扁担、箩筐、粪瓢、粪桶等。1980年以后，政府对环卫设施建设投入逐年增加，建垃圾场、中转站，购置了一批环卫所需设备，至2010年，有垃圾中转站15座．垃圾投放屋12座，果壳箱3780只，水冲式公厕51座，各种环卫车辆57辆，高压冲洗车1辆，小型道路清扫车10辆，机械车辆9辆，东风自卸车4辆，电动垃圾收集车4辆。 街道保洁 中华人民共和国建立之前，区内环境卫生极差。1935年九江市政府所编《九江市政》称：“人们对卫生素质不甚讲求，种种污秽拉杂之现象随处皆有。” 中华人民共和国成立后，人民政府大力提倡“讲文明、讲卫生”，开展群众性的爱国卫生运动。认真做好管理公私水井，取缔私厕，施行防疫注射，设置垃圾处理场及垃圾焚烧炉。解放初，城市环境卫生工作步人正轨，面貌大为改观，1953年九江被评为全省甲等一级卫生城市；1956年获爱国卫生运动先进市称号；1958年评为全国卫生城市。1974年，环卫所自制清扫机数台，因灰尘过重停用，后逐年增置各类清扫机械，购置洒水车。20世纪80年代初，城区清扫面积27万平方米，1990年以后，有洒水车2台，吸粪车4台，垃圾车11台，推土机等大小车辆20台。有垃圾箱222座，垃圾桶300只，果壳箱160只。每天由清洁工人清扫街道及收集各类垃圾150吨以上。
2003年，深化市容环境卫生体制改革，围绕“确立一个理念（产业经营理念），建好二个平台（区和街道两级管理平台），改进三大机制（用工制度、经费管理制度、目标考评制度）展开。设公厕管理所、垃圾处理场等机构，环卫、城管两块牌子一套人马，定岗、定员、定责任。
从2003年起，城区各路段实行“三大扫全天保”作业方式，作业时间从4时至21时。环卫工人统一着专用反光防护服，保洁员佩戴标志巡回保洁。重点地段保洁至24时，城区所有道路、街巷及居民小区实现了保洁、管理全覆盖。
2010年增扩至236.7万平方米。按道路人字沟2米计算，其中主次干道167.2万平方米，居民小巷49.5万平方米，厂矿20万平方米。1998年6月，引入竞争机制，把辖区道路分成若干段，按班组分段进行清扫保洁任务的承包，班组承包人自行组合人员，优胜劣汰，竞争上岗。
公厕改造 民国时期，市区厕所均为“两块板一个蹲位”的坑式厕所，多分布于里弄。20世纪50年代开始，一部分旧厕淘汰，陆续改建成砖木结构公厕。1953年，市区有各类小型公厕1 143个。1985年建带自来水公厕4个，改建厕所17个。1990年，市区有公厕129个，双层水冲式公厕7个，总建筑面积4 110平方米。所有公厕分别由各街道办事处所辖的环卫所管理，粪便一部分送往蓄粪池进行无害化处理后供养鱼用，一部分由菜农自行起运。1986年后，修建蓄粪池多座，其中茅山头畜牧水产场粪池容量20 000担，赛城湖鱼种场粪池容量15 000担。
垃圾处理 解放前，城区垃圾由清道夫摇铃收集挑至莲花池、龙开河、甘棠湖边一些空地，洼地堆积。解放后，政府逐年拨款添置垃圾清运工具，1952年，购木轮板车10部，1956年，购胶轮板车30部，1965年，调拨1辆5吨旧卡车装运垃圾，1968年购垃圾自卸汽车2辆，1970年，购1吨装三轮汽车10辆。1975年以前，城区生活垃圾由环卫所集中运往中转台，再用板车、汽车运往龙开河一带低洼处倾倒或填坦。1979 - 1985年仅茅山头垦殖场一分场附近龙开河边堆积的垃圾面积就达2万多平方米。
1986年，区政府投资30万元，在庐山区五里乡三垅村征地1.4公顷，建垃圾处理场。1996年在庐山区虞家河乡郭桥村征地10公顷建垃圾处理场。1999年再次在原址征地4.7公顷（共计15.0公顷），于2002年建成日处理垃圾量400吨，日处理污水200吨，垃圾总容量113.7万立方的垃圾处理场。
由于城市发展，人口增多，垃圾量不断增加，20世纪80年代日产垃圾量80吨左右，90年代增至150吨上下，2000年代日产垃圾增至400吨左右。2009年启动第4填埋区扩建方案。2010年城区垃圾运至新的垃圾处理场（地址在九江县境内）。
第二节 市容整治 综合治理 1981年，江西省第一支城管队伍——浔阳区城市管理执勤队成立。1987年成立九江市城市管理大队，定编150人，由浔阳区人民政府主管。1994年12月，城管监察大队与浔阳区环卫处、区文明办合并，成立区市容环境卫生管理局。2002年7月，九江市成立城市管理行政执法局，其中一大队负责浔阳区的城市管理行政执法工作。大队下设6个中队，每个街道办事处配备一个执法中队，中队同时接受街道的领导，在城市管理上接受辖区政府指挥调度。根据《城市市容和环境卫生管理条例》，主要采取“二制、三定、四包、五结合”的管理措施。二制：管理的规范制和责任制；三定：定岗、定员、定地段；四包：包卫生整治、包优良秩序、包文明管理、包严格执法；五结合：分段包干和突出重点相结合，守点把口和巡回检查相结合，宣传教育和经济处罚相结合，专职治理和综合管理相结合。
20世纪90年代中后期，市、区政府确定“立足市容、主攻市场”的发展目标，1997年11月起进行“还路于民”整治活动，对中心城区15条主、次干道进行综合治理。1998年3月起，对浔阳楼批发市场进行整治，将各道路的零星副食品摊位或批发店全部迁入京九副食品批发市场。1999年3月制定《实行路段责任承包及检查考评奖惩办法》，开展“垃圾不落地”活动。
专项治理1994年，成立区“门前三包”工作领导小组，出台城区《门前三包，门内达标责任制暂行规定》，由城管、文明办、工商局等职能部门领导亲自挂帅，具体负责实施“门前三包”的检查，督促工作。1998年3月，围绕以“门前三包”为中心，以还路于民，余渣泥土运输管理和市容环卫监察垃圾不落地为重点，制定《浔阳区“门前三包”责任制实施细则》，改变过去代包、联包方式，实行门店自包，城区内沿街所有单位、门店都签订了责任书。1999年达标单位3 543家，未达标单位54家，处罚“门前三包”违规行为l 824起。
2008年起，针对深夜放鞭炮、深夜麻将声扰民问题及沿街乱停、乱放、乱摆的现象，市政府作出治理“两声、三乱”行为的决定。经过治理，“两声、三乱”现象得到遏制。
文明创建1984年7月，成立区“五讲四美三热爱”活动委员会，1989年改称精神文明办公室，简称“文明办”。文明办成立后，大力开展和引导市民“五讲四美三热爱”活动，同时广泛开展城区管理，整顿交通秩序、整顿社会治安，开展“全民文明礼貌月”活动，发起和组织“五好家庭”创评活动，后活动内容扩大到创评文明楼院、文明单位。1984年评出“五好家庭”8 854户，1985年评出16533户，1996年评出16 706户，1997年评出21 000户。在创“三优”（优美环境、优良秩序、优质服务）活动中，驻区的15个窗口系统，39家工厂，2港2站开展规范服务活动，10大宾馆，20家商场开展优质服务竞赛，动员群众参与“做文明市民、创文明单位、建文明城市”活动中成效显著。
2004年10月，九江获得全国“魅力城市”称号。中央电视台的评语为：中国魅力城市一九江，众水汇集的地方，一江一山一湖，赋予它其他城市无法企及的灵秀，浔阳江头，有春江花夜的古雅，鄱阳湖边，有秋水长天的豪迈，地处南北动脉和黄金水道的交汇点，承东启西，引南接北，新时代的九省通衢一九江。
第四章 环境保护 第一节 环境质量 大气环境质量对大气造成污污的主要污染源是燃料燃烧时排放的废气，生产工艺过程中产生的废气，机动车辆排放的尾气等。中华人民共和国建立前，城区仅有几家小厂和一些手工作坊，商家及居民生活燃料多以木柴为主，对大气环境的影响不大。1958年以后，随着城市建设规划的不断扩大，工业、交通的飞速发展和城区人口成倍增加，生产、生活及交通车辆排放的废气逐年上升，对大气环境造成显著影响。对市区大气监测工作始于1978年。1978 - 1980年监测项目是二氧化硫、氮氧化物、颗粒物。1981年以后增加自然降尘的监测，1986年后又增加烟道测试项目，1988年9月起，在浔阳区设2个连续监测点，首次使用连续采样机进行采样。
1987年，九江化工厂建成盐酸吸收槽，处理量为1500立方米／小时。1988年，九江炼油厂建成硫黄回收工程，处理量为300立方米／小时。
从1990年起，全市展开治理污染源活动。改造锅炉293台，大吨位锅炉基本上采取了消烟除尘措施。重点大气污染源如九江化工厂、九江磷肥厂、九江发电厂、九江炼油厂及九江有色金属冶炼厂排放的废气均经净化处理和消烟除尘。是年，据监测：市区废放总量l 467 319万标立方米，废气中燃料燃烧废气排放量153 792万标立方米，生产工艺过程中废气排放量313 527万标立方米，二氧化硫排放量26 509吨，烟尘22 105吨，工业粉尘0. 62万吨。
水环境质量 长江九江段水质：长江九江段全长143千米，1981年在市区段共21千米内设监测断面4个，监测的结果表明，各项指标年平均值范围为D08.2-8.3毫克／升，CODl.13-1.2毫克／升，挥发酚0. 002 -0.004毫克／升，氰化物0．006 -0.007毫克／升，砷0.003 -0.006毫克／升，氨氮0. 084 -0. 097毫克／升，亚硝酸盐氮0.014 -0. 031毫克／升。1985年，九江段设监测断面5个，其中江心洲北支、江心洲南支及上、下游各项指标均符合地面水一级标准。1990年，长江水系选择悬浮物、化学需氧量、氨氮、砷、六价铬、挥发酚、氰化物等7项参数进行水质综合评价，仅长江大桥悬浮物1项超标。
龙开河水质：龙开河全长14千米，发源于庐山而流人长江。解放初期，水质清纯，后因工厂增多，每年流入龙开河的废水总量达1 218万吨，其中工厂排出的污水1 024万吨，占84%，其他是生活污水。
以国家三级标准衡量，龙开河超标的污染物质有COD超标25% - 100%，BOD超标20%-87%，氨氮17% - 100%，亚硝酸盐氮25%- 50%，酚60%，几乎所有观察点取得的平均值都超标。酚污染主要是5727厂和九江玻璃纤维厂造成的，氰化物和铬的污染是仪表厂造成的。从不同季节污染负荷来看，没有大的变化，到丰水期长江水位高，龙开河的水难以流出，废水停留在河中使得水质恶化。
90年代初，截断龙开河，从龙开河人长江口起往南至长虹大道建地下排水涵洞，地面填平兴建一条商业街（九龙街），龙开河改由长虹大道北侧往西经国棉五厂地段流入八里湖，此后习惯上称为”十里河”。
2009 - 2010年，市政府组织3区联动（庐山区、浔阳区、开发区），整治十里河及濂溪河，投资10多亿元，上游从妙智、莲花镇起，疏浚河道，铲除淤泥，建蓄水闸，修防洪与景观为一体的河堤。河堤两岸遍种花卉树木，西岸新修一条宽10米，既可通车又供步行的便道。工程于2010年5月1日竣工。经整治后，水质得到改善。
区内湖泊水质：城区内主要湖泊有甘棠湖、南门湖、白水湖、琵琶湖、八里湖、赛城湖。
甘棠湖及南门湖地处城内闹市区，从20世纪50年代起，沿湖区域建起工厂、宾馆、医院、居民生活区，各类废水排人湖中，使水质下降。60年代至70年代初期，湖中水质尚好，市民在湖边洗衣洗被，夏季，不少市民还在湖中戏水、乘凉。从70年代后期始，水质逐年下降。
1984年为综合治理甘棠湖，市环境监测站进行调查，表明每年排入甘棠湖的工业废水达90. 39万吨，生活废水434. 76万吨，地表径流1 043万吨。湖水COD达19. 61 - 36. 46毫克／升，BOD5为3. 21 - 12. 00毫克／升，均超过国家规定标准。90年代后期，经过对两湖综合治理，水质明显改善。 白水湖位于城区东面，主要污染源是九江磷肥厂、九江啤酒厂的废水。琵琶湖位于城区东面，受九江炼油厂和发电厂排出的废水影响较大。八里湖位于城区西南，湖周边有5个乡20多家工厂，流人湖中的有机物和无机盐类较多，但总体水质较好。赛城湖位于城区西郊，总体水质较好。
声环境质量 根据对城区分类调查，城市声源构成中，生活噪声为第一位，占41%；交通噪声第二位，占24%；，工业噪声占14%；建筑工业占20%。分析各类噪声源强度，交通噪声最高，生活噪声次之。
浔阳解放初期，城市居民仅3万余人，机动车数十辆，市内交通工具以人力车为主，街道清静，声环境质量良好。20世纪50年代末起，市郊建起一大批工厂，人口迅速增长。至90年代，市区人口密度达每平方公里632人，商业区、住宅区连成一片，相互干扰。另外，贯穿市中心的浔阳路、环城路、庐山路等处，车流量大，行人多，形成人车争道，车与车争道，喇叭声充斥于耳，使声环境质量逐步下降。
1980年，市区开始环境噪声和交通噪声的普查，对交通要道、商业区、居民区的噪声进行监测。1982年，国家颁布城市区域环境噪声标准CB3096- 82，为城市环境综合考核制定了依据。九江城区噪声级为79DBA不等，仍超过国家支通干线两侧昼夜70分贝的标准。
1981年3月，市环境监测对市区几个代表性区域进行噪声监测，同年，在庐山路、新华书店等处监测交通噪声，在其他一些地段监测环境噪声。1985年对全市环境噪声进行普查工作，采用250×250平方米的网络密度，在居民区、商业区、工业区各设测点，进行昼夜监测。1987 -1990年，每季度进行一次对市区142个点位噪声实行例行监测，并没2个点进行24小时连续监测。
第二节 环境治理 综合治理 1949年前，浔阳是以消费为主的城区，境内仅有几十家手工作坊和一些设备简陋的小厂，排出废气、废水、废渣（以下简称“三废”）的数量不大，加上自然空间和水的自净能力较强，总体环境质量较好。
1950年后，城市建设规范扩大，工业交通发展，环境污染问题逐步明显。20世纪50 - 60年代，对一些厂矿的“三废”进行过零星治理。
1973年全国第一次环境保护工作会议后，城区环境保护成为市政建设重要内容。1976年1月，成立九江地区环境保护办公室，1979年10月，成立九江市环境保护局，1983年9月地市合并后成立九江市城乡建设环境保护局，1984年10月，城乡建设和环境保护机构分设，成立九江市环境保护局。环境保护的重点，是防治污染，改善环境质量，保持生态平衡。
此后，全市绝大部分大中型企业先后建立治理“三废”和综合利用为目标的环境保护机构。1979 - 1987年，市环保局先后下达污染限期治理项目72项。对未达标排放的企业限期整改，不达标即停产，对未获“锅炉烟尘排放合格证”的锅炉限令改造、更新，否则不准运用。对有刺激性气体排放的企业除处以罚款外，责令限期治理。
对新建工业、科研等项目，必须把“三废”治理设施及主体工程同时设计、同时施工、同时投产。所有在建或已竣工的工程，均按环保工程验收。至20世纪90年代，市区已建立烟尘控制区11平方千米，创建无黑烟控制区12个，面积7平方千米，宁静小区6.5平方千米，噪声达标区6. 95平方千米。
对水域环境治理主要有：迁走南湖周边排污严重的几个工厂，新建环城路截污管道，防止污水直接排入甘棠湖，龙开河、十里河、长江、白水湖等水域排放废水的企业，进行污水处理，达标后才能排放。切实保护九江取水水源不受污染。东、西水厂取水口上游1 000米，下游200米，宽200米为水域保护区，此范围内不得有任何污染源存在，保证饮水水质的安全。
污水排放 市区生活污水处理：姚家洼居民每年有36万吨污水排人干休所池塘后转排甘棠湖，为消除污染，1986年于干休所内兴建日处理1000吨污水处理站1座。
工业污水处理：九棉一厂、九棉三厂、九棉四厂、九江针织总厂、曙光针织厂、肉联厂、九江石化总厂、九江化工厂等都建有污水处理装置及系统，让各自单位的污水净化后再放。医疗污水处理：解放军171医院建有污水处理站1座。20世纪80至90年代，市第一人民医院、第二人民医院、妇女儿童医院、市传染病医院等医疗单位相继建起污水处理站。2000年在老鹳塘建大型污水处理场1座。2009年在八里湖片区建污水处理场1座。
五章 城市建筑 第一节 建筑设计 1949年前，浔阳城市建筑无总体规划，各行其道，各自为政。解放初九江少量设计任务，由江西省解放营造公司九江分公司、九江军分区后勤部建筑公司、市建筑公司及私营营造商承担。1961年，九江专区建筑公司设设计室，同年，九江市城建局设设计组。1981年，成立九江地区建筑设计院，同年成立九江市规划建筑设计院，地市合并后，更名九江市规划市政设计院。
1984年，在市规划建筑设计院和市规划管理处的基础上，成立九江市城市规划市政设计院。设5个科室、1个测量队，有职员75人，其中高级工程师4人、工程师13人。设计的项目有长虹大道工程、九江港客运码头、九江磷肥厂测绘工程等。同年，市建筑设计院成立（乙级没计院后晋升为甲级）。职员63人，其中高级工程师8人、工程师18人。
1986年，市工业建筑设计院成立（乙级设计院），与九江水泥船设计研究所合署办公。并人中南工业建筑设计第一设计院，职员62人，其中高级工程师16人、工程师12人。
第二节 建筑企业 市第一建筑工程公司 1951年5月成立江西省公营解放营造公司九江分公司。1952年7月，九江分公司、九江军分区后勤建筑公司和九江市建筑工程公司合并成立江西省建筑工程公司九江办事处。1953年，九江办事处改名为九江专区建筑工程处。1957年改名为九江专区建筑工程公司。1962年省第三建筑工程公司和九江专区建筑公司合并，组成省建筑工程公司第二工程处。
1969年省建二处下放给九江地区领导。1971年成立九江地区建筑工程局，年底成立建筑公司和设备安装公司，1984年改名为国营九江市第一建筑工程公司。
公司设11个行政科室，下属5个工程处及物资处、水电处、直属处、服务公司、预制构件厂等单位。有职工3 000多人，机械设备746台。先后承建本地众多工业和民用建筑工程。80年代以后相继承建的主要工程有庐山水泥厂扩建工程、江西毛纺厂工程、九江化纤厂工程、九江内衣厂织造大楼、九江邮电大楼、九江果品冷库、白鹿宾馆、仿古建筑浔阳楼、东林寺大雄宝殿、星火化工厂有机硅工程、九江师专图书馆、713厂电子楼、南湖宾馆扩建工程，石化总厂培训中心大楼、九江供电局综合楼、九江船舶工业学校综合大楼等。
市第二建筑工程公司 1964年12月，由市劳动局建筑工程队，市手工业管理局建筑合作社和水电安装组合并组建成九江市建筑工程公司，为集体企业。1983年改名为九江市第二建筑工程公司。公司设9个行政科室，有职工1729人，建筑竣工面积965 298平方米。
20世纪70年代以来，承建一批结构较为复杂的工业和民用工程。主要承接工程有九棉一厂中长车间、织布车间、长江化工厂（5727厂）1142号厂房、华浔服装有限公司西服车间、市食品厂糕饼车间、市自来水公司双阀滤池、德安水泥厂水泥生产线、市建材厂彩釉墙体砖生产线、九江粮食大厦、天鹅电影院、解放军企业干校教学楼、市工业品贸易中心、市物资展销大楼、九航上海商场、九江百货大楼、市农业银行大楼等。
市第三建筑工程公司 1981年6月组建的集体企业，公司设10个行政科室，职工有1 076人。竣工面积276 376平方米，完成的主要工程有九江石油办事处；培训大楼、市劳动服务公司招待所、九江医专教学楼、江西制氧机厂装盘车间、九江汽车站主站房，市三中教学楼等。
市设备安装公司 1973组建的国营安装企业，前身是九江专区建筑工程处水电安装连。下设6个科室，职工390多人。承接过水泥，锅炉及重大机器的安装。
市水利电力建设公司 1978年组建，下设4个科室，职工有1 030人。80年代以来，除完成水利电力工程外，还完成共青银行大楼、共青羽绒厂、啤酒厂、纺织印染厂、羽毛加工厂、影剧院、茶山宾馆、市家用电器厂大楼、水产大楼、农校教学楼、德安农业银行大楼、市区南门口综合楼等建筑工程。
市住宅建设公司和市第二住宅建设公司1964年组建的集体企业，下辖水泥预制厂、建材供销公司。设5个科室，职工650人。完成建筑面积20万平方米，承接的主要工程有：九江港建办九号大楼、九江炼油厂3栋宿舍等。
第三节 工程管理 1978年11月，成立九江市基本建设委员会，负责建筑工程管理。1984年由城市建设局负责各类项目的施工管理。
1985年市政府发布规划建设管理条例，对建筑工程管理作了6条规定：在城市规划区内，任何单位和个人新建、扩建、翻新一切建筑物、构筑物和各种管线，均应持上级批准的投资文件和有效设计证书及设计图纸向规划部门申请，经审查批准后，发给建筑许可证方可施工，否则，均属违章建筑；建设单位和施工单位，应严格按照审批的设计图纸和许可证内注明的事项施工，不准擅自改变，如因特殊情况需要改变时，应报经原批准机关同意，否则，按违章建筑处理；国家建设和旧城改造需要拆除各种建筑物、构筑物和管线时，应按有关规定给予合理补偿和妥善安排。产权所有，必须服从上级批准的拆迁规定，不准以任何借口拖延和抵制；各项建筑工程，应加强施工现场管理，动工前应按批准的占地范围，设护栏和安全标志，不准超越范围堆放材料，作业中的泥土、垃圾要运到指定地点，竣工后要及时清理现场，搭建的临时工棚应及时拆除；人防工程要纳入城市总体规划，与城市建设协调配合，做到地上地下统筹安排，平战结合，所有建筑物必须有安全通道及消防设施；自然存在的土、砂、石等均属国家资源，因建设需要采掘时，应报经城建部门批准，并按核定的范围、标高进行，不准擅自移动地点、扩大面积、增加深度。严禁损坏公路、桥梁、河道、护岸、名胜古迹、树木、房屋及各种公共设施。爆破作业，应按有关规定，采取有效的安全措施。
1986年4月，市人民政府同意市建设局《关于加强建筑行业管理的报告》统一管理建筑队伍、建筑市场和工程质量。对建筑队伍统一进行资格审查、注册登记、签发施工许可证。杜绝超级施工、转手承包，没有施工资格许可证的施工企业，工商部门不签发营业执照，银行不予开户。取缔无证施工，无证设计和无图施工。加强工程招标投标工作，实行建筑安装总承包和设计，招标以邀标为主的招标方式，按工程质量、企业能力、企业等级，分类定向进行邀标。
第四节 房屋建设 古建筑烟水亭：建于市中心甘棠湖上，相传三国时周瑜点将台旧址。唐白居易任江州司马时建亭于其上。北宋年间，周敦颐长子在此建亭台楼阁。明、清时几废几建，清同治十二年(1873)重修，建浸月亭、船厅、大厅、亦亭等。光绪年间(1875 - 1909)又建纯阳殿、五贤阁、戏楼、宴会厅、焚香听雨轩等。1949年后，多次维修，1972年建一座曲桥，使烟水亭与岸边相连。1987年于烟水亭南面建周瑜点将台1座。
浔阳楼：始建于唐初，后毁。现浔阳楼为1985年重建仿古建筑，曾参照历代浔阳楼旧貌，选其具有代表性的图样设计建造而成。楼高21米，看似3层，实为4层，1楼有水浒传中108将瓷雕像；2楼为忠义堂；3楼为夹廊，又称跑马廊；4楼设仿古音乐茶座。
锁江楼：始建于明万历十三年(1585)，同时建锁江宝塔一座，并铸铁牛4头。万历三十六年(1608)6月17日九江发生强烈地震，矶岸江堤崩塌，锁江楼及铁牛俱沉入江中，仅存宝塔。塔为砖石结构，6面7级，下粗上细成锥状，塔内有明代碑石1块。1938年6月日军炮舰向城内开炮示威，致锁江塔中弹数处，塔身朝东北方向歪斜。1986年按原貌进行维修，1999年再次进行纠偏加固工程，后又建锁江楼楼房一座。
琵琶亭：明万历四十一年(1613)建于浔阳驿西（龙开河岸，据传为白居易夜送客处），清雍正年间重修，乾隆十一年(1746)再重修，并建东天祠、忘机阁。咸丰三年(1853)遭兵毁。清末有人在遗址上建宣化宫，将“古琵琶亭”石匾嵌在庙门上，20世纪50年代为扩建码头而拆除。1987年5月，在九江长江大桥东侧重建琵琶亭。主体建筑琵琶亭坐落在临江7米高的台基上，红柱碧瓦，飞檐翘角，为仿古建筑。
能仁寺：始建于南朝梁武帝年间(502 - 549)，宋代重建，元至正十二年(1352)毁于战火，明洪武十二年(1379)又建，明弘治二年(1489)改名能仁寺。清咸丰复遭兵毁，清同治九年(1870)重建。寺内分前中后3个院落，前院有山门、天王殿、钟鼓楼、大雄宝殿。中院有左右禅房、方丈殿。后院有藏经楼等。寺内有8景：大胜塔、双阳桥、石船、雨穿石等。大胜塔为明初所建，7级6面，高42.26米，石凿拱，砖砌牙檐。1995年维修时，增设盘旋式登塔阶梯。
天花宫：建于清同治九年(1870)，砖木结构，建筑面积1600平方米，有娘娘殿、观音堂、客堂、梳妆楼等。天花宫建筑精巧，尤以梳妆楼最佳，楼为木构，六面三层攒尖顶，高12米，红柱黄瓦，飞檐入云。
三清殿：为九江5座道教重要建筑之一。主殿设正、左、右三堂，殿外有经堂、客房、食堂、凉亭等。正堂供奉观音、太上老君、灵山老母、金蝉、太乙及灵宝等众多天尊，菩萨和真人，左右两堂供有玉皇大帝，龙公、王母娘娘、九天玄女、黎山老母、王祖佛、许大真人、王师公等。三清殿原址在桑树岭，“文化大革命”中被拆，1996年重建，并移址于金鸡坡街道游岭村松柏山上。
庾亮楼：历史上曾改建、重建过5次，地点也有5处，即：湓口城南庾亮楼、西园后城庾亮楼、江边石矶上的庾亮楼、玄妙观庾亮楼、府署后城墙庾亮楼。据载：庾亮楼规模宏大，一亭为主，兼有楼、阁、堂、院、池、桥及围墙、古树、花木，前无先例，后无继承，是历史上自建琵琶亭以来最宏伟的建筑群。
东作门：浔阳古城门，亦称小东门，由青砖砌成，墙门墙高7. 27米，宽（上5.57米，底14.5米），长23.4米，门墙厚度1米。故城周长6000米，1924年后陆续拆除，仅存东作门600米城垣。
揖庐亭：位于延支山山顶，亭高8米，攒尖，系清光绪年间建。1982年挖出被日军毁亭埋人地下的石狮子，1986年按原图重建。2001年6月，市政府拨款将亭修葺一新。
同文中学教学楼：建于清光绪三十二年(1906)，楼高4层，现存3层，砖木结构，红机砖屋面，四坡顶，入口处4根立柱组成门廊，颇显异国情调。
儒励女中教学楼：建于清光绪三十三年(1907)，南北向高4层，砖木结构，红机砖屋面，四坡顶入口为半圆形门廊，由6根7米高的方柱组成。底层为半地下室，外墙为水洗石仿花岗墙面。门窗用料硕大，窗框用砖砌成线角形式多样，构成建筑立面上的外国建筑风格韵味。
天主堂：位于庾亮南路，清同治年间建。坐南朝北，砖木结构，前半部为塔式钟楼，后半部为礼拜堂，门窗皆为半圆拱形彩色玻璃花窗，正堂为枝叉拱顶。
太古洋行：位于滨江路港务局大院内，清同治五年(1866)建。洋行有办公楼2栋，前栋为劳动楼，后栋为办公楼，砖木结构，面东背西，平面呈曲尺形，红铁皮瓦，屋顶开窗，室内有壁炉，红砖墙面。
美孚洋行：位于滨江路，建于清宣统三年(1910)。主楼为钢筋水泥结构，希腊式建筑，2层，高12米，门前6根巨大石柱，两侧各有两根方柱，柱头饰螺旋纹，颇具欧洲古建筑风格。
日本领事馆：位于湓浦路，砖石结构，俄式2层红色楼房，建筑面积425平方米，门前台阶高1米，房基为麻石，屋顶为四坡顶，并有顶窗和烟囱，后加盖1层楼房，其他保持原样。
百岁坊：位于庾亮北路和九华门之间，青石结构，上嵌“百岁坊”3字瓷匾。另有府宅2层楼房，院内设回形天井，两边是板壁相隔的众多厢房，木质结构精雕细刻，古朴典雅。
赵家花园：位于浔阳路五丰宾馆一带。明万历三十五年( 1607)始建，崇祯年间改造扩大，修“木笔斋”“放眼楼”，名“甓山园”。因甓山园名称古奥，居民乃习惯叫“赵家花园”。
柳氏祠堂：建于清光绪九年(1883)，位于大中路梅绽坡路口正对面，有房屋20余间。
清真寺：位于长江边的矶湾里，明景泰元年(1450)为回民建。清光绪二十四年(1898)进行扩建，设大殿、水房、客厅、宿舍等。光绪二十八年(1902)，在四码头另建起清真寺1座，称城里寺。
高层建筑20世纪80年代起，区内始出现高层建筑，位于交通路3 -5号的香炉峰宾馆，占地583平方米，主楼13层，建筑面积8 364平方米。是区内80年代开工最早的一幢高层宾馆。位于浔阳路33号的白鹿宾馆，占地4 000余平方米，主楼长40.4米、宽25.6米、高72.6米，22层（包括地下室1层），建筑面积14 040平方米。是区内80年代建筑的最高楼层宾馆。
九江金龙饭店，位于浔阳路80号，主楼11层，高42.5米，占地面积686平方米，建筑面积2600平方米。
九江百货大楼，位于交通路与大中路交汇处，9层，高35米，建筑面积7 404. 90平方米。 九江外贸综合楼，位于北经路2号，是海员及外商住宿、膳食、商洽、休闲与娱乐的多功能综合大楼，建筑面积5412平方米，11层，高40.2米。
电信枢纽大楼，位于甘棠湖北岸，浔阳路与交通路交汇处，建筑面积10 496平方米，11层，高57.6米，20世纪90年代初建成。
20世纪90年代以来，具有代表性的有： 其士大酒店，位于滨江路，22层。
远洲国际大酒店，位于南湖路，主楼29层，高105米，副楼左右各1栋，23层。
华宝集团南湖国际，位于老体育馆，5幢，26层。 锦湖豪庭，位于甘棠湖北侧环城路，32层住宅楼，楼高105米，副楼（住宅楼）28层。
东方俊园住宅楼，位于长虹大道与金凤路交汇处，28层，楼高100米，1楼作酒店。
信华城市广场，建筑面积15万平方米，由原西园拆迁旧城改造而成。主楼29层（现为建国大酒店），住宅楼5幢21层。
信华城市花园，江边3幢，25 - 28层。庐峰东路小区20幢，各24层。
信华国际商务中心，位于长虹大道南侧，主楼高32层。
丽景湾，位于长虹大道火车站下广场西侧，3幢商住楼，楼高25层，靠湖边1幢高29层。
九江中西医院总部大楼，位于德化路与陆家垅路交汇处，2009年3月16日开工，2010年12月31日建城，楼高21层。
九江银行大楼，位于长虹大道，高25层 长盛锦江，位于滨江路与长虹北路交汇处，主楼28层，另两幢26层。
[=此处为表格（2011年城区高层建筑一览）=] 公共建筑九江港客运站，位于滨江路两端，长291米，宽17.1米，占地面积5 500平方米，主楼3层，高19米，建筑面积12 384平方米。
九江汽车客运大楼，位于庐峰南路2号，1983年开工，1985年6月竣工，建筑面积6 600平方米，东西长115.4米，南北宽38.4米，主楼7层，高25.5米。
新汽车站，2010年竣工投入使用，位于金凤路与浔南大道交汇处。由原浔阳东路老汽车站迁入，每日发送旅客5 000人左右。
红旗电影院，原名中苏友好电影院，位于孤溪埂13号，1952年建，占地面积l 984.4平方米，可容纳观众1 265位。
人民影剧院，位于孤溪埂，建于1951年，1964、1973年两次翻修扩建，1988年全面改建，建筑面积4 178.8平方米，座位l 250个。
工人文化宫，位于孤溪埂，建筑面积8 679平方米，主体12层，高43.9米，20世纪90年代初建成。 天鹅电影院，位于浔阳西路285号，建筑面积2 779平方米，座位2 000个，20世纪90年代后期龙开河填平建九龙街，被拆除。
九江新火车站，1996年长江大桥通车后，火车站由龙开河口附近老火车站迁入现址，成为京九铁路线上的重要交通枢纽。
市图书馆，位于庐山南路，由环城路老地址迁入，成为城区学习知识、交流思想、文化休闲场所。 会展中心，位于白水湖公园内，即白水明珠。
青少年活动中心，位于长虹北路，白水湖公园内。 老年活动中心，位于九威大道东侧，内设老年大学。
新体育馆，位于前进西路西端，靠八里湖边，建有现代化体育馆4座，大型体育场2座，青年体校场馆多座，建筑面积15.6万平方米。可承接国家级大型体育赛事。老体育馆已建成市民休闲娱乐广场（和中广场）。
恒星世纪商业大道，位于浔阳东路三里街至八角石路段地下。2011年9月竣工开业，以时尚年轻主题构选城市消费场景。
九江南湖时代影城，位于南湖路108号南湖国际三楼。2011年10月开业，影院面积3 371平方米，院内有7个标准影厅、833个座位。
八章 房地产 第一节 房地产管理 产权管理 1949年前，九江房产产权主要是通过不定期验证换契来确定。从晚清到民国这一段时间，房产管理依附于土地管理。当时，浔阳区大片土地被英、美等帝国主义强行占用。清咸丰十一年，清政府与英国政府签订《九江租地约》，将市区自龙开河沿长江往东至思口以西之地共150亩划作英租界。同年，美国也与清政府订立租土约，租赁龙开河西琵琶亭地50亩和城西闹市区地一块，修码头，建学校、医院、教堂，大兴土木。到民国二十四年（1935年），市区范围（指东到东门口、南至山川岭、西至官牌夹、北至长虹），共有住房5 811栋、商店1 862栋，占地面积约4 000亩，门牌7 783个。当时的房屋，大多为砖木板壁结构、一坡式或二坡式小瓦屋顶平房，少数为二层木板楼房。临街房屋多属前店后宅，居民住宅多连片集中建盖，住房贫富差别大。后纬路的张氏住宅、肖家住宅、女儿街（今人民路）的王氏住宅，马王坡的荫园，督府巷的兰氏公馆、蓑衣湾的映庐以及南门口的罗家大屋等，高墙院深，院内种植树木花卉。尤其是外国人建造的“洋房”，坚固宽敞，设备也较完善。广大居民住在西园、考棚、延支山、五桂汤、蓑衣湾等偏街小巷，多系茅草棚屋，低矮潮湿，条件较差。
1934年，市区房铺捐征收办法分为两种：公安第六区所在地（庾亮南路一带），按居民房产价格估计捐税，分为六区房产捐；其他五区房铺捐，按月征收，捐率依照租金折算，铺捐10%，房捐5%。当年7月，房铺捐3 563. 37元，8月3 608. 84元，9月3 506. 93元。全年约可收取42 716元。市里地方收入，以房铺捐为大宗，公安局饷银，半从此出。
新中国建国初期，接管一批敌伪房屋和外侨房屋，代管一些无主房屋，共223栋，1 811间，35031平方米。其中，国民党军政人员房屋10栋，76间，1 439平方米；外侨房屋68栋，687间，15 041平方米；其他145栋，1 048间，18 551平方米。这些房屋，一部分分配给党政军机关和学校、银行等单位使用，其余由房管部门统一管理，统一租赁，1949年底，市区内共有房屋建筑面积73万平方米，其中住宅建筑面积52万平方米。
1951年12月，市政府对市区私人房地产进行验证登记，并发给“房地契证”。1958年，对私房进行全面的社会主义改造，以后逐步落实私房政策，进行房产权登记、发证。
1980年，区内所有住房均由市房管部门统一管理。区直各单位均无己有的办公用房和居住宿舍，多数干部、职工租住市区直管公房。随着经济的发展，区盲各单位、各部门逐步建起办公楼、宿舍楼，到20世纪90年代中期全区共有公房78栋、1 264套，总建筑面积8. 65万平方米。90年代后，区政府加快城市房屋住宅建设步伐，1995年筹建区第一期安居工程一月亮湾安居工程，1998年开始筹建区第二期安居工程——浔虹安居工程，1999年开始筹建九华门安居小区。另有各大房地产开发商开发的各种楼盘数十处。
2000年以来，旧城改造步伐加快，有代表性的楼盘有位于原南湖路的远洲国际、位于环城路上的锦湖豪庭、位于原西园片区的信华城市广场、位于庐峰北路的信华城市花园、位于滨江大道的浔阳江畔、位于长虹北路的世豪名置等。
[=此处为表格（1949 - 1990年城区房屋情况）=] [=此处为表格=] 私房改造 1958年9月，始对城市私有出租房屋以国家“经租”形式进行社会主义改造。“凡出租80平方米以上（包括80平方米）予以改造”，市区应改造户1 582户，占房主总户数的55.23%；已改造l 469户，占应改造户的92. 86%，暂缓改造的113户，占改造户的7.14%；应改造私房2 068栋，已改造l954栋，占应改造私房的94.4%，暂缓改造114栋，占应改造私房的5.6%。以“经租”形式改造的私房，由市房管部门统一管理，统一调配，统一修缮。在一定时期内，根据房屋质量和业主生活情况，按原房租金5% - 40%的幅度，近月付给业主定息。经过房改后，市区每月可收租金24 946元，付出定息5 280元，占租金总额的21. 2%。
落实私房政策：1958年大规模改造私房时，有的降低改造起点，扩大改造面，有的房主自住房也被改造。遗留此类问题的私房业主507户，建筑面积26 631平方米。1985年4月，根据省政府有关政策规定，对遗留问题进行善后处理：华侨（包括港澳台同胞）直系亲属出租房屋面积未达到90平方米而被改造的，退还原房。在房改中明确房主应留自住房，当时未兑现的，一律补留自住房。错划成分的房主，经过改正后，其出租房屋按改造起点处理。在“文化大革命”期间，从1966 - 1971年，在“割资本主义尾巴”的浪潮中，采取“没收”、“献忠”的方式，无偿接管私房329栋，建筑面积15 463平方米。从1973年下半年开始，至1980年5月，落实政策的有232栋，建筑面积10 954平方米。其中，原房退还业主的145栋，建筑面积6 641平方米；作价付款87栋，建筑面积4 312平方米。自1968年至1974年，在城市居民“上山上乡”落户运动中以及在拓宽街道路面，拆除私房的过程中，只按建筑面积每平方米7. 75元的价格收购220栋，建筑面积10 772平方米；拆除243栋，建筑面积10 892平方米。1985年，这批房屋都重新作价补偿。
房产权登记发证：1987年7月，市城镇房屋所有权登记发证办公室成立，开展登记发证工作，市区（浔阳区）共登记发证房屋642万平方米，其中，行政、企事业单位自管房屋540万平方米，占总面积的84. 1%；房管部门直管房屋60万平方米，占9. 4%；私房42万平方米，占6.5%。
1997年4月，市房产管理局成立，承担市区范围内的房屋发证工作。
拆迁管理：2003年8月，区房产管理局与市拆迁办签订“授权委托书”，正式成立“九江市拆迁办浔阳区办事处”，承担辖区范围内的房屋拆迁管理工作。
2003年9月完成庐峰东路三里村五组及老鹳塘地段拆迁，拆迁户数122户，拆除房屋31 500平方米；2003年11月完成了青年路拆迁，拆迁户数62户，拆除房屋面积16 300平方米。
2004年，组织实施环城北路污水处理厂项目拆迁，拆迁面积约2 120平方米。
2005年，组织实施京九四期工程仓储用地、南门口纸箱厂片区、天马路建设工程、南湖休闲广场等4个房屋拆迁项目，拆除房屋面积约30 000平方米。
2006年，组织实施浔阳区幼教中心、浔阳工业园、殷家畈拆迁管理项目，拆迁面积29 000平方米，拆除房屋110户。
2007年，组织实施市油脂厂片区的拆迁管理项目，拆迁面积6 231平方米，拆除60户。
2008年，组织实施芝麻垅片区及城东工业基地一期、二期项目在内的拆迁项目，拆迁面积45789平方米，拆迁263户。
2009年，组织实施城东工业基地一号地二期、三号地三期、庐山区中粮项目、琵琶亭小学的征地拆迁工作，拆迁房屋总面积为76703平方米，拆迁379户。
2010年，组织实施桃源路、大王庙四组、滨江生态园征地拆迁项目，拆迁房屋面积38 963平方米，拆迁247户。
2011年，组织实施浔阳楼片区、赣北化工厂片区征地拆迁工作，拆迁面积12. 71万平方米，拆迁1347户。
第二节 住房保障 住房制度改革 1988年，区住房制度改革办公室成立，1993年，区房改办对全区37个房改单位进行调查测算，当时全区共有自管公房52幢（处），建筑面积62 783平方米，使用面积49 431平方米，确认住户1 097户。1994年8月，根据房改政策，区属各单位将自管公房的40%产权出售给本单位自愿购买的租住职工。未售公房也进行提租，租金调整到每月0. 11元／平方米，当年收缴房屋租金28 248. 37元。1993年至1997年，浔阳区参加房改的单位共有37个，总计房改住房771套，建筑面积50 758. 22平方米，其中职工个人购买的40%产权总计587套，建筑面积37 665. 13平方米，房改售房总金额354. 89万元。
1998年，根据国务院停止福利分房的指示，从7月1日起，全省城镇一律停止住房实物分配，全区干部、职工均按成本价购买100%产权，房屋产权也与单位脱钩，归个人所有。所购住房，可以进入二级市场进行交易。共出售公房497套，建筑面积34 837. 87平方米，售房总金额792. 47万元。同时，公房租住户租金也上调到每月1.10元／平方米。
1999年，区清房领导小组成立，全区共清理出多占住房94套，收缴超面积补交房款70余万元。清理出来的住房，全部分配给无房或住房困难的干部、职工。
1993 - 2000年，全区参加集资建房单位42个，新建集资房共计l 268套，建筑面积85 596. 09平方米。
2001年，区属公房出售成本价由608元／平方米调整为660元／平方米。
1999 - 2009年，全区办理房改业务l 028宗，归集房改资金l380万元。
廉租住房2006年，区房产管理局开始实施廉租住房分配工作，当年共有295户家庭通过资格审核，领取了位于九威大道上廉租房小区一怡康苑的住房钥匙。
2007年，经济适用房申购工作三期，有l 346户符合条件的家庭取得购买经济适用房的资格；廉租住房的申请实行实物配租（即人住廉租房）、租赁补贴（即为租住房屋者提供资金补助）、租金核减（特指对租住公房的家庭实行租金减免）三种形式，经过审核，当年实物配租家庭82户、租赁补贴220户、租金核减284户。
2008年实施经济适用房申购工作，有1 006户符合条件的家庭取得购买经济适用房的资格；同时，经过审核，当年实物配租家庭86户、租赁补贴45户。
2009年实施经济适用房申购工作，有695户符合条件的家庭取得购买经济适用房的资格；同时，经过审核，当年实物配租家庭921户、租赁补贴213户。
2010年，有1770户家庭取得廉租房资格，租赁补贴2 383户。
2011年，发放租赁补贴3 968户。
第三节 住房资金管理 住房资金由住房公积金和房改基金两部分组成。
1988年，开始收缴公有房屋租金，对区属单位的公有住房进行统一维修。
1995年，开始收缴住房公积金，住房公积金管理制度开始建立并逐步完善。
1997年以前，住房资金全部由区财政局统一管理。从1994年到1997年，共收取住房公积金计20. 49万元，住房保证金5.73万元，住房开发基金及住房维修基金（即房租）29. 10万元，房改售房款354. 89万元。
1997年，区住房公积金缴存比例从工资总额的2%提高到了5%。2000年，全区建立住房公积金制度的区属单位达到64个，缴存人数达2 774人，缴存率l00%。累计缴存公积金1 252万元，利息收入18.6万元。根据相关文件规定，办理支取或转让住房公积金及利息收入80.5万元。浔阳区房产局被江西省建设厅评为“2000年度全省住房公积金管理先进单位”。
2004年11月，区住房公积金缴存比例从工资总额的5%提高到了8%。2008年12月，区住房公积金缴存比例从工资总额的8%提高到了12%。2004年，根据国务院262号文件要求，区公积金办理业务收归市公积金管理中心统一管理。
第四节 物业管理 区辖区内房屋物业管理由市房产管理局直接行使行业管理职能。
2000年3月，区物业管理站成立，属集体企业，归区房产局直管，公司注册资金30万元。先后介入月亮湾安居工程小区、浔虹安居小区、九华门经济适用房小区三个小区的物业管理。加强水电管理、加大环境卫生清扫力度，做好保洁绿化和维修，建立、健全物业管理制度，提供较好的物业管理服务。
第五节 房地产开发 开发机构 信华集团：九江信华建设集团有限公司建于2009年12月，由1998年5月成立的九江信华（集团）建筑工程有限公司发展壮大而成。集团注册资金5 510万元，拥有建筑工程分公司、市政工程分公司、江西华安投资有限公司、江西省九江市医药有限公司、九江爱信物业服务有限公司。集团可承担40层以下各类跨度房屋建筑工程，高度240米及以下构筑物。建筑面积20万平方米及以下的住宅小区或建筑群体的建筑施工。并能承接60万立方米以下土石方工程施工及工程造价1 200万元以下的室内，室外装修装饰工程施工。
1998年以来相继承建湖滨花园，白水明珠会展中心，信华城市广场、兆龙水木清华商住小区、金泰港湾小区、长虹综合楼、九江师范综合楼、九江信华国际商务中心写字楼等。投资9.2亿元建设九江城西港区出口通关中心，城区港区拆迁安置住宅小区。以BOT的方式投资治理湖滨污水湖汊，建成信华水上游乐中心等。
新湖集团：浙江新湖集团股份有限公司是一家以金融、房地产、矿业、加工业为核心的大型企业集团，成立于1 994年，现有总资产450亿元，净资产100多亿元，拥有30多家房地产公司，分布在全国20多个城市．总开发面积达1 200万平方米。
新湖、柴桑春天由浙江新湖集团控股的九江新湖远洲置业有限公司打造，位于九江经济技术开发区内，西起长江大道，东至九龙街，北连南海路，南与十里河相望。项目总开发建设用地953亩，总建筑面积95万平方米。建筑密度23%，绿地率超过40%，总居住户数7 000余户，投资18亿人民币。
华宝公司：九江华宝房地产开发有限公司创办于2000年，前身主要从事交通出租，装饰工程、建材批发等行业，现已初步形成多行业综合性经营集团，注册资本4 000万元。历年来，在九江投资房地产总建造面积35万平方米。
2008年投资建设南湖园际城，是城区地标胜建筑之一，位于南湖广场（老体育馆）东侧。拥有1.8万平方米的地下室和4 900平方米的商业面积，是一个高端的住房和商业小区。小区有6幢近30层的住宅楼房，可住890多户。
天意成房产公司：九江天意成房地产开发有限公司开发的“浔阳江畔”住宅群，于2005年8月开工，总建筑面积l7万平方米，共有21幢楼房，其中住宅楼19幢，商业及其他用房2幢。地点在滨江路、长江边。前排5幢楼房各有28层。整个小区楼房总共可住近千户。
[=此处为表格（境内房地产企业及楼盘一览）=] [=此处为表格=] [=此处为表格=] 开发效益2007年，境内新成立建筑施工企业3家，总数达190家，总产值达46. 02亿元。完成核算报建工程项目642项，总面积120. 99万平方米，收取并缴存财政专户定额测定费159万元，完成83项工程项目审批结算任务，送审价为7. 105亿元，核定价为4.881亿元，核减2.224亿元。编制政府投标项目控制价4 238. 42万元，让利后3 814. 58万元。
2008 - 2009年，境内共建廉租房5 337套，城区2 500套，安置8 925户。经济适用房8 491套，60. 97万平方米。计划启动棚改项目63个5 171户，改选面积55. 81万平方米，完成投资64 773万元。
第六节 白蚁防治 1949年前，有私人合伙开设的白蚁防治行，有工作人员7名，另雇少数临时工。1949年浔阳解放后，人民政府重视白蚁防治工作，取得一定成绩。1956年，市区检查出蚁害房屋361栋，治灭210栋，收灭灭蚁费6588元，完成年计划的92%。1958年该行转为公私合营，改名市房产公司白蚁防治所。在公私合营的2年中，仅有工作人员3名，一无流动资金，二无生产设备。随后转为国营。防治白蚁属季节性工作，每年旺季时，公司调来劳力、资金、药品，进行灭蚁；旺季一过，仅留1名业务人员负责日常工作。至1990年，市区被白蚁侵害的房屋面积计156万平方米，挖出蚁巢2000公斤，避免经济损失1亿元。
20世纪70年代后，市区易于滋生白蚁的旧房，大部改建或拆除，新建一批砖混结构的房屋，加之防治白蚁的能力加强，白蚁危害渐少。
