九江市图书馆 内容
第二章村真建设第一节集镇清末，境内有石塘铺、新桥市、妙智铺、莲花洞、赛阳街、通远街、新港、峡石市、积余桥、姑塘市、青山市、海会镇、甘棠铺、牯岭等14个集镇。集镇有兴有衰，大部份仅为一条街、数卜米长，店铺除姑塘市、新港、石塘铺、莲花洞有数卜余家，其余多则10数家，少则2-3家。
新中国建立后，尤以改革开放后，农村经济发展，多数集镇以公路为依托重建新街市。至2000年，五里乡南湖村已与九江市区连成一片。十里铺（石塘铺）已成为庐山区中心城区，另13个集镇，除长岭口、庐山水泥厂、5727厂、九江化纤厂集镇外，海会、高垅、姑塘、牯岭、威家、虞家河、新港、莲花、赛阳集镇均为乡（镇）人民政府所在地；没有粮管所、邮电所、税务所、工商所、银行营业所、信用社、医院、文化站、公安派出所、学校等，有各类商店、饮食、服务、建筑、运输、工厂等企业。集镇房屋原多为新中国建立初期的老式平房，后逐步拆迁改建。80年代中期后，多数乡镇机关建造了3-5层砖混结构的办公楼。居民也陆续建造多层设计新颖、造型美观的砖混结构的庭院式住宅。街道多为沥青路面。饮水、照明、文化设施较为齐全。较大的集镇有海会、牯岭、姑塘、新港等。
海会集镇居九星公路与三叠泉公路交汇处。原名茶庵，民国22年(1933)易名海会，民国23年建九星公路，多数店铺移至现址，遂成集镇。新中国建立后，为星子县第五区区公所驻地，此后，一直是人民公社、乡（镇）政府驻地。1959年，街道长逾千米，店面百余家。1990年，海会镇依托三叠泉的自然风光优势，发展旅游经济，配套服务设施，集镇颇为繁荣。1997年，在三叠泉路口建一转盘，向北建一“农民街”，街道长900米，宽28米，水泥路面；居民沿街建起2-5层砖混结构的新住宅，贴各色墙砖、盖琉璃瓦。江西省爱国卫牛委员会投资100万元帮助安装自来水；至三叠泉公路铺上沥青，集镇沿街安装路灯20多盏，有新建酒楼、舞厅、办公楼、住宅楼、农贸市场。2000年，主要街道3条，总长6900米，其中水泥路面900米，沥青路面6000米。
牯岭集镇清光绪十一年(1885)，英国传教士李德立从…南攀藤登庐，见牯岭浓荫如盖，山泉萦绕，风景秀美，气候宜人，遂以租赁之名，强占牯岭东谷长冲地段，辟为避暑之地。清末至民国初年，英、法、美、俄、荷兰、葡萄牙等20多个国家的商贾权贵蜂涌而至，瓜分牯岭西谷筑路修桥，营造别墅，建街兴市。至民国20年，牯岭东谷、西谷，已建有千余幢欧式别墅，合面街道亦已东、西合壁。正街、新街、西街、洋街、下街、后街，街街相通，商店、饭馆鳞次栉比，极盛时大小店铺多达数百，以正街最为繁华。民国36年4月16日，下街45号失火，延烧正街，焚毁店屋262栋。后国民政府虽有重建规划，但由于策划内战，财力不及，除正街少数店铺恢复重建，牯岭街市已面目疮痍。新中国建立后，人民政府注重集镇建设。1952年，修筑山北公路。1954年，开凿日照峰隧道，建3600平方米的街心公园，同时依山就势，重建自东向西，略成弧形的半面街市。1970年，山南公路修竣，牯岭成为通连庐山南北交通中枢。1987年，街心公园重修，园中央安放一头卧即待起的石牛，高2米，长4米，基座上镌有书法家启功题写的“牯岭”二字。1994年，建旋转观景台，台高415米，融合中西方建筑风格。1996年，在街心公园内置立一座“世界文化景观”石刻牌楼。1999年，对长751米的正街再度进行改造，路面全用花岗岩块石铺就。2000年，在街心公园西侧的商贸大厦顶层，建一3800平方米的屋顶公园。是年底，全镇有宾馆、旅社、商场、书店、旅游产品商店、土特产品商店等大小店铺360家；建有游乐场、游泳池、灯光球场、舞厅、影院、休闲公园等娱乐、休闲设施。848幢欧式别墅保存完好，星散在秀谷密林之中，更显云中山城的古朴、典雅。
姑塘集镇原名姑山，居长江与鄱阳湖合流处西岸，西北隅有蛤蟆石。20年代初，曾名姑塘市，设海关，海关楼为西式洋楼，建筑面积2000平方米；镇上有南北杂货、作坊、米店等店铺90余家，居住人口7000余人，有“日有千人作揖，夜有万盏灯明”之说，繁荣与影响超过当时的古城浔阳。民国27年7月，集镇被日军波田支队炮火化为废墟。新中国建立后，1985年，镇上仅有72户316人。1998年洪灾后，国家作出“退田还湖、移民建镇”决策，按照“三区规划”（工业生产区、居民生活区、商业贸易区）要求，由赣州市规划设计院编制规划设计，在原址扩建，移民396户1556人，建房700栋面积7万平方米，姑塘镇（原周岭乡）政府于2000年3月29日由蔡岭村迁建至此。新集镇主要道路成形，水、电、下水道设施完备。2000年被列为江西省示范集镇。
新港集镇旧称“陶埠汊”，居九湖公路中段，与九江县江洲、新洲隔江相望。清同治六年(1867)，修益公堤，有务农者迁至附近开荒定居，加之过往船只在此避风停泊渐多，江岸边便有经营茶水、豆腐坊、染坊、面坊等，始称新港。至新中国建立初，增加中西药店、纸扎店、皮匠店、贸易货栈、旅馆饭店及屠宰、轧花、榨油、驾船等手艺人居住，集镇初见繁荣，1954年，长江泛洪，水淹老街，靠长江一段废弃，街市迁至东南高地夏家山。店铺沿九湖公路两侧兴建，现街市呈“T”字形，朝湖口方向长500米，往九江方向长400米，抵长江方向1700米，街道总长2600米，均为沥青路面。镇北有至江洲轮渡码头。镇中心有1992年撤乡建镇纪念碑，上方有一奔腾向上的石牛，两侧置石狮一对。
第二节村庄境内居民以平原丘陵地区定居者多，平原地区村庄大而稠密，多则几十户至上百户；山区村庄多则几十户，个别独户。多数村庄同姓聚居，或以姓氏或以地貌或以传说名之。 新中国建立前，新港、虞家河、姑塘、高垅、海会等沿长江、鄱阳湖地区村庄常遭水患，经济落后，农民居住房屋多为木架、芦壁或士砖壁、草顶；环庐山山脚村庄，房屋多依山就势而建，墙壁有用片石或土砖砌成，也有泥糊篱壁作内隔墙，顶盖青瓦或芭茅或稻（麦）草。砖瓦结构房屋为殷实人家所建，甚少、农村居民住房，窗户小，通风、采光条件均差。布局为一进一重，中间为厅堂，两旁各为二间相同的套房，结构多为l层，少为2层。2层者楼层较低，多为堆放杂物之用。
新中国建立后，农民生活水平逐渐提高，民居得到改造或更新，多数茅屋变瓦屋；但村庄建设无整体规划，布局零乱。70年代后期，农村经济发展加之人口逐年增加，建房相对增多，且住宅条件不断改善和提高。80年代，多数村庄有照明和动力电源。近城近厂的村舍装上自来水，房屋结构变革也较大，多为2-4层砖混结构，楼顶为水泥平台。一些家庭室内装饰精致，水磨石或大理石或瓷砖地面。有的为单户独院外置围墙。
90年代，政府注重村庄建设规划。1992年始，本着“有利生产、方便生活、节约用地”的原则，对京九铁路、昌九高速公路、市三水厂等重点工程建设拆迁户和自筹资金建房户，城乡建设管理部门进行整体规划。至2000年，全区先后建新村9个，其中五里乡5个（南湖、荷叶塘、铁路、杨家湾、沙子滩新村），海会镇3个（阳家湾、干中湾、干前湾新村），虞家河乡1个（大桥新村），居户998户，居民3903人。
第三节移民建镇 1998年，长江超历史大汛，区内沿江沿湖有24座圩堤漫顶溃决，倒塌房屋2480栋计9600间，受灾人口 10.1万人。是年，中共中央、国务院作出“平垸行洪、退田还湖、移民建镇”决定，经江西省政府批准，全区实施三期（即一、三、四期）移民工程，涉及5个乡（镇），新（扩）建集镇4个，中心村5个，基层村12个，高靠点81个，移民2944户，受益人口11732人，第一期移民为三期移民的重心，占三期移民总数的76.46%，共2251户，其中集中迁建户占62%，高靠户占38%；国家下拨移民建镇补助资金3354.1万元，其中建房资金2640.8万元，公共建筑部分资金713.3万元。移民点选址多为荒山荒坡处。
第一期移民建镇涉及4个乡（镇）的27个行政村。即姑塘镇的谷山、姑塘、邓桥、广桥、蔡岭、沿湖、沙湖、周岭、香积村；新港镇的竹林、芳兰、高山、乌石山、官洲、江矶村；虞家河乡的开天、民生、东光、小湖、山湖、郭桥、鲁板村；高垅乡的五星、青山、谷山、乡水产场、谷山水产场。总规划新建集镇1个，中心村2个，基层村12个。
姑塘集镇的规划设计由赣州市规划设计院协助完成，经省专家审定；姑塘镇蔡岭中心村和新港镇官洲中心村的规划设计由省规划设计院完成；虞家河乡鲁板等12个基层村的规划由九江市规划设计院协助区设计室完成。全部规划设计经区人民政府批准，报省政府备案。
至2000年底，落实宅基地2251户，竣工2181户，占移民总户数96%。拆除1日房1886栋，收回旧宅基面积24.31万平方米。总投资8624.8万元，其中建房资金7489.6万元，基地设施资金1135.2万元。集镇、中心村三通率（水、电、路）分别为89%、82%和100%。基础设施配套率65%以上。
新中国建立后，尤以改革开放后，农村经济发展，多数集镇以公路为依托重建新街市。至2000年，五里乡南湖村已与九江市区连成一片。十里铺（石塘铺）已成为庐山区中心城区，另13个集镇，除长岭口、庐山水泥厂、5727厂、九江化纤厂集镇外，海会、高垅、姑塘、牯岭、威家、虞家河、新港、莲花、赛阳集镇均为乡（镇）人民政府所在地；没有粮管所、邮电所、税务所、工商所、银行营业所、信用社、医院、文化站、公安派出所、学校等，有各类商店、饮食、服务、建筑、运输、工厂等企业。集镇房屋原多为新中国建立初期的老式平房，后逐步拆迁改建。80年代中期后，多数乡镇机关建造了3-5层砖混结构的办公楼。居民也陆续建造多层设计新颖、造型美观的砖混结构的庭院式住宅。街道多为沥青路面。饮水、照明、文化设施较为齐全。较大的集镇有海会、牯岭、姑塘、新港等。
海会集镇居九星公路与三叠泉公路交汇处。原名茶庵，民国22年(1933)易名海会，民国23年建九星公路，多数店铺移至现址，遂成集镇。新中国建立后，为星子县第五区区公所驻地，此后，一直是人民公社、乡（镇）政府驻地。1959年，街道长逾千米，店面百余家。1990年，海会镇依托三叠泉的自然风光优势，发展旅游经济，配套服务设施，集镇颇为繁荣。1997年，在三叠泉路口建一转盘，向北建一“农民街”，街道长900米，宽28米，水泥路面；居民沿街建起2-5层砖混结构的新住宅，贴各色墙砖、盖琉璃瓦。江西省爱国卫牛委员会投资100万元帮助安装自来水；至三叠泉公路铺上沥青，集镇沿街安装路灯20多盏，有新建酒楼、舞厅、办公楼、住宅楼、农贸市场。2000年，主要街道3条，总长6900米，其中水泥路面900米，沥青路面6000米。
牯岭集镇清光绪十一年(1885)，英国传教士李德立从…南攀藤登庐，见牯岭浓荫如盖，山泉萦绕，风景秀美，气候宜人，遂以租赁之名，强占牯岭东谷长冲地段，辟为避暑之地。清末至民国初年，英、法、美、俄、荷兰、葡萄牙等20多个国家的商贾权贵蜂涌而至，瓜分牯岭西谷筑路修桥，营造别墅，建街兴市。至民国20年，牯岭东谷、西谷，已建有千余幢欧式别墅，合面街道亦已东、西合壁。正街、新街、西街、洋街、下街、后街，街街相通，商店、饭馆鳞次栉比，极盛时大小店铺多达数百，以正街最为繁华。民国36年4月16日，下街45号失火，延烧正街，焚毁店屋262栋。后国民政府虽有重建规划，但由于策划内战，财力不及，除正街少数店铺恢复重建，牯岭街市已面目疮痍。新中国建立后，人民政府注重集镇建设。1952年，修筑山北公路。1954年，开凿日照峰隧道，建3600平方米的街心公园，同时依山就势，重建自东向西，略成弧形的半面街市。1970年，山南公路修竣，牯岭成为通连庐山南北交通中枢。1987年，街心公园重修，园中央安放一头卧即待起的石牛，高2米，长4米，基座上镌有书法家启功题写的“牯岭”二字。1994年，建旋转观景台，台高415米，融合中西方建筑风格。1996年，在街心公园内置立一座“世界文化景观”石刻牌楼。1999年，对长751米的正街再度进行改造，路面全用花岗岩块石铺就。2000年，在街心公园西侧的商贸大厦顶层，建一3800平方米的屋顶公园。是年底，全镇有宾馆、旅社、商场、书店、旅游产品商店、土特产品商店等大小店铺360家；建有游乐场、游泳池、灯光球场、舞厅、影院、休闲公园等娱乐、休闲设施。848幢欧式别墅保存完好，星散在秀谷密林之中，更显云中山城的古朴、典雅。
姑塘集镇原名姑山，居长江与鄱阳湖合流处西岸，西北隅有蛤蟆石。20年代初，曾名姑塘市，设海关，海关楼为西式洋楼，建筑面积2000平方米；镇上有南北杂货、作坊、米店等店铺90余家，居住人口7000余人，有“日有千人作揖，夜有万盏灯明”之说，繁荣与影响超过当时的古城浔阳。民国27年7月，集镇被日军波田支队炮火化为废墟。新中国建立后，1985年，镇上仅有72户316人。1998年洪灾后，国家作出“退田还湖、移民建镇”决策，按照“三区规划”（工业生产区、居民生活区、商业贸易区）要求，由赣州市规划设计院编制规划设计，在原址扩建，移民396户1556人，建房700栋面积7万平方米，姑塘镇（原周岭乡）政府于2000年3月29日由蔡岭村迁建至此。新集镇主要道路成形，水、电、下水道设施完备。2000年被列为江西省示范集镇。
新港集镇旧称“陶埠汊”，居九湖公路中段，与九江县江洲、新洲隔江相望。清同治六年(1867)，修益公堤，有务农者迁至附近开荒定居，加之过往船只在此避风停泊渐多，江岸边便有经营茶水、豆腐坊、染坊、面坊等，始称新港。至新中国建立初，增加中西药店、纸扎店、皮匠店、贸易货栈、旅馆饭店及屠宰、轧花、榨油、驾船等手艺人居住，集镇初见繁荣，1954年，长江泛洪，水淹老街，靠长江一段废弃，街市迁至东南高地夏家山。店铺沿九湖公路两侧兴建，现街市呈“T”字形，朝湖口方向长500米，往九江方向长400米，抵长江方向1700米，街道总长2600米，均为沥青路面。镇北有至江洲轮渡码头。镇中心有1992年撤乡建镇纪念碑，上方有一奔腾向上的石牛，两侧置石狮一对。
第二节村庄境内居民以平原丘陵地区定居者多，平原地区村庄大而稠密，多则几十户至上百户；山区村庄多则几十户，个别独户。多数村庄同姓聚居，或以姓氏或以地貌或以传说名之。 新中国建立前，新港、虞家河、姑塘、高垅、海会等沿长江、鄱阳湖地区村庄常遭水患，经济落后，农民居住房屋多为木架、芦壁或士砖壁、草顶；环庐山山脚村庄，房屋多依山就势而建，墙壁有用片石或土砖砌成，也有泥糊篱壁作内隔墙，顶盖青瓦或芭茅或稻（麦）草。砖瓦结构房屋为殷实人家所建，甚少、农村居民住房，窗户小，通风、采光条件均差。布局为一进一重，中间为厅堂，两旁各为二间相同的套房，结构多为l层，少为2层。2层者楼层较低，多为堆放杂物之用。
新中国建立后，农民生活水平逐渐提高，民居得到改造或更新，多数茅屋变瓦屋；但村庄建设无整体规划，布局零乱。70年代后期，农村经济发展加之人口逐年增加，建房相对增多，且住宅条件不断改善和提高。80年代，多数村庄有照明和动力电源。近城近厂的村舍装上自来水，房屋结构变革也较大，多为2-4层砖混结构，楼顶为水泥平台。一些家庭室内装饰精致，水磨石或大理石或瓷砖地面。有的为单户独院外置围墙。
90年代，政府注重村庄建设规划。1992年始，本着“有利生产、方便生活、节约用地”的原则，对京九铁路、昌九高速公路、市三水厂等重点工程建设拆迁户和自筹资金建房户，城乡建设管理部门进行整体规划。至2000年，全区先后建新村9个，其中五里乡5个（南湖、荷叶塘、铁路、杨家湾、沙子滩新村），海会镇3个（阳家湾、干中湾、干前湾新村），虞家河乡1个（大桥新村），居户998户，居民3903人。
第三节移民建镇 1998年，长江超历史大汛，区内沿江沿湖有24座圩堤漫顶溃决，倒塌房屋2480栋计9600间，受灾人口 10.1万人。是年，中共中央、国务院作出“平垸行洪、退田还湖、移民建镇”决定，经江西省政府批准，全区实施三期（即一、三、四期）移民工程，涉及5个乡（镇），新（扩）建集镇4个，中心村5个，基层村12个，高靠点81个，移民2944户，受益人口11732人，第一期移民为三期移民的重心，占三期移民总数的76.46%，共2251户，其中集中迁建户占62%，高靠户占38%；国家下拨移民建镇补助资金3354.1万元，其中建房资金2640.8万元，公共建筑部分资金713.3万元。移民点选址多为荒山荒坡处。
第一期移民建镇涉及4个乡（镇）的27个行政村。即姑塘镇的谷山、姑塘、邓桥、广桥、蔡岭、沿湖、沙湖、周岭、香积村；新港镇的竹林、芳兰、高山、乌石山、官洲、江矶村；虞家河乡的开天、民生、东光、小湖、山湖、郭桥、鲁板村；高垅乡的五星、青山、谷山、乡水产场、谷山水产场。总规划新建集镇1个，中心村2个，基层村12个。
姑塘集镇的规划设计由赣州市规划设计院协助完成，经省专家审定；姑塘镇蔡岭中心村和新港镇官洲中心村的规划设计由省规划设计院完成；虞家河乡鲁板等12个基层村的规划由九江市规划设计院协助区设计室完成。全部规划设计经区人民政府批准，报省政府备案。
至2000年底，落实宅基地2251户，竣工2181户，占移民总户数96%。拆除1日房1886栋，收回旧宅基面积24.31万平方米。总投资8624.8万元，其中建房资金7489.6万元，基地设施资金1135.2万元。集镇、中心村三通率（水、电、路）分别为89%、82%和100%。基础设施配套率65%以上。
