九江市图书馆

第一次住房调查2006年，根据《建设部关于认真做好住房状况调查工作的通知》，市政府印发《关于认真做好住房调查工作的紧急通知》。8月下旬，在市区开展城镇居民基本住房状况抽样调查丁作。调查涉及市区1.3万个住户，占市区城镇居民住户10%。
  第二次住房调查2007年Il月9-22日，开展中心城区低收人家庭住房状况抽样调查工作。调查计划抽取样本1000个，实际调查样本1050个，其中有效样本1045个，有效样本率为99.52%。
  调查结果显示，九江市中心城区低收人家庭住房状况有五类： 住房面积较小。低收入家庭户均建筑面积为37.57平方米，比2006年九江城区居民户均建筑面积低47.63平方米，其中浔阳区户均建筑面积36.21平方米，庐山区38.54平方米，开发区38.42平方米；人均建筑面积为10.47平方米，其中浔阳区人均建筑面积9.64平方米，庐山区11.14平方米，九江开发区10.95平方米。
  建成年代较早。20世纪50年代及以前建成住房占9.96%，60年代及以前建成住房占24.03%，70年代及以前住房占45.18%，80年代及以前建成住房占72.45%，90年代及以后建成住房占被调查总数的27.55%。
  住房损坏较为严重。被调查家庭现住房中，有11.670-/0房屋已经严重损坏，30. 14%房屋属一般损坏，42.01%房屋基本完好，16.17%房屋设施、功能完好。住房完好率为58.18%。
  自有产权比例较低。仅27.85%家庭拥有自有产权住房，比市区平均水平低48.53个百分点，且拥有住房面积较小，户均面积不足50平方米，52.64%家庭租住公房或私房，有12.25%被调查家庭在亲友家借住。
  住房成套率低。在被调查家庭的现有住房的房屋类型中，高层住房占8.42%，多层住房占62.11%，平房占27.08%，独立式住宅占2.39%。被调查家庭住房成套率处在较低水平，不足5成家庭的住宅卫生间、厨房齐全，低收入家庭住宅成套率为45.55%，比市区居民平均水平低33.91个百分点。非成套率为54.45%，超过半数家庭住房是功能不齐老式住房。
  在有住房需求家庭中，购买经济适用房为首选，所占比例高达80.13%；其次是租住廉租房，所占比例为11.52%：想购买经济适用房和租住廉租房两项合计高达91.65%，而打算购买商品房仅占2.69%。76.6%被调查人购（租）房面积意向集中在60-90平方米中小户型住房上。
  第三次住房调查2010年，为贯彻省住房和城乡建设厅《关于进一步加强住房建设规划工作的通知》精神，准确掌握城镇居民住房状况和需求，科学编制住房建设规划，经研究决定在市区范围内开展城镇居民住房状况抽样调查工作。
  调查的标准时间：2010年4月30日零时，调查的现场登记工作时间为2010年5月26-28日。
  调查的设计样本量共6000户。实际抽取样本6027个．其中有效样本6016个，涉及10个街道、60个社区，其中浔阳区5个街道、40个社区、3828个样本；庐山区2个街道、10个社区、1179个样本：九江开发区3个街道、10个社区、1009个样本。
  调查结果显示：2010年4月底，中心城区人均拥有住房面积为30.61平方米，其中，浔阳区30.01平方米，庐山区32.13平方米，九江开发区31.06平方米。被调查人现住房住用状态，自有产权占74.15%，家庭租住占16.69%，借住占5.02%，住集体宿舍占3.54%，合伙租住0.6%。房屋性质，商品住房占30.62%，已购公房占29.57%，公有住房17.64%，原有私房占9.34%，集体土地上住宅占1.610-/0．经济适用房占2.66%，廉租房1.0%，其他7.56%。房屋建成年代，2000年以后建成住房比例为23.37%，20世纪90年代建成比例，占41.31%，80年代建成占17.74%，70年代建成占11.49%，60年代、50年代及新中国成立前建成分别占3.37%、1.89%和0.83%。
  在6016户被调查住户当中有购房需求占51.580-/0；为改善居住条件而购房占需要购房80.570-/0。在居民购买住房价格意向中，91.48%居民希望能够在3500元／每平方米以下购买到多层住宅，92.86%的居民希望能够在5000元／每平方米以下购买到高层住宅。在住房需求面积意向中，60-90平方米／套占50.77%，90-120平方米／套占25.89%，两项合计比例达76.66%；在购房付款方式选择中，抵押贷款占51.81%，一次性付清l1.5%，其他为36.69%。