九江市图书馆

一、固定资产投资统计 1991年，根据建立国民经济核算体系和完善投资指标体系要求，将基本建设基层标准表中财务拨款与支出栏充实修改为资金来源与运用栏，系统反应项目资金落实情况，增加各项应付款合计、工程款、器材款3项指标。根据投资管理的有关规定，从年报起，将投资方向调节税计入投资完成额，在按构成分的其他费用中列其中数。1992年，基层标准表中取消按生产性建设、非生产性建设和住宅分组，变为按物质生产性建设、非物质生产性建设和住宅分组。1993年取消按物质生产性建设、非物质生产性建设和住宅分组，变为按第一产业、第二产业、第三产业和住宅分组。取消煤代油资金来源指标，增加股票、债券2个指标。1994年取消按第一产业、第二产业、第三产业和住宅分组，变为按农林牧渔业用、工业建筑业用、商业运输邮电业用、住宅和其他分组。随着经济体制改革不断深入，建设领域出现投资资金来源多元化的新情况。
  1995年，根据国家统计局制度规定，“基本建设大中型项目一览表”由季报改为半年报，表中指标内容也作相应修改，增加7个项目资金来源指标。1998年，固定资产投资定报统计范围由原计划总投资5万元以上提高到计划总投资50万元以上。
  2001年12月，在全市开展城镇私营、个体单位固定资产投资快速调查，调查主要指标是固定资产投资额、设备与器具购置、房屋和住宅面积、资金来源等。2004年，“城镇集体投资”“城镇私营个体”和“城镇工矿区私人建房”报表报送率由季报改为月报。
  2008年，实施《新开工项目报告》制度。按照国办发文件中规定的“八项条件”的内容，反映固定资产投资的规模、结构及变化趋势，制定《九江市固定资产投资统计数据质量及协调性评估方案（试行）》。方案使用的评估指标共1 1个，据此对各县（市、区）数据质量和协报“三千万元以上新开工项目信息表”。2009年2月，为全面了解、跟踪、反映中央扩大投资项目建设和保障性住房建设情况，开始建立《中央扩大投资和保障性住房建设情况跟踪统计制度》。全面实行《固定资产投资项目管理信息报送制度》。8月25日，首次固定资产投资项目管理信息报送工作顺利完成。
  2010年3月，为提高全市各地固定资产投资统计数据质量，进行协调性评估，根据评估计算的结果，按月度对固定资产投资统计的核心主要指标进行数据修正。4月28日，根据省有关文件精神，结合近期全市实施固定资产投资统计数据质量及协调性评估工作的实际情况，制定《九江市固定资产投资统计数据质量及协调性评估方案（试行）补充规定》，增加“建筑业营业税增速加分项”。同年投资年报继续实行快报代年报。基层表为“固定资产投资统计基层标准表”，取消补充资料；为编制2010年投入产出延长表，增加“固定资产投资构成”调查年报；“固定资产投资完成情况”，取消“六十项目类别”。综合表取消“中央扩大投资计划下达情况”表；在“城镇固定资产投资完成情况”和“农村非农户固定资产投资完成情况”表中，取消“自年初累计完成投资”下的“其中：500万元以下项目完成投资”和“施工项目个数”下的“其中：500万元以下项目”。
  所有正式开工建设计划总投资500万元及以上新开工项目。新开工的固定资产投资建设项目建设单位在项目开工后都应根据新人库项目管理制度要求，携带规定有关文件、材料及时向所在地统计局提出项目入库统计申报要求。对非本年开工尚未竣工但属新近申报拟人库统计项目，也属入库管理对象，同样执行新开工项目入库管理制度。
  管理分工上，省统计局负责5亿元以上新开工项目和单纯购置项目入库管理（其中计划总投资20亿元及以上项目的入库管理权属国家统计局），市统计局负责l亿元以上新开工项目和单纯购置项目入库管理，县级统计部门负责所有500万元及以上新开工项目和单纯购置项目入库管理。各级统计局都必须按照新开工项目入库管理制度的要求做好入库项目管理工作，所负责项目必须做到先审核再准入。
  20亿元以上新人库项目（包括单纯购置项目）需提前报送国家统计局投资司审批，经投资司审批同意后才能人库，否则不能入库统计。计划总投资由20亿元以下调整到20亿元以上的项目也必须履行相应审批手续。20亿元以下项目的入库程序应按照分级负责的原则，逐级审核后入库。新开工项目入库申请表，20亿元及以上项目报送新开工项目入库申请表，20亿元以下项目报送电子版“新入库项目入库申请表”按项目填报，内容包括项目编码、项目名称、单位名称、单位法人码、申请入库时间、开工时间、材料份数、计划总投资、相关网址等指标。新人库项目证明材料，项目主要建设内容、与施工单位签订的施工合同、项目现场照片、项目立项审批、核准或备案文件、项目建设工程施工许可证、项目整体设计文件、项目可行性研究报告、国有土地使用权证（或合同）、项目规划许可手续、项目环评文件。单纯购置项目入库证明材料包括设备购置合同、付款凭证和设备到位照片，3项齐全后才能申请入库。
  同年，综合定期报表有部门固定资产投资管理信息情况、固定资产投资基层年报表、固定资产投资统计基层标准表3种。基层定期报表有固定资产投资完成情况、1亿元以上新开工项目报告2种。
  二、房地产开发投资统计 1991年，首次执行商品房屋建设投资统计定期报表制度，月报“商品房屋建设投资统计表”，指标有商品房屋投资额、商品房屋销售额、商品房屋建筑面积、商品房屋销售面积，分别按合计、商品住宅、其他商品房填列。另，年报基层标准表中增加按计划资金管理部门分7个资金来源指标。1992年，商品房屋建设统计年报由原填报3种标准表，改填1种标准表，取消商品住宅和其他商品房分表，增加商品房配套设施完成投资指标，商品住宅投资可从商品房投资额按用途分的住宅投资中取得。
  1993年，将商品房屋建设投资统计扩大到房地产开发统计，启用房地产开发统计名称，将土地开发投资列人房地产开发统计。房地产开发统计包括各种经济类型的房地产开发公司、商品房建设公司及其他房地产开发单位统一开发的商品住宅、厂房、仓库、饭店、宾馆、度假村、写字楼、办公楼等房屋建筑物和配套服务设施，以及土地开发工程，如道路、给水、排水、供电、供热、通信、平整场地等基础设施工程。但不包括单纯土地交易活动和房地产开发单位本身进行固定资产投资活动，如房地产开发单位自建自用房屋、设备购置等，应分别列入基本建设、更新改造或其他投资统计范围。同时在定期报表中增加土地开发投资额和土地开发面积2个指标，采用基层表和综合表通用。1994年，房地产开发投资统计年报和定期报表中，增加商品房屋竣工价值和商品房屋建设用途的细分组，即住宅、办公楼、商业营业用房和其他等指标。1995年，把房地产作为产业来反映，增加反映资金情况、开发经营情况和销售及出租情况等指标，如别墅、高档公寓、安居工程、房地产经营收入等。为房地产开发单位单独设置“房地产开发统计基层标准表”，指标有概况、投资、土地开发、资金来源、开发经营、面积及价值、销售与出租和其他8部分，指标共计140个。
  1999年，按照全国重点房地产开发企业统计月报主要指标联网上报制度，上报内容有企业基本情况．房地产开发基本情况，房地产开发、销售、空置情况，房地产企业主要经济效益情况，问卷调查等5项。
  2004年3月30日，全国5000家房地产企业实行联网直报，九江市首次参与联网直报房地产企业16家。
  2010年，为保证指标名称的科学性和准确性，自8月起，按照国家统计局已将房地产开发统计报表制度中“空置面积”及相关指标的名称统一修改：空置面积更名“待售面积”；“空置1-3年（含1年）”更名“待售1-3年（含1年）”；“空置3年以上（含3年）”更名“待售3年以上（含3年）”；联网直报报表中“商品住宅空置面积…‘商品住宅空置套数”分别更名“商品住宅待售面积”“商品住宅待售套数”；全国房地产开发景气指数（简称“国房景气指数”）中“商品房空置面积分类指数”更名“商品房待售面积分类指数”。当年，基层年报表有法人单位基本情况；产业活动单位基本情况；房地产开发企业（单位）财务状况；房地产开发企业（单位）资金和土地情况；房地产开发项目情况；房地产开发项目销售及待售情况6种。基层定期报表有房地产开发企业（单位）资金和土地情况；房地产开发项目情况；房地产开发项目销售及待售情况；重点房地产企业商品房销售及待售情况4种。