九江市图书馆

1991年后，城市（镇）国有土地使用权经历从无偿、无限期、无流动到有偿、有限期、有流动的改革过程，土地市场形态发生相应变化，规范和发展土地市场，建立公开、公平、公正和规范有序的土地市场体系。为推动土地使用制度改革，1995年，市政府成立市土地使用制度改革领导小组，下设办公室，办公室设在市土地管理局，简称地改办。至1996年，土地市场仍处在初步形成阶段，出让土地以协议出让为主，出让地价未进行科学评估，由政府行政确定出让地价，土地价格形成并非由土地的供给与需求来决定。同年7月2日，市土地评估所成立。市土地管理局办理土地出让相关业务工作，由建设用地科承办。各县（市、区）土地管理局由建设用地科承办。1998年11月12日，市土地管理局在南湖宾馆首次组织公开拍卖，拍卖庐山南路（市图书馆西侧）l宗面积为4.75亩土地使用权，九江天强房地产开发公司以每亩53.4万元，总价253.65万元成功竞得该宗土地使用权，开创市公开出让国有土地使用权先河。2000年4月22日，设立市土地交易市场。
  2001年7月12日，市土地交易市场首次组织举行拍卖长江大道中心区龙鑫花园旁宗地，成交价940元／平方米，宗地拍卖价282万元。全年拍卖2宗，招标l宗，公开出让面积11345平方米，成交总价款1045.05万元。2001年9月9日，在第二十七次市政府常务会议上讨论《九江市国有土地储备暂行办法》，于2001年10月27日由市政府发布施行。同月，成立市土地储备中心，与土地交易市场合署办公，一套人员两块牌子。2003年5月23日，市委、市政府下发《关于进一步加强城区土地市场建设和管理的决定》。至此，市土地市场机构完善，管理规范。全市土地市场得到进一步发展，各县市区相继成立土地储备中心和土地交易市场机构，出台土地储备和土地交易管理等规范性文件，全市土地使用制度改革取得初步成效，土地收益已成为各级政府财政收入重要组成部分。当年，为保证政府对土地一级市场的垄断，市政府办公厅下达《2003年土地储备计划》《2003年土地公开出让计划》，全年市本级储备土地2959.1公顷，资产价值达110.16亿元。经营性土地使用权实现招标拍卖挂牌出让193宗，5.72亿元。其中，市本级挂牌11宗，实现土地总收益3.05亿元，出让金1.42亿元。同时为城市建设融资2亿元，促进城市美化、亮化、绿化、净化进程。2005午，全市完成储备地块面积121.8公顷，资产价值7.95亿元。储备土地总资产123.4亿元。推出土地12宗，面积118.87公顷。经营性用地招、拍、挂174宗，面积350公顷，成交额15.1亿元，土地收益9.24亿元，其中市本级18宗，面积120.6公顷，成交额9.31亿元，土地收益5.75亿元。2007年，全市以招、拍、挂方式公开出让经营性用地191宗，出让收入14.52亿元。其中市本级公开出让国有土地11宗，出让收入6.31亿元；公开出让工业用地35宗，出让收入1.32亿元。2008年，全市公开出让土地197宗，面积1340.69公顷。市本级公开出让国有建设用地使用权38宗，面积125.97公顷，总收入9.08亿元。全年收储土地28宗，面积185.63公顷。公开出让国企改制土地6宗，面积4.79公顷，成交价款6597.93万元，为改制企业提供资金保障。2009年，市本级新增储备土地733.33公顷，土地融资35.6亿元：组织首届市城区地产项目招商推介会，实行土地有底价公开出让制度，市城区实现土地出让收入34.3亿元。2010年公开出让商住用地1520706.7平方米，成交总价款401600万元，公开出让工业用地279180平方米，成交总价款7513.71万元。全市收储国有土地1135.89公顷，平衡土地市场供求关系，控制新增建设用地。
  [=此处为表格（1995-2010年市本级协议出让土地一览）=]