景德镇市图书馆

第一节 国有房地产
  本志所志的国有房地产，仅指产权属国家所有，且由市房地管理部门统一管理的房地产。市内国有房地产，按其来源分为四种类型：
  接管和依法没收的房地产 1950年2月，市会社祠公有财产整理委员会开始对全市的会、社、祠公有房地产进行整理、接管。至年底，共接管378个团体的房屋1874栋，地基53块，公地私建房屋41栋。1951年，通过进一步清查，查出并接管房屋174栋，地基46块。据当年统计，累计接管各会、社、祠公房2231栋，地基493块，水田292.7亩；接管旧工会地基105块；依法没收地方“两霸”房屋54栋，地基9块；接管旧政权房地产和经市人民法院判决没收的房屋155栋，地基280块。
  1952年，市人民政府房管科开始对无人管理的房地产实行统一代管。1954年4月，将逾期无人认领的代管房屋159栋，地基19块，收归国有。1957年7月，又将逾期无人认领的19栋半代管房收归国有。
  1963年，对全市教会（堂）、寺庙房地产进行了调查，查出被借（占）作他用的宗教房地产共计房屋41栋，建筑面积6439.33平方米，这些宗教房地产概由市房地产管理部门实行接管。
  接收私房业主捐献的房地产 解放初，不少私房业主为支援教育事业，自愿将私有房地产捐献给人民政府用作兴办学堂。1951～1955年，先后捐献房屋50栋，地基19块，交由市房地产管理部门作为国有房地产统一管理。
  经社会主义改造转为国有的房地产 1958年3月，开始对城市私有出租房屋进行社会主义改造，至年底，以经租形式纳入社会主义改造的业主1237户，房屋1890栋，建筑面积37.85万平方米，除自留房6.22万平方米外，实际纳入社会主义改造的私房面积31.63万平方米。1959～1963年，对少数漏改、缓改户进行补改。其间，纳入补改的私房共计25栋。1964年，根据国务院批转国家房产管理局《关于私有出租房屋社会主义改造问题的报告》，对私房改造工作进行复查，查出符合改造条件的私房116栋，以经租形式纳入社会主义改造。至次年底，共有2402栋私房，建筑面积38.79万平方米，经社会主义改造转为国有房地产。
  市房地产管理部门添置国有的房产 50～60年代初期，市房管部门贯彻“以租养房，以租建房”的方针，鉴于资金所限，只能维修旧房和兴建少量的住房，据统计，到1964年，累计新建住宅13万平方米。1965～1976年，其间经历10年“文化大革命”，新建住宅面积总共不到4万平方米。1977～1978年，新建住宅1.44万平方米。
  中共十一届三中全会以后，住宅建设速度加快，1979～1983年，新建砖混结构住宅楼房10.08万平方米，年平均2.02万平方米。1949～1984年，市房部门共新建各种类型住宅30.2万平方米。
  第二节 企事业公有房产
  建国后，随着陶瓷工业的恢复和发展，以及机械、电子、建材等新兴工业的创办，景德镇市的企事业单位公有房产迅速增长。其增长过程经历以下三个发展阶段：1958年“大跃进”，大办王业，一批新厂上马和老厂扩建；60年代后期，一些国防“三线”工厂内迁，电子、航空等企业的兴建；1978年以后，实行改革开放，陶瓷工业技改工程拉开架势.成片新厂房和新宿舍群拨地而起，企事业单位公房成倍增长。据1985年统计，全市全民所有制企事业公房建筑总面积达558.42万平方米。其中陶瓷工业建筑面积129万平方米；电子工业建筑面积63.51万平方米；航空工业建筑面积275.45万平方米；机械工业建筑面积2.58万平方米；建材工业建筑面积24.11万平方米；轻化工业建筑面积16.78万平方米；食品工业建筑面积8.54万平方米。
  第三节 私有房产
  据1958年统计，景德镇市城区私有房屋建筑总面积125.03万平方米。经社会主义改造，其中建筑面积为31.63万平方米的经租私房当年转为国有房地产。
  “文化大革命”期间，在“消灭房屋私有制”口号压力下，不少私房业主将房屋献给政府，名曰“献忠”。一些统战对象因受冲击，其私房亦被占用。将私房“献忠”的业主共有1125户，共献出房屋1569幢。被占用的统战对象私房共366栋。
  1981年，中共市委以景党发［1981]37号文件印发《关于认真搞好落实私房政策工作的意见》。至1985年10月，将“献忠”私房全部归还业主。同时，归还被占用的统战对象私房321栋，占总数的95.5％。
  1985年，景德镇市城区私有房屋建筑面积为106.92万平方米，占城区房屋建筑总面积的13％。