吉安市图书馆

【概况】 2014年，吉安市住房公积金管理中心认真落实市住房公积金管理委员会提出的总体部署和工作要求，努力克服经济下行压力影响，不断加大支持房地产市场平稳发展力度，努力提高使用效率，强化资金风险防范，狠抓使用增效、管理提质，业务指标保持稳步增长，资金使用结构进一步优化，规范管理进一步加强，服务水平进一步提升。获得全省住房城乡建设先进集体、市直政府系统绩效考核优秀单位，以及行政服务、公共机构节能、帮扶社区、帮扶农村优秀单位等荣誉；吉安县、遂川县、安福县、永新县4个办事处获全省住房公积金先进集体称号。全市归集住房公积金16.43亿元，同比增加3.51亿元，增长27.15％，完成年度计划的113.53％。累计归集住房公积金74.29亿元，实现归集余额52.40亿元；全市共有住房公积金缴存登记单位5327户职工19.55万人，同比净增185户7526人。在党政机关、国有企事业单位实现全覆盖基础上，全市有772个非公单位37547名职工建缴住房公积金；全市发放住房公积金贷款4407户12.52亿元，同比增长9.9％，完成年度计划的109.91％。到年底实现贷款余额30.88亿元，个贷率58.92％，同比增加10.32个百分点，累计向41543户职工家庭发放住房公积金贷款46.77亿元。全年提取住房公积金6.31亿元，同比增长17.61％，到年底实现使用率71.89％，同比增加6.79个百分点；年底贷款逾期率为0.02‰，贷款资金持续保持在低逾期环境中安全运行；全年实现住房公积金增值收益1.06亿元，同比增长41.45％。
  【强化资金催缴】 紧盯低标准、低比例缴存单位，有针对性地展开攻势，通过召开座谈会、发函督缴和上门促缴等方式，督促欠缴单位及时足额缴交到位，增强了“输血”功能。从抓源头入手，积极争取地方政府支持，提高财政配套缴存基数和比例，努力解决地方和单位财政配套不足问题，成功推动了新干、吉水、遂川、安福等4个县进一步提高了职工公积金缴存基数和比例；市直、青原区、吉州区财政将津补贴纳入缴存基数范围，并列入财政预算。同时，全力配合各级会计核算中心和相关单位做好住房公积金基数调整工作，因缴存职工年度工资变化等原因及时调整职工住房公积金基数，确保住房公积金全额缴交到位。
  【创新管理体系】 制定了《吉安市住房公积金资金集中管理暂行办法》，通过建立住房公积金资金池，设定日终目标余额，统筹调度全市住房公积金账户内的资金余额，调剂资金余缺，合理利用活期资金，最大限度地提高了资金使用效益，全面实现了全市住房公积金“统一决策、统一运作、统一制度、统一核算”的管理体系。提升了工作实效。降低了购房提取门槛，缴存职工在工作地租赁普通商品房、公租房的，可每年提取一次本人及配偶的住房公积金支付房租。婚前办理住房贷款的，婚后经夫妻双方共同申请，其配偶的住房公积金可纳入提取还贷范围。办理商业银行住房贷款时已提取住房公积金的，如数退回后，视同未提取，可申请办理按年委托提取还贷。取消再次购（建）住房提取住房公积金须间隔五年的限制；加大了购房支持力度，将个人住房公积金最高贷款额度由现行的40万元调增为50万元。在落实好住房公积金贷款购房套数认定政策的前提下，购买的改善型第二套住房，在已偿清住房贷款的情况下执行首套房贷款政策。新增提前部分还贷方式，允许借款人正常还款6个月后，每年一次提前部分归还不低于2万元的贷款本金。
  【创建稽核机制】 通过竞争上岗等方式，从各科室选拔业务能手，建立稽核办，具体负责全市住房公积金业务稽核审计工作；研究制定《吉安市住房公积金管理中心内部稽核审计暂行办法》，明确稽核审计范围、程序、内容、职责和权限等。稽核办对市本级归集、提取、贷款每笔业务进行稽核，形成《内部业务稽核审计情况报告》，直面问题，明确责任主体，提出整改建议。